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四谷軒第1経堂シティコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,012万円 〜 3,774万円 （203万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂３丁目３５−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
四谷軒第1経堂シティコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「四谷軒第1経堂シティコーポ」は、1972年に竣工した地上6階建てのマンションです。駅まで徒歩7分という交通の便も良く、総戸数は64戸となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設との近さにあります。たとえば、コンビニは徒歩216mの場所にセブンイレブン世田谷宮坂3丁目店があります。また、スーパーも徒歩300mにまいばすけっと経堂すずらん通り店があり、生活に便利な環境です。飲食店も充実しており、徒歩75mの場所にからし亭経堂店や、徒歩95mの場所に北軽などがあります。
また、病院や薬局も近くにあります。病院では、徒歩102mの場所にソフィアデイサービス経堂や、徒歩197mの場所に榊原クリニックがあります。薬局も徒歩182mの場所にサンドラッグ赤堤店や、徒歩298mの場所にさつき薬局があります。
公共施設も充実しており、世田谷区役所の子ども・子育て総合センターや、徒歩240mの場所にほっとステイカムパネルラ経堂があります。公園も徒歩183mの宮坂北小緑地があり、自然に囲まれた環境で散歩などが楽しめます。
また、学校や保育園・幼稚園もすぐ近くにあります。世田谷区立赤堤小学校は徒歩72mの場所にあり、世田谷区立経堂小学校も徒歩456mの場所にあります。保育園・幼稚園も徒歩132mの場所にポピンズナーサリースクール経堂や、徒歩426mの場所にわらべうた経堂保育園などがあり、子育て世帯にとっても利便性の高い場所です。
「四谷軒第1経堂シティコーポ」は、交通の便や周辺施設の充実、公共施設や学校・保育園・幼稚園の近さなど、住環境が大変魅力的なマンションです。
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四谷軒第1経堂シティコーポの
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
四谷軒第1経堂シティコーポの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 目黒区, 渋谷区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格
四谷軒第1経堂シティコーポの最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。四谷軒第1経堂シティコーポは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価461.8万円に比べて、築40年以上では231.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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四谷軒第1経堂シティコーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1DK
34.21㎡
1階 南
2LDK
46.84㎡
1階 西
2DK
34.21㎡
2階 西
1DK
32.79㎡
2階 南東
1DK
34.54㎡
2階 西
１ＳＬＤＫ
43.61㎡
2階 西
2LDK
46.84㎡
2階 北東
1LDK+S（納戸）
47.1㎡
2階 西
1SLDK
50.05㎡
2階 西
3LDK
60.78㎡
3階 西
3LDK
60.78㎡
3階 西
2DK
41.72㎡
3階 西
2LDK
60.78㎡
3階 西
2DK
32.79㎡
3階 西
1LDK
36.52㎡
4階 北
1LDK
33.78㎡
5階 西
2DK
50.03㎡
5階 西
1LDK
37.4㎡
6階 西
2DK
47.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 34.21㎡ | 西 | 1階 西(34.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 46.84㎡ | 南 | 1階 南(46.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 34.21㎡ | 西 | 1階 西(34.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.79㎡ | 西 | 2階 西(32.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 34.54㎡ | 南東 | 2階 南東(34.54㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＳＬＤＫ | 43.61㎡ | 西 | 2階 西(43.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.84㎡ | 西 | 2階 西(46.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK+S（納戸） | 47.1㎡ | 北東 | 2階 北東(47.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 50.05㎡ | 西 | 2階 西(50.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.78㎡ | 西 | 2階 西(60.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.78㎡ | 西 | 3階 西(60.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.72㎡ | 西 | 3階 西(41.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.78㎡ | 西 | 3階 西(60.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 32.79㎡ | 西 | 3階 西(32.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.52㎡ | 西 | 3階 西(36.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.78㎡ | 北 | 4階 北(33.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.03㎡ | 西 | 5階 西(50.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.4㎡ | 西 | 5階 西(37.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.29㎡ | 西 | 6階 西(47.29㎡)を無料査定する |
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四谷軒第1経堂シティコーポの存在する東京都世田谷区宮坂３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 34.96㎡ | 65.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 61.08㎡ | 106.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 61.08㎡ | 106.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1989年10月 | 97.31㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1989年10月 | 97.31㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 28.57㎡ | 69.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 9,980万円 | 1996年3月 | 84.75㎡ | 117.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1974年1月 | 82.56㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 58.61㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1981年2月 | 69.59㎡ | 58.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1981年2月 | 69.59㎡ | 58.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 50.15㎡ | 55.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 50.15㎡ | 55.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1991年10月 | 17.5㎡ | 65.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1972年6月 | 34.54㎡ | 46.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1973年8月 | 59.91㎡ | 76.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,200万円 | 1987年3月 | 127.66㎡ | 126.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1973年8月 | 59.91㎡ | 76.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,200万円 | 1987年3月 | 127.66㎡ | 126.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,000万円 | 1972年6月 | 32.79㎡ | 61.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 800万円 | 1983年11月 | 14.42㎡ | 55.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1978年4月 | 58.8㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 50.15㎡ | 55.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1981年2月 | 50.15㎡ | 55.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1983年3月 | 58.61㎡ | 85.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,020万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 62.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,020万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 62.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,020万円 | 1992年4月 | 16.31㎡ | 62.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,060万円 | 1983年3月 | 15.27㎡ | 69.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1994年5月 | 50.46㎡ | 90.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1994年5月 | 50.46㎡ | 90.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1983年7月 | 33.48㎡ | 62.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,199万円 | 1982年9月 | 58.23㎡ | 89.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 900万円 | 1984年8月 | 14.25㎡ | 63.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 900万円 | 1984年8月 | 14.25㎡ | 63.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 930万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 63.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1973年1月 | 54.6㎡ | 65.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 930万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 63.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 75.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,690万円 | 1980年9月 | 48.96㎡ | 75.