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ワコーレ新川崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,772万円 〜 2,025万円 （129万円 〜 129万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ワコーレ新川崎の
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
ワコーレ新川崎の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,119 | 100.0 |
| 2025年 | 170,571 | 99.7 |
| 2030年 | 175,612 | 102.6 |
| 2035年 | 179,722 | 105.0 |
| 2040年 | 182,689 | 106.8 |
| 2045年 | 184,404 | 107.8 |
| 2050年 | 185,125 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新川崎駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ新川崎の最寄り新川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ新川崎は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.2万円に比べて、築40年以上では135.3万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 45.36㎡ | 北 | 1階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 45.36㎡ | 南西 | 1階 南西(45.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 51.84㎡ | 南西 | 1階 南西(51.84㎡)を無料査定する |
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ワコーレ新川崎の存在する神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 500万円 | 1985年1月 | 22.0㎡ | 22.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,030万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,030万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 47.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1994年7月 | 61.0㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1994年7月 | 61.0㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2023年10月 | 68.23㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2023年10月 | 68.23㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2023年10月 | 68.23㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 65.56㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 65.56㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 65.56㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 55.75㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1995年3月 | 63.19㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 1988年12月 | 74.84㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 1988年12月 | 74.84㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 1988年12月 | 74.84㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1990年3月 | 66.5㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1990年3月 | 66.5㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 720万円 | 1988年4月 | 16.54㎡ | 43.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 720万円 | 1988年4月 | 16.54㎡ | 43.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 720万円 | 1988年4月 | 16.54㎡ | 43.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 720万円 | 1988年4月 | 16.54㎡ | 43.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1994年10月 | 62.27㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1994年10月 | 62.27㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1994年10月 | 62.27㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1994年10月 | 62.27㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,299万円 | 1994年6月 | 51.3㎡ | 44.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,499万円 | 1982年8月 | 65.42㎡ | 38.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,499万円 | 1982年8月 | 65.42㎡ | 38.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,185万円 | 2023年10月 | 68.32㎡ | 90.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,185万円 | 2023年10月 | 68.32㎡ | 90.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,185万円 | 2023年10月 | 68.32㎡ | 90.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 60.99㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 60.99㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 498万円 | 1988年4月 | 16.68㎡ | 29.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1992年1月 | 53.84㎡ | 49.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 498万円 | 1988年4月 | 16.68㎡ | 29.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 498万円 | 1988年4月 | 16.68㎡ | 29.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 498万円 | 1988年4月 | 16.68㎡ | 29.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 65.56㎡ | 69.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 65.56㎡ | 69.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 65.56㎡ | 69.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1992年1月 | 53.84㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 70.05㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 70.05㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2017年1月 | 70.05㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 45.36㎡ | 39.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 588万円 | 1988年4月 | 16.5㎡ | 35.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 588万円 | 1988年4月 | 16.5㎡ | 35.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 588万円 | 1988年4月 | 16.5㎡ | 35.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 69.32㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 69.32㎡ | 50.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1982年8月 | 70.84㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 60.32㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 60.32㎡ | 59.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 64.38㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 64.38㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1994年11月 | 60.0㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1994年11月 | 60.0㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1990年12月 | 61.9㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 52.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1992年1月 | 55.75㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 56.7㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 56.7㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1988年4月 | 16.5㎡ | 35.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 580万円 | 1988年4月 | 16.5㎡ | 35.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 580万円 | 1988年4月 | 16.5㎡ | 35.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 580万円 | 1988年4月 | 16.5㎡ | 35.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1982年6月 | 73.5㎡ | 46.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1982年6月 | 73.5㎡ | 46.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1982年6月 | 63.28㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 69.12㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 69.12㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 65.42㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 65.32㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1982年8月 | 65.42㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1988年12月 | 66.54㎡ | 46.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1988年12月 | 66.54㎡ | 46.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1988年12月 | 66.54㎡ | 46.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 57.15㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1996年2月 | 57.15㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 71.47㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグヴァン新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目１４−２３ | 2000年2月 | 66.42㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南加瀬ビル | 神奈川県川崎市幸区南加瀬２丁目２０−１ | 1980年6月 | 57.5㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア新川崎Ⅰ | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目１１−１１ | 1986年11月 | 65.16㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新川崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目３３−１ | 1984年8月 | 60.97㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新川崎パークホームズ | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目８−１ | 1988年4月 | 63.77㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新川崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目８−３ | 1988年5月 | 16.0㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア新川崎Ⅱ | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目１１−１２ | 1986年11月 | 84.24㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目５ | 2023年12月 | 60.39㎡〜 | 7,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新川崎加瀬山 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目２７−２０ | 2019年6月 | 54.0㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北加瀬芙蓉ハイツ | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目９−２ | 1979年8月 | 72.86㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエル夢見ヶ崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目３４−１ | 1981年7月 | 58.32㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア新川崎 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目１１−１１ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ新川崎パークサイド | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目７−１０ | 1998年9月 | 62.49㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目１７−２ | 2024年1月 | 66.8㎡〜 | 5,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス新川崎夢見ヶ崎公園 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目１３−１５ | 2017年1月 | 57.56㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム夢見ヶ崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目８−８ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目１−２１ | 2010年8月 | 60.02㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目 | 2023年10月 | 61.51㎡〜 | 5,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグランディア日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目 | 2019年10月 | 45.78㎡〜 | 5,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチモ日吉第5コーポラス | 神奈川県横浜市港北区日吉２丁目１４−１０ | 1973年7月 | 40.5㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
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