ラフィネールの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,185万円〜 3,139万円（267万円〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都調布市布田２丁目１６−１
築年月	2010年11月
総階数	6階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	布田駅徒歩3分調布駅徒歩8分国領駅徒歩13分

ラフィネールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ラフィネールは、2010年11月に竣工したマンションで、地上6階建てで全45戸が設けられています。マンションの最寄り駅は京王線の「布田」駅で、徒歩3分の好立地です。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。例えば、コンビニはセブンイレブンが2つあり、一つは徒歩125m、もう一つは284mの距離にあります。また、スーパーも近くに複数あり、99イチバミニピアゴ布田駅前店は徒歩253m、まいばすけっと調布八雲台1丁目店は徒歩381mの場所にあります。飲食店も豊富で、わかばやや松屋などが近くにあります。

医療面では、マンションのすぐ近くににゅうむら医院や秋田歯科医院があり、ケアリッツ調布も徒歩24mの位置にあります。薬局も充実しており、スギ薬局調布布田店は徒歩110m、オズファーマシー布田駅前薬局は徒歩180mの場所にあります。

マンションから徒歩でアクセスできる施設として、調布駅北口交番があると共に、トイレ京王調布という商業施設も近くにあります。また、学校や保育園も周辺にあり、鹿島学園高等学校調布キャンパスは徒歩156m、下布田保育園やリトルキッズベルーガなども徒歩圏内に位置しています。

このように、ラフィネールの魅力は交通の便利さや周辺施設の充実、そして自然豊かな環境などが挙げられます。暮らしに必要な施設が揃っており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

ラフィネールの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,614	100.0
2025年	248,007	102.2
2030年	251,011	103.5
2035年	253,528	104.5
2040年	254,713	105.0
2045年	254,454	104.9
2050年	253,359	104.4

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 小金井市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り布田駅の築年数で見たマンション価格

ラフィネールの最寄り布田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィネールは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.1万円に比べて、築40年以上では142.5万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

30.62㎡

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3階東

30.26㎡

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3階東

30.62㎡

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5階北

27.0㎡

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5階東

30.62㎡

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6階北

1DK

38.25㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	30.62㎡	東	1階東(30.62㎡)を無料査定する
3	1K	30.26㎡	東	3階東(30.26㎡)を無料査定する
3	1K	30.62㎡	東	3階東(30.62㎡)を無料査定する
5	1K	27.0㎡	北	5階北(27.0㎡)を無料査定する
5	1K	30.62㎡	東	5階東(30.62㎡)を無料査定する
6	1DK	38.25㎡	北	6階北(38.25㎡)を無料査定する

