サンデュエル青森県庁前の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
1,986万円〜 2,975万円（106万円〜 109万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	青森県青森市古川２丁目２０−２０
築年月	2007年11月
総階数	15階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	青森駅徒歩11分

サンデュエル青森県庁前の

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人口予測から見た青森県青森市の資産性・将来性

サンデュエル青森県庁前の存在する青森県青森市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.3となります。

周囲の市区町村の52.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	275,192	100.0
2025年	260,035	94.5
2030年	243,430	88.5
2035年	226,327	82.2
2040年	208,826	75.9
2045年	191,322	69.5
2050年	174,205	63.3

※周囲の市区町村は東津軽郡蓬田村, 東津軽郡平内町, 黒石市, 五所川原市, 東津軽郡外ヶ浜町, 南津軽郡田舎館村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青森駅の築年数で見たマンション価格

サンデュエル青森県庁前の最寄り青森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンデュエル青森県庁前は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

3LDK

80.75㎡

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3階北

3LDK

68.91㎡

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3階南西

3LDK

73.76㎡

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4階北

3LDK

80.75㎡

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5階南西

3LDK

80.75㎡

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7階北

2LDK

61.87㎡

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12階南西

4LDK

90.37㎡

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13階南西

4LDK

90.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	80.75㎡	南西	2階南西(80.75㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.91㎡	北	3階北(68.91㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.76㎡	南西	3階南西(73.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.75㎡	北	4階北(80.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.75㎡	南西	5階南西(80.75㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.87㎡	北	7階北(61.87㎡)を無料査定する
12	4LDK	90.37㎡	南西	12階南西(90.37㎡)を無料査定する
13	4LDK	90.37㎡	南西	13階南西(90.37㎡)を無料査定する

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サンデュエル青森県庁前の存在する青森県青森市古川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	980万円	1990年2月	61.89㎡	15.8万円	9	3LDK
2024年5月	2,300万円	2007年11月	61.87㎡	37.2万円	7	2LDK
2024年5月	498万円	1990年2月	40.2㎡	12.4万円	2	1K
2024年3月	1,890万円	2005年7月	76.99㎡	24.5万円	9	2LDK
2023年11月	1,000万円	1990年2月	59.01㎡	16.9万円	9	3LDK
2023年10月	850万円	1990年2月	61.89㎡	13.7万円	3	3LDK
2023年8月	1,180万円	1990年2月	75.19㎡	15.7万円	10	3LDK
2023年3月	880万円	1990年2月	47.46㎡	18.5万円	8	1LDK
2023年3月	2,600万円	2007年10月	80.75㎡	32.2万円	5	3LDK
2023年1月	1,890万円	2005年7月	76.99㎡	24.5万円	9	2LDK
2023年1月	530万円	1990年2月	40.2㎡	13.2万円	2	1K
2022年10月	880万円	1990年7月	52.77㎡	16.7万円	8	1LDK
2022年10月	2,500万円	2007年10月	80.75㎡	31.0万円	2	3LDK
2022年4月	1,180万円	1990年2月	65.25㎡	18.1万円	11	3LDK
2022年4月	980万円	1990年2月	75.05㎡	13.1万円	2	3LDK
2022年3月	2,580万円	2007年10月	80.75㎡	32.0万円	4	3LDK
2022年2月	1,990万円	2005年7月	76.99㎡	25.8万円	9	2LDK
2021年8月	950万円	1990年2月	73.44㎡	12.9万円	8	2LDK
2021年7月	950万円	1990年2月	65.25㎡	14.6万円	8	2LDK
2021年5月	890万円	1990年2月	65.39㎡	13.6万円	5	3LDK
2021年5月	950万円	1990年2月	62.67㎡	15.2万円	3	3LDK
2021年5月	870万円	1990年2月	56.96㎡	15.3万円	3	3LDK
2021年3月	890万円	1990年2月	52.77㎡	16.9万円	8	1LDK
2021年3月	1,080万円	1990年2月	61.82㎡	17.5万円	9	1LDK
2021年1月	3,080万円	2007年10月	90.37㎡	34.1万円	13	4LDK
2020年12月	900万円	1990年2月	60.0㎡	15.0万円	11	2LDK
2020年11月	3,180万円	2007年10月	90.37㎡	35.2万円	12	4LDK
2020年11月	2,350万円	2007年10月	73.76㎡	31.9万円	3	3LDK
2020年10月	1,080万円	1990年2月	59.01㎡	18.3万円	13	2LDK
2020年7月	900万円	1990年2月	62.19㎡	14.5万円	9	3LDK
2020年6月	2,350万円	2007年10月	68.91㎡	34.1万円	3	3LDK
2019年9月	1,680万円	1990年2月	61.83㎡	27.2万円	12	3LDK
2018年10月	980万円	1990年2月	61.89㎡	15.8万円	8	3LDK
2018年5月	2,700万円	2005年7月	100.37㎡	26.9万円	7	3LDK
2017年11月	1,150万円	1990年2月	73.44㎡	15.7万円	9	3LDK
2017年9月	800万円	1990年2月	60.0㎡	13.3万円	11	2LDK
2017年9月	700万円	1990年2月	55.13㎡	12.7万円	7	2LDK
2017年9月	800万円	1990年2月	60.0㎡	13.3万円	11	2LDK
2017年9月	700万円	1990年2月	55.13㎡	12.7万円	7	2LDK
2017年8月	970万円	1990年2月	61.89㎡	15.7万円	10	3LDK
2017年6月	830万円	1990年2月	52.77㎡	15.7万円	8	1LDK
2017年5月	980万円	1990年2月	56.03㎡	17.5万円	11	3LDK

