南千里オリーブヴィラW棟の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,649万円〜 1,666万円（76万円〜 77万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	大阪府豊中市上新田４丁目１６−１
築年月	1974年2月
総階数	7階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	南千里駅徒歩10分桃山台駅徒歩16分

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

南千里オリーブヴィラW棟の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,558	100.0
2025年	399,848	99.6
2030年	395,261	98.4
2035年	389,473	97.0
2040年	382,718	95.3
2045年	375,404	93.5
2050年	367,696	91.6

※周囲の市区町村は箕面市, 吹田市, 摂津市, 茨木市, 池田市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格

南千里オリーブヴィラW棟の最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南千里オリーブヴィラW棟は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では82.5万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

71.35㎡

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3階北

2LDK

71.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.35㎡	北	2階北(71.35㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.35㎡	北	3階北(71.35㎡)を無料査定する

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南千里オリーブヴィラW棟の存在する大阪府豊中市上新田４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,430万円	1977年10月	61.6㎡	23.2万円	2	3LDK
2024年11月	6,150万円	2014年2月	68.34㎡	90.0万円	5	2LDK
2024年11月	6,150万円	2014年2月	69.34㎡	88.7万円	5	2LDK
2024年11月	2,380万円	1982年2月	84.96㎡	28.0万円	12	3LDK
2024年11月	2,380万円	1982年2月	84.96㎡	28.0万円	12	3LDK
2024年11月	2,380万円	1982年2月	84.96㎡	28.0万円	12	3LDK
2024年11月	3,698万円	1998年10月	71.19㎡	51.9万円	6	3LDK
2024年11月	3,698万円	1998年10月	71.19㎡	51.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,890万円	1974年1月	63.49㎡	29.8万円	5	1LDK
2024年11月	1,890万円	1974年1月	63.49㎡	29.8万円	5	1LDK
2024年11月	1,890万円	1974年1月	63.49㎡	29.8万円	5	1LDK
2024年11月	1,430万円	1977年10月	59.29㎡	24.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,690万円	1974年2月	71.35㎡	37.7万円	5	3LDK
2024年11月	2,690万円	1974年2月	71.35㎡	37.7万円	5	3LDK
2024年11月	5,580万円	2000年11月	71.21㎡	78.4万円	11	3LDK
2024年11月	2,780万円	1974年1月	82.11㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年11月	2,780万円	1974年1月	82.11㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年11月	3,780万円	1982年3月	111.29㎡	34.0万円	9	5LDK
2024年11月	3,270万円	1982年3月	109.47㎡	29.9万円	2	5LDK
2024年11月	1,690万円	1974年1月	66.25㎡	25.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,690万円	1974年1月	66.25㎡	25.5万円	3	3LDK
2024年11月	1,690万円	1974年1月	66.25㎡	25.5万円	3	3LDK
2024年11月	7,980万円	2014年1月	80.98㎡	98.5万円	12	2LDK
2024年11月	1,980万円	1973年4月	72.0㎡	27.5万円	6	1LDK
2024年11月	1,980万円	1973年4月	72.0㎡	27.5万円	6	1LDK
2024年11月	1,980万円	1973年4月	72.0㎡	27.5万円	6	1LDK
2024年11月	3,380万円	1985年2月	71.93㎡	47.0万円	13	3LDK
2024年11月	3,380万円	1985年2月	71.93㎡	47.0万円	13	3LDK
2024年11月	2,780万円	1985年2月	71.93㎡	38.6万円	5	3LDK
2024年11月	2,780万円	1985年2月	71.93㎡	38.6万円	5	3LDK
2024年10月	3,180万円	1996年8月	67.86㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年10月	3,180万円	1996年8月	67.86㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年10月	3,180万円	1996年8月	67.86㎡	46.9万円	6	3LDK
2024年10月	1,880万円	1982年2月	71.29㎡	26.4万円	6	3LDK
2024年10月	1,880万円	1982年2月	71.29㎡	26.4万円	6	3LDK
2024年10月	1,880万円	1982年2月	71.29㎡	26.4万円	6	3LDK
2024年10月	850万円	1973年4月	33.68㎡	25.2万円	6	1R
2024年10月	850万円	1973年4月	33.68㎡	25.2万円	6	1R
2024年10月	850万円	1973年4月	33.68㎡	25.2万円	6	1R
2024年10月	2,390万円	1974年2月	72.05㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,390万円	1974年2月	72.05㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,390万円	1974年2月	72.05㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	1982年3月	80.19㎡	35.9万円	3	4LDK
2024年10月	4,789万円	2016年11月	85.23㎡	56.2万円	2	4LDK
2024年10月	1,580万円	1972年11月	56.73㎡	27.9万円	5	1R
2024年10月	1,580万円	1972年11月	56.73㎡	27.9万円	5	1R
2024年10月	1,580万円	1972年11月	56.73㎡	27.9万円	5	1R
2024年10月	3,480万円	1983年2月	109.47㎡	31.8万円	1	4LDK
2024年10月	3,890万円	1983年2月	81.4㎡	47.8万円	12	3LDK
2024年10月	1,750万円	1973年4月	66.76㎡	26.2万円	5	2LDK
2024年10月	1,750万円	1973年4月	66.76㎡	26.2万円	5	2LDK