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ラフィネールの存在する東京都調布市布田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,698万円	1993年12月	56.16㎡	83.7万円	1	2LDK
2024年11月	4,698万円	1993年12月	56.16㎡	83.7万円	1	2LDK
2024年11月	4,698万円	1993年12月	56.16㎡	83.7万円	1	2LDK
2024年11月	5,680万円	2015年3月	41.7㎡	136.2万円	13	1LDK
2024年11月	1,780万円	1972年7月	43.24㎡	41.2万円	6	1LDK
2024年11月	1,780万円	1972年7月	43.24㎡	41.2万円	6	1LDK
2024年11月	2,080万円	1979年10月	43.12㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年11月	2,080万円	1979年10月	43.12㎡	48.2万円	4	1LDK
2024年11月	3,395万円	1993年3月	46.17㎡	73.5万円	3	1LDK
2024年11月	2,490万円	1979年7月	51.39㎡	48.5万円	4	1LDK
2024年11月	2,490万円	1979年7月	51.39㎡	48.5万円	4	1LDK
2024年11月	2,780万円	1978年12月	55.58㎡	50.0万円	2	1LDK
2024年11月	6,598万円	2000年3月	59.03㎡	111.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,700万円	1994年11月	51.25㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,680万円	2011年2月	34.92㎡	134.0万円	10	1LDK
2024年11月	4,680万円	2011年2月	34.92㎡	134.0万円	10	1LDK
2024年11月	7,499万円	2004年2月	65.0㎡	115.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	1991年6月	52.88㎡	75.3万円	2	2LDK
2024年10月	4,280万円	1981年10月	117.59㎡	36.4万円	1	5LDK
2024年10月	5,280万円	1997年2月	71.68㎡	73.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,780万円	1982年1月	18.85㎡	94.4万円	3	1R
2024年10月	3,490万円	1993年12月	42.72㎡	81.7万円	2	1LDK
2024年10月	3,490万円	1993年12月	42.72㎡	81.7万円	2	1LDK
2024年10月	3,490万円	1993年12月	42.72㎡	81.7万円	2	1LDK
2024年10月	11,800万円	2015年3月	70.68㎡	166.9万円	12	3LDK
2024年10月	4,980万円	1987年5月	62.35㎡	79.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,980万円	1987年5月	62.35㎡	79.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,580万円	1987年5月	55.5㎡	82.5万円	5	2LDK
2024年10月	4,580万円	1987年5月	55.5㎡	82.5万円	5	2LDK
2024年10月	4,180万円	1986年10月	51.23㎡	81.6万円	4	2LDK
2024年10月	3,080万円	1987年5月	34.99㎡	88.0万円	3	1K
2024年10月	3,080万円	1987年5月	34.99㎡	88.0万円	3	1K
2024年9月	6,480万円	1998年12月	74.07㎡	87.5万円	10	3LDK
2024年9月	4,980万円	2011年2月	45.25㎡	110.1万円	13	1LDK
2024年9月	4,980万円	2011年2月	45.25㎡	110.1万円	13	1LDK
2024年9月	1,150万円	1982年1月	25.95㎡	44.3万円	3	1R
2024年9月	4,898万円	1994年11月	53.9㎡	90.9万円	2	2LDK
2024年9月	940万円	1982年1月	28.99㎡	32.4万円	2	1R
2024年9月	3,280万円	1984年9月	48.6㎡	67.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年9月	48.6㎡	67.5万円	1	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年9月	48.6㎡	67.5万円	1	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年9月	48.6㎡	67.5万円	1	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年9月	48.6㎡	67.5万円	5	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年9月	48.6㎡	67.5万円	5	2LDK
2024年9月	4,390万円	1996年8月	56.73㎡	77.4万円	2	2LDK
2024年9月	4,390万円	1996年8月	56.73㎡	77.4万円	2	2LDK
2024年8月	3,280万円	1982年7月	53.87㎡	60.9万円	7	1LDK
2024年8月	2,598万円	1975年2月	59.79㎡	43.5万円	7	3LDK
2024年8月	2,600万円	1982年1月	43.17㎡	60.2万円	4	2LDK
2024年8月	7,650万円	2015年3月	54.3㎡	140.9万円	14	2LDK
2024年8月	5,180万円	1998年12月	70.66㎡	73.3万円	1	3LDK
2024年8月	3,980万円	1975年2月	64.7㎡	61.5万円	6	2LDK
2024年8月	3,980万円	1984年9月	52.2㎡	76.2万円	6	2LDK
2024年8月	3,980万円	1984年9月	52.2㎡	76.2万円	6	2LDK
2024年8月	3,980万円	1984年9月	52.2㎡	76.2万円	6	2LDK
2024年7月	2,380万円	1979年10月	61.62㎡	38.6万円	2	2LDK
2024年7月	2,380万円	1979年10月	61.62㎡	38.6万円	2	2LDK
2024年7月	8,900万円	2013年5月	72.92㎡	122.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,680万円	2008年3月	49.39㎡	74.5万円	2	2LDK
2024年7月	3,680万円	2008年3月	49.39㎡	74.5万円	2	2LDK
2024年7月	2,600万円	1982年5月	55.08㎡	47.2万円	3	2LDK
2024年7月	2,580万円	1984年9月	42.9㎡	60.1万円	6	2LDK
2024年7月	2,580万円	1984年9月	42.9㎡	60.1万円	6	2LDK
2024年7月	2,580万円	1984年9月	42.9㎡	60.1万円	6	2LDK
2024年7月	4,380万円	1982年1月	54.03㎡	81.1万円	7	2LDK
2024年7月	1,480万円	1980年9月	54.63㎡	27.1万円	3	1LDK
2024年7月	9,280万円	2017年9月	67.54㎡	137.4万円	13	3LDK
2024年7月	5,980万円	1986年4月	100.41㎡	59.6万円	7	4LDK
2024年7月	5,980万円	1986年4月	100.41㎡	59.6万円	7	4LDK
2024年7月	5,980万円	1986年4月	100.41㎡	59.6万円	7	4LDK
2024年6月	3,980万円	2011年2月	34.92㎡	114.0万円	9	1LDK
2024年6月	3,980万円	2011年2月	34.92㎡	114.0万円	9	1LDK
2024年6月	980万円	1980年9月	51.42㎡	19.1万円	4	2LDK
2024年6月	4,280万円	1996年4月	51.06㎡	83.8万円	10	1LDK
2024年6月	2,290万円	1993年3月	46.17㎡	49.6万円	3	1R
2024年6月	2,290万円	1993年3月	42.76㎡	53.6万円	3	1R
2024年6月	11,000万円	2015年1月	70.3㎡	156.5万円	13	3LDK
2024年6月	5,480万円	1995年8月	62.56㎡	87.6万円	3	3LDK
2024年6月	5,480万円	1995年8月	62.56㎡	87.6万円	3	3LDK
2024年5月	5,880万円	1989年5月	70.23㎡	83.7万円	5	3LDK
2024年5月	7,680万円	1999年1月	72.73㎡	105.6万円	8	3LDK
2024年4月	2,680万円	1975年2月	64.7㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年4月	5,480万円	1995年7月	67.39㎡	81.3万円	3	3LDK
2024年4月	5,480万円	1995年7月	67.39㎡	81.3万円	3	3LDK
2024年4月	5,580万円	1994年11月	53.38㎡	104.5万円	6	2LDK
2024年4月	9,780万円	2015年3月	70.18㎡	139.4万円	4	3LDK
2024年4月	6,680万円	2004年2月	62.98㎡	106.1万円	6	3LDK
2024年4月	4,580万円	1987年5月	62.35㎡	73.5万円	5	3LDK
2024年4月	4,580万円	1987年5月	62.35㎡	73.5万円	5	3LDK
2024年4月	2,180万円	1979年10月	43.12㎡	50.6万円	3	1LDK
2024年4月	2,180万円	1979年10月	43.12㎡	50.6万円	3	1LDK
2024年4月	5,480万円	2000年3月	59.03㎡	92.8万円	2	3LDK
2024年4月	6,000万円	2006年1月	68.0㎡	88.2万円	1	3LDK
2024年4月	2,180万円	1987年5月	34.99㎡	62.3万円	3	1R
2024年4月	2,860万円	1984年9月	49.0㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年4月	2,860万円	1984年9月	49.0㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年4月	7,980万円	2015年3月	54.7㎡	145.9万円	10	2LDK
2024年4月	2,860万円	1984年9月	49.0㎡	58.4万円	4	2LDK
2024年4月	2,180万円	1987年5月	34.99㎡	62.3万円	3	1R
2024年4月	1,300万円	1991年10月	23.75㎡	54.7万円	3	1R