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近隣のマンション情報

レーベン青森新町THE GRAND MID

青森県青森市新町１丁目７−１

築年月：2023年2月

専有面積：59.85㎡〜

相場価格：2,942万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベン青森新町THE GRAND MID	青森県青森市新町１丁目７−１	2023年2月	59.85㎡〜	2,942万円〜	このマンションの相場を見る
ミッドライフタワー	青森県青森市新町１丁目２−５	2006年1月	41.71㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター新町レジデンス	青森県青森市新町２丁目８−１	2007年4月	68.02㎡〜	2,202万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト青森新町ザ・タワー	青森県青森市新町２丁目１０４	2024年2月	76.59㎡〜	3,772万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター新町プレミアムステージ	青森県青森市新町２丁目６−１３	2014年8月	71.14㎡〜	2,492万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター古川プレミアムレジデンス	青森県青森市古川１丁目	2017年8月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンオーラ青森	青森県青森市古川１丁目１０−２	1990年3月	40.2㎡〜	545万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルビューあおもり	青森県青森市古川１丁目２１−１２	2005年8月	76.99㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
クレア善知鳥グランデュール	青森県青森市安方２丁目１０−１	2005年2月	53.35㎡〜	1,247万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ安方第2	青森県青森市安方２丁目２−１２	1989年10月	44.32㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新町通	青森県青森市安方２丁目１７−１５	1989年5月	25.39㎡〜	372万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ安方第3	青森県青森市安方２丁目９−１２	1992年6月	51.9㎡〜	714万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ安方	青森県青森市安方２丁目１２−１４	1984年11月	42.55㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション善知鳥	青森県青森市安方２丁目８−１０	1988年4月	31.14㎡〜	428万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション善知鳥第2	青森県青森市安方２丁目１２−５	1987年12月	52.88㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ勝田公園	青森県青森市勝田２丁目８−１	1988年11月	61.28㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平和公園	青森県青森市勝田２丁目１３−８	1989年12月	34.37㎡〜	411万円〜	このマンションの相場を見る
ジェネラスマンション長島	青森県青森市長島４丁目２３−４	2004年11月	56.52㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター橋本	青森県青森市橋本１丁目９−１８	2004年10月	78.36㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
ハイガーデン第1	青森県青森市堤町２丁目８−３１	1990年3月	87.07㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る

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