アルファスマートレインボー通りの売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
1,760万円〜 1,869万円（72万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	香川県高松市林町２５３０−１
築年月	2011年7月
総階数	5階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	元山駅徒歩31分三条駅徒歩32分太田駅徒歩32分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

24時間換気ｼｽﾃﾑ

包丁ﾎﾟｹｯﾄ

低床浴槽

ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝ床

三面鏡裏収納

ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ

LED照明

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化ｻｰﾋﾞｽ

節水型ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

来客用1台

電気自動車用充電ｼｽﾃﾑ

全戸南向き

アルファスマートレインボー通りの

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

アルファスマートレインボー通りの存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 綾歌郡宇多津町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り元山駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマートレインボー通りの最寄り元山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマートレインボー通りは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファスマートレインボー通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

80.8㎡

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2階北

3LDK

80.8㎡

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3階北

3LDK

83.66㎡

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4階北

3LDK

80.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	80.8㎡	北	1階北(80.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.8㎡	北	2階北(80.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.66㎡	北	3階北(83.66㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.8㎡	北	4階北(80.8㎡)を無料査定する

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アルファスマートレインボー通りの存在する香川県高松市林町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,290万円	2007年2月	74.48㎡	30.7万円	9	3LDK
2024年10月	980万円	2006年10月	70.11㎡	14.0万円	9	2LDK
2024年10月	980万円	2006年10月	70.11㎡	14.0万円	9	2LDK
2024年10月	600万円	1994年6月	75.52㎡	7.9万円	5	3LDK
2024年10月	600万円	1994年6月	75.52㎡	7.9万円	5	3LDK
2024年10月	1,380万円	1997年2月	72.1㎡	19.1万円	4	3LDK
2024年10月	1,380万円	1997年2月	72.1㎡	19.1万円	4	3LDK
2024年9月	1,399万円	1995年2月	74.85㎡	18.7万円	5	3LDK
2024年9月	1,399万円	1995年2月	74.85㎡	18.7万円	5	3LDK
2024年8月	700万円	1994年7月	80.72㎡	8.7万円	7	4LDK
2024年7月	2,190万円	2007年11月	72.08㎡	30.4万円	1	3LDK
2024年7月	1,280万円	1994年7月	73.92㎡	17.3万円	11	4LDK
2024年6月	1,280万円	1994年7月	76.41㎡	16.8万円	11	4LDK
2024年6月	1,350万円	1995年2月	62.44㎡	21.6万円	6	2LDK
2024年6月	1,350万円	1995年2月	62.44㎡	21.6万円	6	2LDK
2024年5月	1,120万円	2006年10月	78.72㎡	14.2万円	7	3LDK
2024年5月	1,120万円	2006年10月	78.72㎡	14.2万円	7	3LDK
2024年4月	1,200万円	1994年7月	79.02㎡	15.2万円	3	3LDK
2024年4月	1,200万円	1994年7月	79.02㎡	15.2万円	3	3LDK
2024年4月	470万円	1994年6月	67.21㎡	7.0万円	2	3LDK
2024年4月	470万円	1994年6月	67.21㎡	7.0万円	2	3LDK
2024年3月	1,180万円	1997年2月	69.7㎡	16.9万円	6	3LDK
2024年3月	1,180万円	1997年2月	69.7㎡	16.9万円	6	3LDK
2024年2月	780万円	1995年2月	74.85㎡	10.4万円	5	3LDK
2024年2月	780万円	1995年2月	74.85㎡	10.4万円	5	3LDK
2023年12月	700万円	1994年6月	70.35㎡	10.0万円	3	3LDK
2023年12月	700万円	1994年6月	70.35㎡	10.0万円	3	3LDK
2023年12月	750万円	1994年7月	80.72㎡	9.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,350万円	2004年2月	78.72㎡	17.1万円	8	3LDK
2023年11月	750万円	1994年7月	77.63㎡	9.7万円	4	3LDK
2023年11月	720万円	1994年8月	80.72㎡	8.9万円	11	4LDK
2023年8月	2,250万円	2007年2月	77.54㎡	29.0万円	2	2LDK
2023年7月	1,850万円	2011年7月	80.8㎡	22.9万円	2	3LDK
