パレ北武庫之荘の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,064万円〜 1,359万円（68万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市野間３丁目７−９
築年月	1994年3月
総階数	6階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	武庫之荘駅バス6分

施設・設備

フローリング

ライフパックサービス

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

パレ北武庫之荘の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の88.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は尼崎市, 宝塚市, 西宮市, 池田市, 豊中市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

パレ北武庫之荘の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ北武庫之荘は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレ北武庫之荘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

２ＬＤＫ(和 4.5　洋 5.4　LDK 13.1)

51.37㎡

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2階北西

3LDK

64.81㎡

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2階北

3LDK

62.42㎡

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3階北

3LDK

62.42㎡

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3階北

3LDK

63.92㎡

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4階北

3LDK

63.92㎡

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5階北

3LDK

63.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２ＬＤＫ(和 4.5　洋 5.4　LDK 13.1)	51.37㎡	北	1階北(51.37㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.81㎡	北西	2階北西(64.81㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.42㎡	北	2階北(62.42㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.42㎡	北	3階北(62.42㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.92㎡	北	3階北(63.92㎡)を無料査定する
4	3LDK	63.92㎡	北	4階北(63.92㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.44㎡	北	5階北(63.44㎡)を無料査定する

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パレ北武庫之荘の存在する兵庫県伊丹市野間３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,600万円	1993年6月	74.09㎡	21.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,600万円	1993年6月	74.09㎡	21.6万円	2	3LDK
2024年8月	1,280万円	1994年4月	51.37㎡	24.9万円	1	2LDK
2023年6月	2,000万円	1996年7月	63.65㎡	31.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,000万円	1996年7月	63.65㎡	31.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,000万円	1996年7月	63.65㎡	31.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,000万円	1996年7月	63.65㎡	31.4万円	8	3LDK
2021年10月	950万円	1975年3月	68.67㎡	13.8万円	2	3LDK
2021年10月	950万円	1975年3月	68.67㎡	13.8万円	2	3LDK
2021年10月	950万円	1975年3月	68.67㎡	13.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,080万円	1993年6月	67.09㎡	16.1万円	4	3LDK
2021年10月	1,080万円	1993年6月	67.09㎡	16.1万円	4	3LDK
2021年9月	1,698万円	1996年6月	78.12㎡	21.7万円	5	4LDK
2021年9月	1,698万円	1996年6月	78.12㎡	21.7万円	5	4LDK
2021年9月	1,698万円	1996年6月	78.12㎡	21.7万円	5	4LDK
2021年9月	1,698万円	1996年6月	78.12㎡	21.7万円	5	4LDK
2021年6月	1,498万円	1996年6月	78.12㎡	19.2万円	5	4LDK
2021年6月	1,498万円	1996年6月	78.12㎡	19.2万円	5	4LDK
2021年6月	1,498万円	1996年6月	78.12㎡	19.2万円	5	4LDK
2021年6月	1,498万円	1996年6月	78.12㎡	19.2万円	5	4LDK
2021年6月	1,290万円	1994年3月	62.42㎡	20.7万円	3	3LDK
2021年5月	1,380万円	1985年11月	52.92㎡	26.1万円	4	3LDK
2021年5月	1,380万円	1985年11月	52.92㎡	26.1万円	4	3LDK
2021年5月	1,380万円	1985年11月	52.92㎡	26.1万円	4	3LDK
2021年5月	1,850万円	1996年6月	66.3㎡	27.9万円	3	2LDK
2021年5月	1,850万円	1996年6月	66.3㎡	27.9万円	3	2LDK
2021年5月	1,850万円	1996年6月	66.3㎡	27.9万円	3	2LDK
2021年5月	1,850万円	1996年6月	66.3㎡	27.9万円	3	2LDK
2021年5月	720万円	1975年3月	35.9㎡	20.1万円	2	1LDK
2021年5月	720万円	1975年3月	35.9㎡	20.1万円	2	1LDK
2021年5月	720万円	1975年3月	35.9㎡	20.1万円	2	1LDK
2021年4月	1,880万円	1993年6月	69.35㎡	27.1万円	2	3LDK
2021年4月	1,880万円	1993年6月	69.35㎡	27.1万円	2	3LDK
2021年4月	1,880万円	1993年7月	74.09㎡	25.4万円	2	3LDK
2021年4月	1,880万円	1993年7月	74.09㎡	25.4万円	2	3LDK
2021年3月	1,480万円	1994年3月	63.92㎡	23.2万円	3	3LDK
2021年2月	980万円	1975年3月	68.67㎡	14.3万円	1	3LDK
2021年2月	980万円	1975年3月	68.67㎡	14.3万円	1	3LDK
2021年2月	980万円	1975年3月	68.67㎡	14.3万円	1	3LDK
2021年2月	1,280万円	1993年6月	67.09㎡	19.1万円	4	3LDK
2021年2月	1,280万円	1993年6月	67.09㎡	19.1万円	4	3LDK
2021年2月	1,290万円	1994年3月	63.92㎡	20.2万円	3	3LDK
2021年1月	1,400万円	1996年6月	78.12㎡	17.9万円	5	4LDK
2021年1月	1,300万円	1996年6月	78.12㎡	16.6万円	5	4LDK
2021年1月	1,300万円	1996年6月	78.12㎡	16.6万円	5	4LDK
2021年1月	1,400万円	1996年6月	78.12㎡	17.9万円	5	4LDK
2021年1月	1,400万円	1996年6月	78.12㎡	17.9万円	5	4LDK
2021年1月	1,400万円	1996年6月	78.12㎡	17.9万円	5	4LDK
2021年1月	1,300万円	1996年6月	78.12㎡	16.6万円	5	4LDK
2021年1月	1,300万円	1996年6月	78.12㎡	16.6万円	5	4LDK
2021年1月	1,890万円	1996年6月	66.15㎡	28.6万円	3	3LDK
2021年1月	1,890万円	1996年6月	66.15㎡	28.6万円	3	3LDK
2021年1月	1,890万円	1996年6月	66.15㎡	28.6万円	3	3LDK
2021年1月	1,890万円	1996年6月	66.15㎡	28.6万円	3	3LDK
2021年1月	1,380万円	1994年3月	63.44㎡	21.8万円	5	3LDK
2019年12月	950万円	1985年11月	55.08㎡	17.2万円	2	3LDK
2019年12月	950万円	1985年11月	55.08㎡	17.2万円	2	3LDK
2019年12月	950万円	1985年11月	55.08㎡	17.2万円	2	3LDK
2019年9月	1,280万円	1985年11月	52.92㎡	24.2万円	2	3LDK
2019年9月	1,280万円	1985年11月	52.92㎡	24.2万円	2	3LDK
2019年9月	1,280万円	1985年11月	52.92㎡	24.2万円	2	3LDK
2019年4月	1,350万円	1994年3月	62.42㎡	21.6万円	2	3LDK
2019年3月	1,250万円	1994年3月	63.92㎡	19.6万円	3	3LDK
2019年3月	1,580万円	1975年3月	91.94㎡	17.2万円	4	4LDK
2019年3月	1,580万円	1975年3月	91.94㎡	17.2万円	4	4LDK
2019年3月	1,580万円	1975年3月	91.94㎡	17.2万円	4	4LDK
2018年8月	1,598万円	1993年6月	64.35㎡	24.8万円	4	3LDK
2018年8月	1,598万円	1993年6月	64.35㎡	24.8万円	4	3LDK
2018年3月	1,450万円	1996年6月	68.19㎡	21.3万円	2	3LDK
2018年3月	1,450万円	1996年6月	68.19㎡	21.3万円	2	3LDK
2018年3月	1,450万円	1996年6月	68.19㎡	21.3万円	2	3LDK
2018年3月	1,450万円	1996年6月	68.19㎡	21.3万円	2	3LDK
2018年2月	1,280万円	1996年6月	63.87㎡	20.0万円	6	3LDK
2018年2月	1,280万円	1996年6月	63.87㎡	20.0万円	6	3LDK
2018年2月	1,280万円	1996年6月	63.87㎡	20.0万円	6	3LDK
2018年2月	1,280万円	1996年6月	63.87㎡	20.0万円	6	3LDK
2017年12月	1,540万円	1996年6月	65.22㎡	23.6万円	6	3LDK
2017年12月	1,540万円	1996年6月	65.22㎡	23.6万円	6	3LDK
2017年12月	1,540万円	1996年6月	65.22㎡	23.6万円	6	3LDK
2017年12月	1,540万円	1996年6月	65.22㎡	23.6万円	6	3LDK
2017年4月	1,180万円	1994年3月	63.92㎡	18.5万円	4	3LDK
2017年2月	1,598万円	1993年6月	64.35㎡	24.8万円	4	3LDK
2017年2月	1,598万円	1993年6月	64.35㎡	24.8万円	4	3LDK
2015年7月	1,180万円	1994年3月	64.81㎡	18.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

