パークハイツ本町第2の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
703万円〜 844万円（42万円〜 42万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	青森県青森市本町５丁目３−６
築年月	1991年6月
総階数	10階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	青森駅徒歩18分

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人口予測から見た青森県青森市の資産性・将来性

パークハイツ本町第2の存在する青森県青森市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.3となります。

周囲の市区町村の52.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	275,192	100.0
2025年	260,035	94.5
2030年	243,430	88.5
2035年	226,327	82.2
2040年	208,826	75.9
2045年	191,322	69.5
2050年	174,205	63.3

※周囲の市区町村は東津軽郡蓬田村, 東津軽郡平内町, 黒石市, 五所川原市, 東津軽郡外ヶ浜町, 南津軽郡田舎館村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青森駅の築年数で見たマンション価格

パークハイツ本町第2の最寄り青森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハイツ本町第2は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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9階北東

2LDK

55.19㎡

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9階北東

3LDK

66.23㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	2LDK	55.19㎡	北東	9階北東(55.19㎡)を無料査定する
9	3LDK	66.23㎡	北東	9階北東(66.23㎡)を無料査定する

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パークハイツ本町第2の存在する青森県青森市本町５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	890万円	1986年1月	67.56㎡	13.2万円	9	3LDK
2024年10月	980万円	1991年6月	53.28㎡	18.4万円	5	2LDK
2024年8月	880万円	1986年11月	56.9㎡	15.5万円	8	1LDK
2024年8月	780万円	1986年11月	64.12㎡	12.2万円	7	3LDK
2024年7月	750万円	1988年7月	68.21㎡	11.0万円	5	3LDK
2024年6月	540万円	1986年11月	56.39㎡	9.6万円	3	2LDK
2024年3月	1,180万円	1991年6月	66.23㎡	17.8万円	9	3LDK
2024年3月	330万円	1982年4月	22.32㎡	14.8万円	2	1K
2023年11月	1,250万円	1991年5月	69.66㎡	17.9万円	4	2LDK
2023年10月	980万円	1986年11月	67.56㎡	14.5万円	8	1LDK
2023年7月	1,270万円	1986年11月	50.52㎡	25.1万円	9	2LDK
2023年4月	1,060万円	1991年6月	79.02㎡	13.4万円	2	2LDK
2022年11月	1,250万円	1988年7月	87.67㎡	14.3万円	3	4LDK
2022年10月	900万円	1991年3月	55.19㎡	16.3万円	3	2LDK
2022年9月	1,150万円	1986年11月	56.39㎡	20.4万円	4	2LDK
2022年9月	1,150万円	1986年11月	56.39㎡	20.4万円	4	2LDK
2022年4月	1,100万円	1991年5月	69.43㎡	15.8万円	3	3LDK
2022年3月	1,100万円	1991年5月	75.25㎡	14.6万円	6	3LDK
2022年3月	498万円	1988年7月	68.21㎡	7.3万円	3	2LDK
2021年12月	1,250万円	1986年11月	78.7㎡	15.9万円	5	3LDK
2021年10月	730万円	1991年5月	46.47㎡	15.7万円	4	1LDK
2021年7月	880万円	1986年11月	50.52㎡	17.4万円	9	1LDK
2021年6月	870万円	1991年3月	44.19㎡	19.7万円	10	1LDK
2021年5月	150万円	1982年4月	22.32㎡	6.7万円	2	1R
2021年5月	1,280万円	1991年5月	82.57㎡	15.5万円	7	3LDK
2021年2月	598万円	1988年7月	68.21㎡	8.8万円	3	2LDK
2020年12月	880万円	1991年6月	50.3㎡	17.5万円	9	2LDK
2020年11月	730万円	1991年6月	50.09㎡	14.6万円	4	1LDK
2020年11月	730万円	1991年5月	46.47㎡	15.7万円	4	1LDK
2020年10月	790万円	1991年6月	66.17㎡	11.9万円	3	2LDK
2020年9月	990万円	1988年7月	68.21㎡	14.5万円	6	3LDK
2020年6月	250万円	1982年4月	25.03㎡	10.0万円	8	1R
2020年4月	1,199万円	1986年11月	56.39㎡	21.3万円	7	2LDK
2020年3月	180万円	1982年4月	23.86㎡	7.5万円	5	1K
2020年3月	810万円	1991年5月	51.3㎡	15.8万円	6	1LDK
2019年11月	720万円	1991年5月	45.85㎡	15.7万円	5	1LDK
2019年10月	1,220万円	1991年5月	69.43㎡	17.6万円	3	3LDK
2019年10月	1,080万円	1991年5月	75.65㎡	14.3万円	3	3LDK
2019年9月	690万円	1986年11月	59.03㎡	11.7万円	7	2LDK
2019年8月	1,190万円	1988年7月	79.17㎡	15.0万円	7	4LDK
2019年8月	1,250万円	1988年7月	79.17㎡	15.8万円	7	4LDK
2019年7月	1,250万円	1988年7月	87.67㎡	14.3万円	7	4LDK
2019年7月	1,150万円	1991年6月	50.3㎡	22.9万円	9	2LDK
2019年6月	780万円	1991年5月	51.3㎡	15.2万円	7	1LDK
2019年3月	680万円	1988年7月	68.21㎡	10.0万円	3	2LDK
2019年2月	650万円	1986年11月	47.61㎡	13.7万円	3	1LDK
2019年1月	1,200万円	1991年3月	82.57㎡	14.5万円	4	3LDK
2019年1月	650万円	1991年5月	50.18㎡	13.0万円	8	1LDK
2018年12月	730万円	1991年5月	50.18㎡	14.5万円	2	1LDK
2018年11月	1,100万円	1991年5月	75.65㎡	14.5万円	3	3LDK
2018年9月	1,280万円	1991年5月	76.59㎡	16.7万円	7	3LDK
2017年11月	1,350万円	1991年3月	82.57㎡	16.3万円	4	3LDK
2017年10月	880万円	1986年11月	74.7㎡	11.8万円	3	3LDK
2017年9月	1,290万円	1991年5月	82.57㎡	15.6万円	8	3LDK
2017年4月	980万円	1991年6月	55.19㎡	17.8万円	9	2LDK
2017年3月	760万円	1991年5月	45.85㎡	16.6万円	6	1LDK
2017年3月	1,380万円	1988年8月	79.17㎡	17.4万円	6	3LDK
2017年3月	760万円	1991年5月	50.18㎡	15.1万円	6	1LDK
2015年8月	860万円	1991年5月	51.3㎡	16.8万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

