グランデール名古屋の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
696万円〜 778万円（146万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	愛知県名古屋市西区名駅２丁目２９−２８
築年月	1992年6月
総階数	9階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	名古屋駅徒歩6分

グランデール名古屋の

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

グランデール名古屋の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,082	100.0
2025年	151,047	100.0
2030年	149,665	99.1
2035年	148,003	98.0
2040年	145,892	96.6
2045年	143,303	94.9
2050年	140,245	92.8

※周囲の市区町村は名古屋市中村区, 名古屋市中区, 清須市, 名古屋市東区, 名古屋市北区, 名古屋市熱田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名古屋駅の築年数で見たマンション価格

グランデール名古屋の最寄り名古屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランデール名古屋は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.3万円に比べて、築40年以上では92.5万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランデール名古屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南東

ワンルーム

17.44㎡

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2階北

ワンルーム

17.55㎡

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3階南東

17.44㎡

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4階北

ワンルーム

17.55㎡

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7階北

15.81㎡

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8階北

17.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	17.44㎡	南東	2階南東(17.44㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	17.55㎡	北	2階北(17.55㎡)を無料査定する
3	1K	17.44㎡	南東	3階南東(17.44㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	17.55㎡	北	4階北(17.55㎡)を無料査定する
7	1K	15.81㎡	北	7階北(15.81㎡)を無料査定する
8	1K	17.55㎡	北	8階北(17.55㎡)を無料査定する