2023年7月	1,850万円	2011年7月	80.8㎡	22.9万円	2	3LDK
2023年7月	1,850万円	2011年7月	80.8㎡	22.9万円	2	3LDK
2023年7月	2,250万円	2007年2月	77.54㎡	29.0万円	3	3LDK
2023年7月	790万円	1995年2月	59.21㎡	13.3万円	6	2LDK
2023年7月	790万円	1995年2月	59.21㎡	13.3万円	6	2LDK
2023年6月	1,370万円	2004年2月	78.82㎡	17.4万円	8	3LDK
2023年4月	1,350万円	2006年10月	70.11㎡	19.3万円	8	2LDK
2023年4月	1,350万円	2006年10月	70.11㎡	19.3万円	8	2LDK
2023年3月	710万円	1997年2月	69.7㎡	10.2万円	2	3LDK
2023年3月	710万円	1997年2月	69.7㎡	10.2万円	2	3LDK
2022年11月	1,500万円	2004年2月	78.82㎡	19.0万円	6	3LDK
2022年11月	890万円	1994年7月	76.41㎡	11.6万円	11	4LDK
2022年10月	860万円	1994年6月	75.52㎡	11.4万円	3	3LDK
2022年10月	860万円	1994年6月	75.52㎡	11.4万円	3	3LDK
2022年5月	1,099万円	1994年6月	70.35㎡	15.6万円	5	3LDK
2022年5月	1,099万円	1994年6月	70.35㎡	15.6万円	5	3LDK
2022年5月	1,250万円	2006年10月	70.11㎡	17.8万円	4	2LDK
2022年5月	1,250万円	2006年10月	70.11㎡	17.8万円	4	2LDK
2022年4月	1,880万円	2011年7月	80.8㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年4月	1,880万円	2011年7月	80.8㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年4月	1,880万円	2011年7月	80.8㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年4月	800万円	1994年7月	73.92㎡	10.8万円	11	4LDK
2022年4月	890万円	1994年7月	73.92㎡	12.0万円	11	4LDK
2022年4月	800万円	1994年7月	73.92㎡	10.8万円	11	4LDK
2022年4月	790万円	1994年7月	73.92㎡	10.7万円	11	4LDK
2022年2月	999万円	2004年2月	72.26㎡	13.8万円	1	3LDK
2022年2月	1,550万円	2006年9月	100.25㎡	15.5万円	9	4LDK
2022年2月	1,550万円	2006年9月	100.25㎡	15.5万円	9	4LDK
2021年12月	1,300万円	2006年10月	70.11㎡	18.5万円	10	2LDK
2021年12月	1,300万円	2006年10月	70.11㎡	18.5万円	10	2LDK
2021年12月	1,300万円	2006年10月	70.11㎡	18.5万円	6	2LDK
2021年12月	1,300万円	2006年10月	70.11㎡	18.5万円	6	2LDK
2021年12月	1,480万円	2006年10月	100.25㎡	14.8万円	3	4LDK
2021年12月	1,480万円	2006年10月	100.25㎡	14.8万円	3	4LDK
2021年11月	860万円	1994年6月	75.52㎡	11.4万円	3	3LDK
2021年11月	860万円	1994年6月	75.52㎡	11.4万円	3	3LDK
2021年10月	900万円	1994年7月	80.72㎡	11.1万円	11	4LDK
2021年9月	750万円	1994年7月	80.72㎡	9.3万円	8	4LDK
2021年7月	1,300万円	2004年2月	70.11㎡	18.5万円	11	1LDK
2021年5月	1,290万円	2006年10月	70.11㎡	18.4万円	5	2LDK
2021年5月	1,290万円	2006年10月	70.11㎡	18.4万円	5	2LDK
2021年5月	1,399万円	1997年2月	69.7㎡	20.1万円	6	3LDK
2021年5月	1,399万円	1997年2月	69.7㎡	20.1万円	6	3LDK
2021年4月	2,200万円	2007年2月	88.72㎡	24.8万円	5	4LDK
2021年3月	2,100万円	2007年2月	88.72㎡	23.7万円	5	4LDK
2021年3月	1,150万円	2004年2月	70.11㎡	16.4万円	3	2LDK
2021年2月	1,080万円	1997年2月	87.56㎡	12.3万円	2	3LDK
2021年2月	1,080万円	1997年2月	87.56㎡	12.3万円	2	3LDK
2020年12月	1,400万円	1995年3月	84.05㎡	16.7万円	4	4LDK
2020年12月	890万円	1994年7月	78.17㎡	11.4万円	10	3LDK
2020年12月	1,400万円	1995年3月	84.05㎡	16.7万円	4	4LDK
2020年11月	1,650万円	2004年2月	63.95㎡	25.8万円	11	1LDK
2020年10月	1,400万円	1995年3月	84.05㎡	16.7万円	4	4LDK
2020年10月	1,400万円	1995年3月	84.05㎡	16.7万円	4	4LDK
2020年10月	1,400万円	1995年3月	84.05㎡	16.7万円	4	4LDK
2020年10月	1,400万円	1995年3月	84.05㎡	16.7万円	4	4LDK
2020年10月	1,400万円	1995年3月	84.05㎡	16.7万円	4	4LDK
2020年10月	1,400万円	1995年3月	84.05㎡	16.7万円	4	4LDK
2020年10月	1,850万円	2011年7月	80.8㎡	22.9万円	4	3LDK
2020年10月	1,850万円	2011年7月	80.8㎡	22.9万円	4	3LDK
2020年10月	1,850万円	2011年7月	80.8㎡	22.9万円	4	3LDK
2020年9月	890万円	1994年7月	78.17㎡	11.4万円	10	3LDK
2020年8月	980万円	1994年7月	80.72㎡	12.1万円	2	4LDK
2020年8月	890万円	1994年7月	78.17㎡	11.4万円	10	3LDK
2020年8月	880万円	1994年7月	78.17㎡	11.3万円	10	3LDK
2020年8月	890万円	1994年7月	78.17㎡	11.4万円	10	3LDK
2020年7月	980万円	1995年2月	71.22㎡	13.8万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルガーデン松縄パークロード

