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メルシー矢口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,590万円 〜 3,590万円 （232万円 〜 232万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区矢口１丁目９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
全戸南向き
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
メルシー矢口について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
メルシー矢口は、大田区に位置するマンションです。1995年に竣工され、地上7階建てで総戸数は19戸です。交通の利便性も優れており、東急多摩川線の「武蔵新田」駅まで徒歩4分とアクセスに便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の多さにあります。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、生活に必要な施設が揃っています。例えば、233m先にはミニストップ、299m先にはセブンイレブン、349m先にはファミリーマートがあります。また、273m先にはまいばすけっと、325m先にはサミットストア、344m先にはまいばすけっとがあります。飲食店も充実しており、64m先にはらあめん花月嵐、109m先には焼肉牛園、145m先にはメリー亭、174m先には南インドダイニング、184m先にはクイーンなどがあります。
周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあります。188m先には池上警察署 千鳥交番、465m先には下丸子図書館があります。公園も近くにあり、370m先にはつきやま公園、452m先には下丸子なかよし公園があります。
このように、メルシー矢口は周囲の施設や環境が充実しており、どこへ出かけるにも便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
メルシー矢口の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新田駅の築年数で見たマンション価格
メルシー矢口の最寄り武蔵新田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メルシー矢口は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.9万円に比べて、築40年以上では186.9万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 東
3DK
51.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3DK | 51.26㎡ | 東 | 6階 東(51.26㎡)を無料査定する |
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メルシー矢口の存在する東京都大田区矢口１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2020年1月 | 48.12㎡ | 107.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 42.0㎡ | 87.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2011年1月 | 42.0㎡ | 87.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1994年8月 | 61.6㎡ | 90.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1994年8月 | 61.6㎡ | 90.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,099万円 | 1994年3月 | 63.71㎡ | 64.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1977年11月 | 33.44㎡ | 40.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1977年11月 | 33.44㎡ | 40.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1977年11月 | 33.44㎡ | 40.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2010年10月 | 43.75㎡ | 72.7万円 | -3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2010年10月 | 43.75㎡ | 72.7万円 | -3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2010年10月 | 43.75㎡ | 72.7万円 | -3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 69.96㎡ | 71.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1984年6月 | 69.96㎡ | 71.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1994年8月 | 61.06㎡ | 95.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 1994年8月 | 61.06㎡ | 95.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年3月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1981年12月 | 63.21㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1981年12月 | 63.21㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1981年12月 | 63.21㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 63.58㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 63.58㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1990年11月 | 51.66㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1990年11月 | 51.66㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1990年11月 | 51.66㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 34.56㎡ | 42.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 34.56㎡ | 42.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年4月 | 34.56㎡ | 42.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1988年4月 | 53.3㎡ | 35.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,550万円 | 2000年11月 | 65.7㎡ | 69.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 2003年1月 | 40.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,880万円 | 2020年1月 | 80.07㎡ | 110.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 2003年1月 | 40.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 2003年1月 | 40.52㎡ | 88.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 2012年2月 | 19.68㎡ | 80.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 2012年2月 | 19.68㎡ | 80.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1982年1月 | 71.7㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1982年1月 | 71.7㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1982年1月 | 71.7㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 2011年1月 | 21.6㎡ | 104.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 2011年1月 | 21.6㎡ | 104.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2003年3月 | 61.76㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2003年3月 | 61.76㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1982年1月 | 70.29㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2020年11月 | 68.0㎡ | 101.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,880万円 | 2020年11月 | 68.0㎡ | 101.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,890万円 | 2003年3月 | 64.19㎡ | 76.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,890万円 | 2003年3月 | 64.19㎡ | 76.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 68.14㎡ | 102.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2020年11月 | 68.14㎡ | 102.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.59㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.59㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.59㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.89㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.89㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1978年1月 | 40.89㎡ | 65.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1982年1月 | 63.21㎡ | 69.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 920万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 55.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 920万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 55.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 920万円 | 1992年6月 | 16.47㎡ | 55.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1994年1月 | 72.55㎡ | 75.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1994年1月 | 72.55㎡ | 75.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2015年2月 | 25.35㎡ | 97.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2020年11月 | 65.45㎡ | 102.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2020年11月 | 65.45㎡ | 102.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1988年11月 | 18.18㎡ | 60.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 69.96㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 69.96㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2017年7月 | 53.55㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2017年7月 | 53.55㎡ | 85.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2022年1月 | 66.94㎡ | 110.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2022年1月 | 66.94㎡ | 110.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,050万円 | 2020年11月 | 65.45㎡ | 92.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト池上西アジールコート | 東京都大田区千鳥２丁目９−１４ | 2009年7月 | 20.25㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３−１０ | 1996年6月 | 42.0㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目２８−１５ | 2008年2月 | 24.15㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日千鳥町マンション | 東京都大田区千鳥２丁目２６−２ | 1985年6月 | 53.61㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥町アーバンドエル | 東京都大田区千鳥２丁目１−１０ | 1975年1月 | 24.84㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１６ | 2009年8月 | 33.95㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目６−７ | 2005年1月 | 45.64㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤ビル | 東京都大田区千鳥２丁目３６−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ジーベック千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 18.94㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１２−５ | 2013年12月 | 25.52㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１５ | 1994年8月 | 57.23㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディートリアソレイユハウス | 東京都大田区千鳥３丁目２１−６ | 2000年10月 | 62.7㎡〜 | 5,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク下丸子2番館 | 東京都大田区千鳥３丁目１４−２ | 1997年1月 | 25.15㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオス千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１４−６ | 2009年5月 | 20.53㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン千鳥町アジールコート | 東京都大田区千鳥３丁目１８−１ | 2016年12月 | 25.52㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディートリアアイリットスクエア | 東京都大田区千鳥３丁目１６−７ | 2001年5月 | 62.93㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１５−２ | 2001年8月 | 20.16㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コリエーレ | 東京都大田区千鳥３丁目４−７ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク下丸子 | 東京都大田区千鳥３丁目２４−３ | 1996年6月 | 43.5㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
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