2024年10月	1,750万円	1973年4月	66.76㎡	26.2万円	5	2LDK
2024年10月	3,480万円	1982年3月	80.19㎡	43.4万円	5	4LDK
2024年10月	1,750万円	1973年4月	66.67㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,750万円	1973年4月	66.67㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,750万円	1973年4月	66.67㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年10月	3,480万円	1998年12月	71.02㎡	49.0万円	2	3LDK
2024年10月	3,680万円	1982年3月	81.4㎡	45.2万円	10	4LDK
2024年10月	3,680万円	1982年3月	81.4㎡	45.2万円	10	4LDK
2024年10月	3,780万円	1982年3月	80.19㎡	47.1万円	8	3LDK
2024年10月	2,890万円	1978年6月	72.45㎡	39.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,750万円	1973年4月	66.76㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,750万円	1973年4月	66.76㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年10月	1,750万円	1973年4月	66.76㎡	26.2万円	4	2LDK
2024年10月	4,180万円	1996年8月	87.27㎡	47.9万円	7	4LDK
2024年10月	4,180万円	1996年8月	87.27㎡	47.9万円	7	4LDK
2024年10月	4,180万円	1996年8月	87.27㎡	47.9万円	7	4LDK
2024年10月	9,980万円	2017年2月	93.16㎡	107.1万円	10	3LDK
2024年10月	9,980万円	2017年2月	93.16㎡	107.1万円	10	3LDK
2024年10月	1,950万円	1987年2月	62.43㎡	31.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,950万円	1987年2月	62.43㎡	31.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,590万円	1983年3月	74.39㎡	48.3万円	7	3LDK
2024年9月	1,680万円	1974年2月	70.91㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	1974年2月	70.91㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	1974年2月	70.91㎡	23.7万円	5	3LDK
2024年9月	3,200万円	1985年2月	67.43㎡	47.5万円	9	3LDK
2024年9月	3,200万円	1985年2月	67.43㎡	47.5万円	9	3LDK
2024年9月	1,680万円	1974年2月	71.35㎡	23.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	1974年2月	71.35㎡	23.5万円	5	3LDK
2024年9月	2,980万円	1994年12月	62.37㎡	47.8万円	3	2LDK
2024年9月	3,980万円	2016年11月	69.95㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年9月	1,500万円	1977年10月	66.0㎡	22.7万円	7	2LDK
2024年9月	2,980万円	1974年1月	77.33㎡	38.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,980万円	1974年1月	77.33㎡	38.5万円	3	2LDK
2024年9月	2,980万円	1974年1月	77.33㎡	38.5万円	3	2LDK
2024年9月	980万円	1973年4月	30.81㎡	31.8万円	4	1K
2024年9月	980万円	1973年4月	30.81㎡	31.8万円	4	1K
2024年9月	980万円	1973年4月	30.81㎡	31.8万円	4	1K
2024年8月	1,480万円	1977年10月	61.6㎡	24.0万円	5	2LDK
2024年8月	3,480万円	1998年9月	73.2㎡	47.5万円	5	3LDK
2024年8月	2,050万円	1984年9月	88.75㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年8月	6,980万円	2017年2月	73.42㎡	95.1万円	6	2LDK
2024年8月	6,980万円	2017年2月	73.42㎡	95.1万円	6	2LDK
2024年8月	1,030万円	1973年4月	36.04㎡	28.6万円	7	1LDK
2024年8月	1,030万円	1973年4月	36.04㎡	28.6万円	7	1LDK
2024年8月	1,030万円	1973年4月	36.04㎡	28.6万円	7	1LDK
2024年8月	1,380万円	1974年1月	72.0㎡	19.2万円	1	2LDK
2024年8月	1,380万円	1974年1月	72.0㎡	19.2万円	1	2LDK
2024年8月	4,280万円	2000年11月	66.0㎡	64.8万円	9	3LDK
2024年8月	1,730万円	1973年4月	72.0㎡	24.0万円	5	2LDK

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ドムール千里桃山台

大阪府豊中市上新田４丁目４−６７

築年月：1987年2月

専有面積：62.43㎡〜

相場価格：1,877万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ドムール千里桃山台	大阪府豊中市上新田４丁目４−６７	1987年2月	62.43㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
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豊中メゾン桃山台	大阪府豊中市上新田４丁目２２	1974年1月	72.0㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
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セレッソコート千里桃山台	大阪府豊中市上新田４丁目１８−４０	2009年7月	72.09㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
パレス桃山台	大阪府豊中市上新田４丁目２７−１	1996年8月	60.78㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
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朝日プラザ千里	大阪府豊中市上新田４丁目８	1982年2月	66.0㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
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朝日プラザ千里A棟	大阪府豊中市上新田４丁目８−Ａ	1982年2月	71.29㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア桃山台	大阪府豊中市上新田４丁目２−２０	2000年4月	75.64㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る
桃山台グリーンマンション	大阪府豊中市上新田４丁目２４−１	1976年12月	59.85㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る

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