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アクシルコート調布国領

東京都調布市国領町１丁目４４−１

築年月：1995年3月

専有面積：56.51㎡〜

相場価格：4,219万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アクシルコート調布国領	東京都調布市国領町１丁目４４−１	1995年3月	56.51㎡〜	4,219万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ調布国領マキシヴ	東京都調布市国領町１丁目３１−１０	2019年7月	31.02㎡〜	3,092万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー調布	東京都調布市国領町１丁目１２−２	1997年10月	51.68㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル調布国領サーモス	東京都調布市国領町１丁目３６−２０	2004年2月	58.23㎡〜	3,948万円〜	このマンションの相場を見る
調布ホームズ	東京都調布市国領町１丁目１−１０	1973年12月	44.21㎡〜	1,724万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ調布国領MAXIV DUE	東京都調布市国領町１丁目４−１１	2019年8月	30.14㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ調布	東京都調布市国領町１丁目３２−１５	1982年9月	63.0㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア調布	東京都調布市国領町１丁目	2025年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ調布	東京都調布市国領町１丁目４−４	1990年6月	15.3㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ国領	東京都調布市国領町１丁目３２−７	2010年6月	30.64㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
調布エクセルマンション	東京都調布市国領町１丁目２７−５	1977年9月	68.22㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
アイビハイツ調布	東京都調布市国領町１丁目２５−１	1976年3月	55.91㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
調布第2コーポラス	東京都調布市国領町１丁目１７−１５	1971年6月	38.88㎡〜	1,521万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス調布北ステーションコート	東京都調布市布田１丁目２−１	2015年11月	67.05㎡〜	7,007万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス	東京都調布市布田１丁目４４−１	2011年2月	34.92㎡〜	3,624万円〜	このマンションの相場を見る
時崎ビル	東京都調布市布田１丁目２４	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
マートルコート調布第3	東京都調布市布田１丁目５０−１	1989年5月	45.18㎡〜	3,410万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布シティ	東京都調布市布田１丁目３１−１	1995年7月	60.96㎡〜	4,565万円〜	このマンションの相場を見る
アルファー調布	東京都調布市布田１丁目１７−４	1983年7月	48.36㎡〜	2,698万円〜	このマンションの相場を見る
調布シティタワー	東京都調布市布田１丁目２−９	1999年1月	58.03㎡〜	5,578万円〜	このマンションの相場を見る

ラフィネールの売却査定・相場情報

基本情報

ラフィネールについて

人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

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