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小幡パークマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 824万円 〜 1,140万円 （41万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市守山区中新４−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市守山区の資産性・将来性
小幡パークマンションの存在する愛知県名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 176,587 | 100.0 |
| 2025年 | 177,687 | 100.6 |
| 2030年 | 177,201 | 100.3 |
| 2035年 | 175,826 | 99.6 |
| 2040年 | 173,604 | 98.3 |
| 2045年 | 170,670 | 96.6 |
| 2050年 | 167,223 | 94.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市千種区, 名古屋市名東区, 名古屋市東区, 名古屋市北区, 春日井市, 名古屋市昭和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小幡駅の築年数で見たマンション価格
小幡パークマンションの最寄り小幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小幡パークマンションは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
65.64㎡
2階 北
3LDK
77.38㎡
3階 南西
3LDK
77.38㎡
4階 北
4LDK
89.37㎡
5階 北
4LDK
78.61㎡
6階 北
3LDK
73.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 65.64㎡ | 北 | 2階 北(65.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.38㎡ | 北 | 2階 北(77.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.38㎡ | 南西 | 3階 南西(77.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.37㎡ | 北 | 4階 北(89.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 78.61㎡ | 北 | 5階 北(78.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.69㎡ | 北 | 6階 北(73.69㎡)を無料査定する |
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小幡パークマンションの存在する愛知県名古屋市守山区中新周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,295万円 | 1981年9月 | 73.35㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,399万円 | 1981年9月 | 71.92㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 960万円 | 1985年9月 | 77.38㎡ | 12.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 773万円 | 1973年11月 | 87.55㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 2000年4月 | 80.19㎡ | 24.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 830万円 | 1973年11月 | 87.55㎡ | 9.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 800万円 | 1973年11月 | 80.37㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 830万円 | 1973年11月 | 80.37㎡ | 10.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,290万円 | 1985年8月 | 65.64㎡ | 19.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,580万円 | 2000年4月 | 70.11㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,450万円 | 1985年9月 | 73.69㎡ | 19.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 960万円 | 1985年8月 | 78.61㎡ | 12.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 1985年8月 | 78.61㎡ | 15.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1973年11月 | 75.55㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1973年11月 | 87.55㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 980万円 | 1973年11月 | 82.73㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 980万円 | 1973年11月 | 75.55㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,080万円 | 1973年11月 | 75.55㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 1985年8月 | 89.37㎡ | 14.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年10月 | 850万円 | 1985年9月 | 77.38㎡ | 11.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 2000年4月 | 75.2㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,280万円 | 1981年9月 | 64.13㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 680万円 | 1973年11月 | 87.55㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユーハウス第3小幡 | 愛知県名古屋市守山区中新１３−１６ | 2000年4月 | 70.11㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール小幡 | 愛知県名古屋市守山区中新１０−８ | 1981年9月 | 64.13㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム守山 | 愛知県名古屋市守山区中新２−１９ | 1973年11月 | 75.55㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン小幡南 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈２−１３ | 1994年10月 | 56.16㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン小幡南S棟 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈２ | 1994年11月 | 69.6㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン小幡南N棟 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈２−１３ | 1994年10月 | 71.25㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ小幡2 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈５−２１ | 1995年4月 | 76.05㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア千代田 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈１−１２ | 1983年12月 | 60.68㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小幡城南 | 愛知県名古屋市守山区城南町１６−１２ | 2004年4月 | 93.33㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア小幡城南 | 愛知県名古屋市守山区城南町１５−３０ | 2007年1月 | 68.42㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第5千代田 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田１７−１１ | 1990年9月 | 70.29㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ハイツA棟 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田３−２８ | 1976年3月 | 56.13㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ハイツ | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田３−２８ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小幡千代田 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田３−１０ | 2000年7月 | 81.2㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション千代田橋第3 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田２０−２９ | 1997年8月 | 67.3㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ小幡千代田 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田１３−２ | 2010年12月 | 69.4㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナース千代田橋 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田６−３ | 1996年11月 | 71.2㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田ハイツB棟 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田３−２８ | 1976年3月 | 56.13㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千代田 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田７−３６ | 1981年10月 | 69.78㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション千代田橋 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田９−５ | 1994年11月 | 64.63㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
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