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1972年6月 | 37.4㎡ | 71.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1982年9月 | 71.62㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,820万円 | 1973年1月 | 27.96㎡ | 65.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 3,399万円 | 1972年6月 | 43.61㎡ | 77.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1982年9月 | 94.66㎡ | 84.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1990年8月 | 104.39㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1987年2月 | 58.33㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1987年2月 | 58.33㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1972年6月 | 46.84㎡ | 64.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1972年6月 | 47.1㎡ | 63.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,500万円 | 2003年4月 | 100.44㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 38.8㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,490万円 | 1982年11月 | 69.41㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1982年9月 | 49.68㎡ | 94.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 798万円 | 1983年3月 | 15.46㎡ | 51.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1982年9月 | 49.68㎡ | 80.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1974年1月 | 82.56㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1978年4月 | 64.8㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 950万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 950万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 6,498万円 | 1973年8月 | 87.88㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,498万円 | 1973年8月 | 87.88㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,060万円 | 1983年3月 | 15.27㎡ | 69.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1982年11月 | 69.41㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 1982年9月 | 86.6㎡ | 71.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2005年1月 | 28.35㎡ | 101.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 9,830万円 | 1996年3月 | 84.75㎡ | 116.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 1973年8月 | 49.68㎡ | 85.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 1973年8月 | 49.68㎡ | 85.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 899万円 | 1984年8月 | 15.25㎡ | 59.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 899万円 | 1984年8月 | 15.25㎡ | 59.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 950万円 | 1984年8月 | 14.75㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 1,200万円 | 1991年10月 | 18.25㎡ | 65.8万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1980年8月 | 80.02㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 1980年8月 | 80.02㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 820万円 | 1983年11月 | 13.93㎡ | 58.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1980年8月 | 73.34㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1980年8月 | 73.34㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,998万円 | 1994年5月 | 51.88㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,998万円 | 1994年5月 | 51.88㎡ | 77.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1983年11月 | 15.47㎡ | 42.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1972年6月 | 60.78㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1982年4月 | 30.64㎡ | 61.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1976年9月 | 60.5㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1976年9月 | 60.5㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1973年8月 | 44.16㎡ | 83.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1973年8月 | 44.16㎡ | 83.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,999万円 | 1973年1月 | 27.96㎡ | 71.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 750万円 | 1985年8月 | 16.5㎡ | 45.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 84.51㎡ | 118.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 9,980万円 | 2002年12月 | 84.51㎡ | 118.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 890万円 | 1983年11月 | 13.58㎡ | 65.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 910万円 | 1984年8月 | 14.25㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 910万円 | 1984年8月 | 14.25㎡ | 63.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 16.59㎡ | 66.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 1984年8月 | 16.59㎡ | 66.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年1月 | 9,830万円 | 1996年3月 | 84.75㎡ | 116.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイランド経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１４−１３ | 2008年12月 | 39.44㎡〜 | 4,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第7 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１２ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドム経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−４ | 1982年11月 | 27.76㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂オリオン | 東京都世田谷区宮坂３丁目１３−１ | 1974年1月 | 82.56㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮坂クリスコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目４２−１０ | 1978年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 経堂コンド | 東京都世田谷区宮坂３丁目２−１０ | 1973年8月 | 44.16㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ダイカンプラザ2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−２１ | 1983年7月 | 31.65㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目 | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリーノ経堂ザ・レジデンス | 東京都世田谷区宮坂３丁目２−１３ | 1989年11月 | 86.17㎡〜 | 9,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディア経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目９−４ | 1982年9月 | 49.68㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドジェム世田谷経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１３−９ | 2005年1月 | 28.35㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷軒経堂クリスコーポ | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−８ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒミココート経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１７−９ | 1983年11月 | 13.93㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目４−１ | 1973年1月 | 27.96㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目７−６ | 1973年8月 | 38.47㎡〜 | 3,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビーメゾン経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４ | 1974年7月 | 60.34㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ経堂第2 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１７−１０ | 1983年3月 | 14.88㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ダイカンプラザ1 | 東京都世田谷区宮坂３丁目３８−４ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤堤スカイマンション | 東京都世田谷区宮坂３丁目４１−１４ | 1976年9月 | 60.5㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェノス経堂 | 東京都世田谷区宮坂３丁目１２−１８ | 1982年4月 | 30.64㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
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