香川県高松市松縄町

築年月：2019年1月

専有面積：68.13㎡〜

相場価格：2,483万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルガーデン松縄パークロード	香川県高松市松縄町	2019年1月	68.13㎡〜	2,483万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り	香川県高松市松縄町４３−３	2013年1月	70.15㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ松縄レインボー通り	香川県高松市松縄町３６−１１	2002年11月	75.36㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ松縄レインボー通り2	香川県高松市松縄町１１１７−６	2005年2月	67.07㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第２	香川県高松市松縄町	2016年1月	66.85㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ松縄レインボー通り3	香川県高松市松縄町１１３９−１	2005年10月	63.98㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ松縄レインボー通り4	香川県高松市松縄町３５−１１	2014年7月	72.01㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松縄町	香川県高松市松縄町３８−２	2004年11月	62.16㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパスサンフラワー通り東	香川県高松市多肥下町１５７２－４	2021年1月	70.48㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート桜井高校前	香川県高松市多肥下町１５９１−１	2010年11月	74.8㎡〜	1,788万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田中央公園ウエスト	香川県高松市多肥下町１５５４−３０	2022年5月	74.68㎡〜	2,430万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田公園第2	香川県高松市多肥下町１５５０−１	2001年5月	70.81㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン太田中央公園第2	香川県高松市多肥下町１５５５−１１	2008年3月	66.94㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田中央公園1番館	香川県高松市多肥下町１５５４−３	2003年11月	66.42㎡〜	1,394万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田中央公園2番館	香川県高松市多肥下町１５５４−４	2005年2月	58.57㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス太田中央公園南	香川県高松市多肥下町１５６０−１４	2007年1月	68.34㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンレインボーロード南	香川県高松市多肥下町	2019年3月	72.0㎡〜	2,111万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三条	香川県高松市三条町２３８−４	1988年10月	64.44㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイフルプラザ三条	香川県高松市三条町１７５−５	2004年8月	73.78㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る

アルファスマートレインボー通りの売却査定・相場情報

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