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サンメゾン名古屋駅ザゲートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,308万円 〜 4,258万円 （182万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目２−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中村区の資産性・将来性
サンメゾン名古屋駅ザゲートの存在する愛知県名古屋市中村区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,599 | 100.0 |
| 2025年 | 138,455 | 99.9 |
| 2030年 | 136,431 | 98.4 |
| 2035年 | 134,380 | 97.0 |
| 2040年 | 132,042 | 95.3 |
| 2045年 | 129,227 | 93.2 |
| 2050年 | 126,110 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 名古屋市西区, 清須市, 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市東区, 海部郡大治町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀島駅の築年数で見たマンション価格
サンメゾン名古屋駅ザゲートの最寄り亀島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン名古屋駅ザゲートは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価334.8万円に比べて、築40年以上では77.0万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
67.36㎡
2階 北
3LDK
62.18㎡
2階 北
2LDK
60.03㎡
3階 北
3LDK
74.52㎡
3階 北
2LDK
60.03㎡
10階 北
2LDK
74.52㎡
14階 北
3LDK
67.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.36㎡ | 北 | 2階 北(67.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.18㎡ | 北 | 2階 北(62.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.03㎡ | 北 | 2階 北(60.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.52㎡ | 北 | 3階 北(74.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.03㎡ | 北 | 3階 北(60.03㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 74.52㎡ | 北 | 10階 北(74.52㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 67.44㎡ | 北 | 14階 北(67.44㎡)を無料査定する |
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サンメゾン名古屋駅ザゲートの存在する愛知県名古屋市中村区亀島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2023年8月 | 34.0㎡ | 96.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 2023年8月 | 34.0㎡ | 96.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2023年8月 | 52.25㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2023年8月 | 52.25㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1988年2月 | 64.69㎡ | 27.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 2014年3月 | 74.4㎡ | 67.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 2014年3月 | 74.4㎡ | 67.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 74.52㎡ | 60.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2013年2月 | 74.52㎡ | 60.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,830万円 | 2014年3月 | 77.0㎡ | 62.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,830万円 | 2014年3月 | 77.0㎡ | 62.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 750万円 | 1992年1月 | 24.79㎡ | 30.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 750万円 | 1992年1月 | 24.79㎡ | 30.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2023年8月 | 52.25㎡ | 81.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2023年8月 | 52.25㎡ | 81.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2002年3月 | 77.94㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2002年3月 | 77.94㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,499万円 | 1990年10月 | 67.35㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,499万円 | 1990年10月 | 67.35㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,430万円 | 2013年2月 | 67.44㎡ | 65.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,430万円 | 2013年2月 | 67.44㎡ | 65.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 2016年1月 | 22.17㎡ | 62.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 2016年1月 | 22.17㎡ | 62.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 2002年2月 | 82.88㎡ | 40.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,350万円 | 2002年2月 | 82.88㎡ | 40.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1992年1月 | 24.79㎡ | 31.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 780万円 | 1992年1月 | 24.79㎡ | 31.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2002年2月 | 77.94㎡ | 46.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2002年2月 | 77.94㎡ | 46.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2014年3月 | 77.0㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2014年3月 | 77.0㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1997年11月 | 70.66㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1997年11月 | 70.66㎡ | 36.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 2016年1月 | 22.95㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 2016年1月 | 22.95㎡ | 71.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1988年2月 | 42.11㎡ | 28.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 2014年3月 | 62.93㎡ | 65.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,098万円 | 2014年3月 | 62.93㎡ | 65.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1990年10月 | 67.35㎡ | 36.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1990年10月 | 67.35㎡ | 36.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 2016年1月 | 22.17㎡ | 76.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 2016年1月 | 22.17㎡ | 76.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 42.19㎡ | 30.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1990年10月 | 67.35㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1990年10月 | 67.35㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 2016年1月 | 22.17㎡ | 76.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 2016年1月 | 22.17㎡ | 76.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 2,699万円 | 1988年2月 | 84.05㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,599万円 | 1990年10月 | 53.22㎡ | 48.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,699万円 | 1988年2月 | 84.05㎡ | 32.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,599万円 | 1990年10月 | 53.22㎡ | 48.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,830万円 | 2014年3月 | 77.0㎡ | 62.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,830万円 | 2014年3月 | 77.0㎡ | 62.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2013年2月 | 67.36㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2013年2月 | 67.36㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,820万円 | 2014年11月 | 71.4㎡ | 53.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,820万円 | 2014年11月 | 71.4㎡ | 53.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 68.74㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 68.74㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 53.22㎡ | 31.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,470万円 | 2016年1月 | 22.17㎡ | 66.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 53.22㎡ | 31.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,470万円 | 2016年1月 | 22.17㎡ | 66.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 2,170万円 | 1990年10月 | 49.6㎡ | 43.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,170万円 | 1990年10月 | 49.6㎡ | 43.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,150万円 | 2014年11月 | 75.6㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,150万円 | 2014年11月 | 75.6㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,170万円 | 1990年10月 | 53.22㎡ | 40.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,170万円 | 1990年10月 | 53.22㎡ | 40.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 77.83㎡ | 44.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 77.83㎡ | 44.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,170万円 | 1990年10月 | 53.22㎡ | 40.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,170万円 | 1990年10月 | 53.22㎡ | 40.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 780万円 | 1992年1月 | 24.79㎡ | 31.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 780万円 | 1992年1月 | 24.79㎡ | 31.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 2014年3月 | 74.4㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 2014年3月 | 74.4㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 1997年11月 | 70.66㎡ | 44.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 1997年11月 | 70.66㎡ | 44.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1997年11月 | 79.6㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1997年11月 | 79.6㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 750万円 | 1992年1月 | 24.79㎡ | 30.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 750万円 | 1992年1月 | 24.79㎡ | 30.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 78.17㎡ | 38.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 2013年2月 | 60.03㎡ | 56.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 2013年2月 | 60.03㎡ | 56.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 5,100万円 | 2014年3月 | 77.0㎡ | 66.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,100万円 | 2014年3月 | 77.0㎡ | 66.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,450万円 | 2016年1月 | 22.17㎡ | 65.4万円 | 5 | 1K |
| 2021年10月 | 1,450万円 | 2016年1月 | 22.17㎡ | 65.4万円 | 5 | 1K |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2013年3月 | 74.52㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2013年3月 | 74.52㎡ | 57.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,100万円 | 2014年3月 | 74.4㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年9月 | 5,100万円 | 2014年3月 | 74.4㎡ | 68.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年7月 | 750万円 | 1992年1月 | 24.79㎡ | 30.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 750万円 | 1992年1月 | 24.79㎡ | 30.3万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1981年7月 | 80.29㎡ | 18.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 2,500万円 | 1990年10月 | 67.35㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,500万円 | 1990年10月 | 67.35㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,990万円 | 2014年11月 | 71.4㎡ | 55.9万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グランコート亀島 | 愛知県名古屋市中村区則武本通１丁目４２ | 2002年3月 | 75.04㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ名古屋駅NORTH FRONT | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目２−４ | 2023年8月 | 34.0㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目３−１１ | 2014年11月 | 71.4㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ亀島 | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目１２−１０ | 1988年3月 | 42.11㎡〜 | 1,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン名古屋 | 愛知県名古屋市中村区亀島１丁目１２１２ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション名古屋第7 | 愛知県名古屋市中村区則武１丁目２２−４ | 1980年11月 | 17.67㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
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