エメラルドマンション富野の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉北区下富野２丁目２−２０
築年月	1981年3月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	小倉駅徒歩19分

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉北区の資産性・将来性

エメラルドマンション富野の存在する福岡県北九州市小倉北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.7となります。

周囲の市区町村の70.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,407	100.0
2025年	181,230	98.8
2030年	177,919	97.0
2035年	174,092	94.9
2040年	169,539	92.4
2045年	164,323	89.6
2050年	159,049	86.7

※周囲の市区町村は北九州市戸畑区, 北九州市門司区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 下関市, 北九州市若松区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小倉駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション富野の最寄り小倉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション富野は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.8万円に比べて、築40年以上では29.0万円と79.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

エメラルドマンション富野の存在する福岡県北九州市小倉北区下富野２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	310万円	1982年3月	35.65㎡	8.7万円	1	1LDK
2024年8月	310万円	1982年3月	35.65㎡	8.7万円	1	1LDK
2024年8月	330万円	1982年3月	32.99㎡	10.0万円	1	1LDK
2024年8月	330万円	1982年3月	32.99㎡	10.0万円	1	1LDK
2024年5月	400万円	1979年10月	44.36㎡	9.0万円	1	2LDK
2024年1月	320万円	1982年3月	43.09㎡	7.4万円	2	1LDK
2024年1月	320万円	1982年3月	43.09㎡	7.4万円	2	1LDK
2023年8月	520万円	1979年10月	44.36㎡	11.7万円	1	2LDK
2023年7月	180万円	1982年3月	32.99㎡	5.5万円	1	1LDK
2023年7月	180万円	1982年3月	32.99㎡	5.5万円	1	1LDK
2023年7月	250万円	1982年3月	35.65㎡	7.0万円	1	1LDK
2023年7月	250万円	1982年3月	35.65㎡	7.0万円	1	1LDK
2023年3月	170万円	1979年10月	44.36㎡	3.8万円	3	2LDK
2021年6月	400万円	1982年3月	45.09㎡	8.9万円	4	2LDK
2021年6月	400万円	1982年3月	45.09㎡	8.9万円	4	2LDK
2019年5月	330万円	1982年3月	43.09㎡	7.7万円	1	2LDK
2019年5月	330万円	1982年3月	43.09㎡	7.7万円	1	2LDK
2018年12月	360万円	1982年3月	58.82㎡	6.1万円	3	3LDK
2018年12月	360万円	1982年3月	58.82㎡	6.1万円	3	3LDK
2018年6月	300万円	1982年3月	43.09㎡	7.0万円	1	2LDK
2018年6月	300万円	1982年3月	43.09㎡	7.0万円	1	2LDK
2018年6月	300万円	1982年3月	43.09㎡	7.0万円	1	2LDK
2018年6月	300万円	1982年3月	43.09㎡	7.0万円	1	2LDK
2018年4月	400万円	1980年2月	50.0㎡	8.0万円	3	2LDK
2018年2月	300万円	1979年10月	44.36㎡	6.8万円	3	1LDK
2018年1月	300万円	1979年10月	44.36㎡	6.8万円	2	2LDK
2018年1月	300万円	1979年10月	44.36㎡	6.8万円	2	2LDK
2018年1月	299万円	1982年3月	45.9㎡	6.5万円	2	2LDK
2018年1月	299万円	1982年3月	45.9㎡	6.5万円	2	2LDK
2017年4月	398万円	1982年3月	45.9㎡	8.7万円	2	2LDK
2017年4月	398万円	1982年3月	45.9㎡	8.7万円	2	2LDK
2017年4月	398万円	1982年3月	45.9㎡	8.7万円	2	2LDK
2017年4月	398万円	1982年3月	45.9㎡	8.7万円	2	2LDK
2017年3月	450万円	1982年3月	45.9㎡	9.8万円	2	2LDK
2017年3月	450万円	1982年3月	45.9㎡	9.8万円	2	2LDK
2017年3月	450万円	1982年3月	45.9㎡	9.8万円	2	2LDK
2017年3月	398万円	1982年3月	45.9㎡	8.7万円	2	2LDK
2017年3月	398万円	1982年3月	45.9㎡	8.7万円	2	2LDK
2017年3月	450万円	1982年3月	45.9㎡	9.8万円	2	2LDK
2017年3月	330万円	1982年3月	43.09㎡	7.7万円	1	2LDK
2017年3月	330万円	1982年3月	43.09㎡	7.7万円	1	2LDK
2017年3月	398万円	1982年3月	45.9㎡	8.7万円	2	2LDK
2017年3月	450万円	1982年3月	45.9㎡	9.8万円	2	2LDK
2017年3月	450万円	1982年3月	45.9㎡	9.8万円	2	2LDK
2017年3月	398万円	1982年3月	45.9㎡	8.7万円	2	2LDK
2017年2月	450万円	1982年3月	45.9㎡	9.8万円	2	2LDK
2017年2月	450万円	1982年3月	45.9㎡	9.8万円	2	2LDK
2017年2月	398万円	1982年3月	45.9㎡	8.7万円	2	2LDK
2017年2月	450万円	1982年3月	45.9㎡	9.8万円	2	2LDK
2017年2月	450万円	1982年3月	45.9㎡	9.8万円	2	2LDK
2017年2月	398万円	1982年3月	45.9㎡	8.7万円	2	2LDK
2017年1月	398万円	1982年3月	45.9㎡	8.7万円	2	2LDK
2017年1月	398万円	1982年3月	45.9㎡	8.7万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