ポレスター橋本

青森県青森市橋本１丁目９−１８

築年月：2004年10月

専有面積：78.36㎡〜

相場価格：2,036万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスター橋本	青森県青森市橋本１丁目９−１８	2004年10月	78.36㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ堤町2	青森県青森市堤町１丁目５−２０	1991年6月	17.96㎡〜	177万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム本町	青森県青森市本町５丁目６−１	1991年5月	44.19㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
シティパレス本町	青森県青森市本町２丁目１−５	1982年4月	22.32㎡〜	167万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ本町	青森県青森市本町２丁目８−１	1986年11月	47.61㎡〜	629万円〜	このマンションの相場を見る
クレア善知鳥グランデュール	青森県青森市安方２丁目１０−１	2005年2月	53.35㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ安方第2	青森県青森市安方２丁目２−１２	1989年10月	44.32㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新町通	青森県青森市安方２丁目１７−１５	1989年5月	25.39㎡〜	372万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ安方第3	青森県青森市安方２丁目９−１２	1992年6月	51.9㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ安方	青森県青森市安方２丁目１２−１４	1984年11月	42.55㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション善知鳥	青森県青森市安方２丁目８−１０	1988年4月	31.14㎡〜	428万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション善知鳥第2	青森県青森市安方２丁目１２−５	1987年12月	52.88㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ勝田公園	青森県青森市勝田２丁目８−１	1988年11月	61.28㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平和公園	青森県青森市勝田２丁目１３−８	1989年12月	34.37㎡〜	411万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラスマンション長島	青森県青森市長島４丁目２３−４	2004年11月	56.52㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル青森県庁前	青森県青森市古川２丁目２０−２０	2007年11月	61.87㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
ハイガーデン第1	青森県青森市堤町２丁目８−３１	1990年3月	87.07㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥーム平和公園通り	青森県青森市堤町２丁目８−２８	2003年3月	78.85㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ堤町アーバンステージ	青森県青森市堤町２丁目２２−６	1990年5月	26.68㎡〜	294万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーム中央町	青森県青森市中央１丁目２０−７	2001年3月	84.96㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る