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グランデール名古屋の存在する愛知県名古屋市西区名駅２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,300万円	2020年8月	27.62㎡	83.3万円	12	1K
2024年11月	2,980万円	2020年8月	32.88㎡	90.6万円	8	1LDK
2024年11月	2,300万円	2020年8月	27.62㎡	83.3万円	12	1K
2024年11月	2,980万円	2020年8月	32.88㎡	90.6万円	8	1LDK
2024年11月	690万円	1973年8月	17.71㎡	39.0万円	5	1R
2024年11月	690万円	1973年8月	17.71㎡	39.0万円	5	1R
2024年11月	450万円	1973年8月	17.71㎡	25.4万円	9	1R
2024年11月	450万円	1973年8月	17.71㎡	25.4万円	9	1R
2024年10月	1,700万円	2008年1月	23.79㎡	71.5万円	11	1R
2024年10月	1,700万円	2008年1月	23.79㎡	71.5万円	11	1R
2024年10月	2,100万円	1985年2月	78.2㎡	26.9万円	7	4LDK
2024年10月	2,100万円	1985年2月	78.2㎡	26.9万円	7	4LDK
2024年10月	450万円	1973年8月	15.66㎡	28.7万円	4	1R
2024年10月	450万円	1973年8月	15.66㎡	28.7万円	4	1R
2024年10月	2,700万円	2020年8月	32.88㎡	82.1万円	4	1LDK
2024年10月	2,700万円	2020年8月	32.88㎡	82.1万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	2020年8月	27.62㎡	104.3万円	10	1R
2024年10月	2,880万円	2020年8月	27.62㎡	104.3万円	10	1R
2024年10月	19,000万円	2009年3月	101.38㎡	187.4万円	15	3LDK
2024年10月	12,800万円	2009年3月	103.5㎡	123.7万円	23	2LDK
2024年10月	2,999万円	1996年2月	60.75㎡	49.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,999万円	1996年2月	60.75㎡	49.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,890万円	2002年3月	78.84㎡	36.7万円	7	3LDK
2024年10月	2,890万円	2002年3月	78.84㎡	36.7万円	7	3LDK
2024年9月	2,449万円	1985年2月	64.52㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年9月	2,449万円	1985年2月	64.52㎡	38.0万円	6	2LDK
2024年9月	3,580万円	2020年8月	30.82㎡	116.2万円	15	1LDK
2024年9月	3,580万円	2020年8月	30.82㎡	116.2万円	15	1LDK
2024年9月	2,980万円	2002年3月	68.9㎡	43.3万円	4	2LDK
2024年9月	2,980万円	2002年3月	68.9㎡	43.3万円	4	2LDK
2024年9月	3,050万円	1996年2月	60.48㎡	50.4万円	8	3LDK
2024年9月	3,050万円	1996年2月	60.48㎡	50.4万円	8	3LDK
2024年9月	6,498万円	2009年6月	57.96㎡	112.1万円	4	1LDK
2024年9月	3,948万円	2020年8月	51.97㎡	76.0万円	3	2LDK
2024年9月	2,980万円	2020年8月	27.33㎡	109.0万円	14	1K
2024年9月	2,980万円	2020年8月	27.33㎡	109.0万円	14	1K
2024年9月	3,948万円	2020年8月	51.97㎡	76.0万円	3	2LDK
2024年8月	6,380万円	2009年3月	54.0㎡	118.1万円	4	1LDK
2024年8月	20,000万円	2009年3月	96.77㎡	206.7万円	16	3LDK
2024年8月	2,550万円	2020年8月	25.58㎡	99.7万円	6	1K
2024年8月	2,550万円	2020年8月	25.58㎡	99.7万円	6	1K
2024年8月	3,780万円	2020年8月	51.97㎡	72.7万円	2	2LDK
2024年8月	3,780万円	2020年8月	51.97㎡	72.7万円	2	2LDK
2024年7月	3,300万円	2020年8月	47.91㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,300万円	2020年8月	47.91㎡	68.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,300万円	2020年9月	47.91㎡	68.9万円	15	2LDK
2024年7月	3,300万円	2020年9月	47.91㎡	68.9万円	15	2LDK
2024年7月	500万円	1973年8月	15.51㎡	32.2万円	10	1R
2024年7月	3,690万円	1999年7月	78.78㎡	46.8万円	4	3LDK
2024年7月	500万円	1973年8月	15.51㎡	32.2万円	10	1R
2024年7月	2,890万円	2020年9月	39.61㎡	73.0万円	6	1LDK
2024年7月	2,890万円	2020年9月	39.61㎡	73.0万円	6	1LDK
2024年6月	550万円	1992年6月	17.55㎡	31.3万円	2	1R
2024年6月	600万円	1973年8月	17.71㎡	33.9万円	10	1R
2024年6月	600万円	1973年8月	17.71㎡	33.9万円	10	1R
2024年6月	2,280万円	2020年8月	27.62㎡	82.5万円	8	1K
2024年6月	2,280万円	2020年8月	27.62㎡	82.5万円	8	1K
2024年6月	2,790万円	2002年3月	78.84㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年6月	2,790万円	2002年3月	78.84㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年4月	480万円	1973年8月	17.71㎡	27.1万円	6	1R
2024年4月	480万円	1973年8月	17.71㎡	27.1万円	6	1R
2024年4月	3,080万円	2020年8月	32.88㎡	93.7万円	7	1LDK
2024年4月	3,080万円	2020年8月	32.88㎡	93.7万円	7	1LDK
2024年4月	13,000万円	2009年3月	80.24㎡	162.0万円	11	3LDK
2024年4月	390万円	1973年8月	17.71㎡	22.0万円	3	1R
2024年4月	390万円	1973年8月	17.71㎡	22.0万円	3	1R
2024年4月	490万円	1973年8月	16.78㎡	29.2万円	9	1R
2024年4月	490万円	1973年8月	16.78㎡	29.2万円	9	1R
2024年4月	3,080万円	2020年8月	32.88㎡	93.7万円	12	1LDK
2024年4月	3,080万円	2020年8月	32.88㎡	93.7万円	12	1LDK
2024年4月	8,880万円	2009年3月	69.27㎡	128.2万円	11	2LDK
2024年4月	480万円	1973年8月	17.71㎡	27.1万円	4	1R
2024年4月	480万円	1973年8月	17.71㎡	27.1万円	4	1R
2024年3月	3,250万円	1999年7月	73.32㎡	44.3万円	10	3LDK
2024年3月	2,860万円	2011年2月	42.46㎡	67.4万円	12	1LDK
2024年3月	2,860万円	2011年2月	42.46㎡	67.4万円	12	1LDK
2024年2月	11,100万円	2009年6月	69.27㎡	160.2万円	10	2LDK
2024年2月	11,100万円	2009年6月	69.27㎡	160.2万円	9	2LDK
2024年2月	490万円	1973年8月	17.71㎡	27.7万円	9	1R
2024年2月	490万円	1973年8月	17.71㎡	27.7万円	9	1R
2024年2月	2,980万円	2020年8月	39.61㎡	75.2万円	13	1LDK
2024年2月	2,980万円	2020年8月	39.61㎡	75.2万円	13	1LDK
2024年1月	3,680万円	1999年7月	73.32㎡	50.2万円	12	3LDK
2024年1月	1,240万円	2008年1月	21.0㎡	59.0万円	3	1K
2024年1月	1,240万円	2008年1月	21.0㎡	59.0万円	3	1K
2023年12月	7,480万円	2009年3月	69.27㎡	108.0万円	14	2LDK
2023年12月	2,780万円	2020年8月	27.52㎡	101.0万円	14	1K
2023年12月	2,780万円	2020年8月	27.52㎡	101.0万円	14	1K
2023年12月	3,490万円	2002年3月	78.84㎡	44.3万円	9	3LDK
2023年12月	3,490万円	2002年3月	78.84㎡	44.3万円	9	3LDK
2023年12月	2,580万円	1996年2月	60.48㎡	42.7万円	8	3LDK
2023年12月	2,580万円	1996年2月	60.48㎡	42.7万円	8	3LDK
2023年12月	3,780万円	2020年8月	51.97㎡	72.7万円	2	2LDK
2023年12月	3,780万円	2020年8月	51.97㎡	72.7万円	2	2LDK
2023年12月	2,200万円	1996年2月	60.75㎡	36.2万円	9	2LDK
2023年12月	2,200万円	1996年2月	60.75㎡	36.2万円	9	2LDK
2023年11月	1,880万円	1985年2月	49.74㎡	37.8万円	7	2LDK
2023年11月	1,880万円	1985年2月	49.74㎡	37.8万円	7	2LDK
2023年11月	2,980万円	2020年8月	27.62㎡	107.9万円	10	1R
2023年11月	2,980万円	2020年8月	27.62㎡	107.9万円	10	1R

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セントラル名古屋

愛知県名古屋市西区名駅２丁目３４−１７

築年月：1973年8月

専有面積：15.51㎡〜

相場価格：475万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラル名古屋	愛知県名古屋市西区名駅２丁目３４−１７	1973年8月	15.51㎡〜	475万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス名古屋ステーションキュオル	愛知県名古屋市西区名駅２丁目６−１５	2012年9月	--	--	このマンションの相場を見る
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モアグレース名古屋駅	愛知県名古屋市西区菊井２丁目１９−５	2021年2月	74.18㎡〜	5,766万円〜	このマンションの相場を見る
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