砂津スカイハイツ

福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１−３１

築年月：1979年4月

専有面積：63.17㎡〜

相場価格：446万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
砂津スカイハイツ	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１−３１	1979年4月	63.17㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目９−１２	1983年7月	61.47㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る
第37プリンスマンション	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目２−１９	1986年4月	55.33㎡〜	534万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目３−９	1985年3月	63.47㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１２−１１	1983年9月	43.46㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル砂津	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１１−２０	1996年6月	62.54㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
第16プリンスマンション	福岡県北九州市小倉北区砂津２丁目１１−３１	1980年3月	65.49㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
富野サンコーポ	福岡県北九州市小倉北区下富野２丁目１０−１５	1979年10月	44.36㎡〜	206万円〜	このマンションの相場を見る
サンローレル上富野	福岡県北九州市小倉北区上富野１丁目２−２２	1995年7月	68.77㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村上富野	福岡県北九州市小倉北区上富野１丁目４−５	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス菊ケ丘	福岡県北九州市小倉北区上富野１丁目４−１６	1977年10月	65.2㎡〜	351万円〜	このマンションの相場を見る
リビオン下富野	福岡県北九州市小倉北区下富野３丁目５−２	1982年3月	32.99㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
ビラージュ八景園	福岡県北九州市小倉北区赤坂３丁目６−１０	1982年10月	81.22㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール神岳	福岡県北九州市小倉北区神岳２丁目１−２１	1987年8月	69.12㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
赤坂第7マンション	福岡県北九州市小倉北区赤坂２丁目１９−７	1975年7月	48.61㎡〜	210万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレマンション赤坂	福岡県北九州市小倉北区赤坂２丁目１−２３	1992年6月	60.08㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション小倉赤坂	福岡県北九州市小倉北区赤坂２丁目２１−６	1991年2月	49.63㎡〜	461万円〜	このマンションの相場を見る
富野サマリヤマンション	福岡県北九州市小倉北区赤坂２丁目２０−１０	1975年1月	42.9㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント赤坂	福岡県北九州市小倉北区赤坂２丁目１−５	1974年9月	48.61㎡〜	366万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ赤坂	福岡県北九州市小倉北区赤坂２丁目１８−８	1985年11月	74.53㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る