エステムコート伊丹

兵庫県伊丹市野間北６丁目４−２４

築年月：1998年4月

専有面積：64.89㎡〜

相場価格：2,157万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムコート伊丹	兵庫県伊丹市野間北６丁目４−２４	1998年4月	64.89㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
野間ダイヤハイツ	兵庫県伊丹市野間北５丁目２９−１	1986年11月	70.29㎡〜	1,296万円〜	このマンションの相場を見る
プチ武庫之荘パート3	兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目２１−２６	1981年7月	31.71㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
パレ北武庫之荘4	兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目２７−２５	1998年3月	62.05㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
六華武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目２−８	1981年11月	86.34㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
オークヒルズ武庫之荘リベルテージ	兵庫県尼崎市武庫之荘８丁目１２−５	2003年10月	53.76㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
サンプリンス伊丹パート2	兵庫県伊丹市野間６丁目２−１３	1993年6月	64.35㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る
パレ北武庫之荘3	兵庫県伊丹市野間２丁目１−３０	1996年6月	63.65㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
フォルザ武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２９−３７	1999年8月	50.78㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
コナパラッツォ	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２０−２５	2002年9月	33.58㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ南武庫之荘WEST	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２３−２６	2020年8月	44.41㎡〜	3,157万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１１−２１	1973年11月	52.76㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ　ディ・アルクス武庫之荘	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−２４	2017年6月	40.09㎡〜	3,000万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ武庫之荘2番館	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−４	1977年10月	39.6㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ武庫之荘1番館	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目７−１	1977年12月	37.43㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武庫之荘第2	兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目２８−２６	2000年2月	70.11㎡〜	3,766万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目７−４	1996年1月	54.62㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
グランパレ武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目２９−１０	2001年7月	69.96㎡〜	3,672万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１０−１	2001年3月	61.57㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
エムズコート武庫之荘	兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目１３−１５	2005年2月	57.02㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る

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