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パーソネージュ下丸子

パーソネージュ下丸子の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
996万円 〜 1,236万円
（234万円 〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都大田区下丸子１丁目４−１３
築年月1990年8月
総階数3階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

パーソネージュ下丸子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パーソネージュ下丸子」は、東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。総戸数は21戸で、地上3階建ての建物です。1990年08月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設がありながらも、都心へのアクセスが良い点です。さまざまなコンビニやスーパーマーケットが徒歩圏内にあります。たとえば、ミニストップ 下丸子1丁目店は徒歩196m、ファミリーマート 下丸子駅南店は徒歩223m、まいばすけっと 下丸子駅南店は徒歩191mです。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 下丸子駅南店は徒歩191m、まいばすけっと 武蔵新田駅前店は徒歩349m、西友 下丸子店は徒歩375mです。さらに、さまざまな飲食店も揃っており、パティスリー・コリウールや大國館、焼肉牛園、SAKE家心花、ピザハット 下丸子ガス橋通り店などが徒歩圏内にあります。

また、周辺施設として病院や薬局も充実しています。ひまわり歯科や下丸子眼科クリニック、きはら整形外科などの病院が徒歩圏内にあります。薬局もなの花薬局武蔵新田店やアイン薬局 下丸子店、はやぶさ薬局 武蔵新田店などが徒歩圏内にあります。

さらに、公共施設として池上警察署 千鳥交番や矢口消防署下丸子出張所、下丸子図書館が近くにあります。公園も下丸子なかよし公園やつきやま公園が徒歩圏内にあるため、自然を楽しむこともできます。

周辺にはさまざまな学校や保育園・幼稚園もあります。大田区立矢口西小学校や大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西、東京ドッグカレッジなどが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園もカメリアキッズ下丸子園やピノキオ幼児舎下丸子園、アスク下丸子保育園などが近くにあります。

「パーソネージュ下丸子」は、周辺に充実した施設がありながらも、交通の便も良い立地にあるマンションです。都心へのアクセスもスムーズでありながら、日常の買い物や飲食店の利便性も充実しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

パーソネージュ下丸子の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下丸子駅の築年数で見たマンション価格

パーソネージュ下丸子の最寄り下丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パーソネージュ下丸子は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
ワンルーム
14.08㎡
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2階 南西
1K
15.02㎡
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2階 南西
1K
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3階 南
１Ｋ
15.02㎡
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3階 南
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17.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 14.08㎡ 南西 2階 南西(14.08㎡)を無料査定する
2 1K 15.02㎡ 南西 2階 南西(15.02㎡)を無料査定する
2 1K 17.0㎡ 南西 2階 南西(17.0㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 15.02㎡ 南 3階 南(15.02㎡)を無料査定する
3 1K 17.0㎡ 南 3階 南(17.0㎡)を無料査定する
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パーソネージュ下丸子の存在する東京都大田区下丸子１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
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2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
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2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
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2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
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2024年11月8,900万円2004年9月97.79㎡91.0万円113LDK
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2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
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2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
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2024年11月3,180万円1980年10月53.4㎡59.6万円42LDK
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2024年11月16,800万円2004年9月125.77㎡133.6万円283LDK
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2024年11月5,550万円2012年10月55.12㎡100.7万円42LDK
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2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
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2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
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2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
2024年11月5,180万円1996年1月69.46㎡74.6万円13LDK
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2024年10月9,480万円2003年8月90.92㎡104.3万円153LDK
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2024年10月2,300万円2011年3月20.48㎡112.3万円31K
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2024年10月1,980万円1972年8月44.2㎡44.8万円21LDK
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2024年10月8,990万円2004年12月97.12㎡92.6万円272LDK
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2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
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2024年10月7,270万円1990年7月105.22㎡69.1万円53LDK
2024年10月7,250万円2004年12月82.84㎡87.5万円22LDK
2024年10月7,980万円2003年8月90.8㎡87.9万円134LDK
2024年10月7,980万円2003年8月90.8㎡87.9万円134LDK
2024年10月7,250万円2004年12月82.84㎡87.5万円22LDK
2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
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2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月4,450万円1981年9月78.5㎡56.7万円93LDK
2024年10月4,450万円1981年9月78.5㎡56.7万円93LDK
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2024年10月7,080万円2003年8月80.84㎡87.6万円33LDK
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2024年10月5,950万円2014年6月72.11㎡82.5万円13LDK
2024年10月7,080万円2003年4月80.62㎡87.8万円73LDK
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2024年10月10,000万円1992年2月146.04㎡68.5万円84LDK
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2024年10月7,380万円2004年9月81.72㎡90.3万円133LDK
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2024年10月6,380万円1991年11月88.06㎡72.5万円22LDK
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2024年10月6,680万円2002年12月76.41㎡87.4万円143LDK
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2024年10月8,580万円2004年12月87.36㎡98.2万円213LDK
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2024年10月6,000万円2024年2月56.64㎡105.9万円12LDK
2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
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2024年9月7,280万円2002年12月91.94㎡79.2万円73LDK
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2024年9月7,080万円2004年7月82.84㎡85.5万円23LDK
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2024年9月2,650万円1969年3月46.52㎡57.0万円21LDK
2024年9月6,480万円2020年12月64.8㎡100.0万円43LDK
2024年9月3,890万円2018年11月33.54㎡116.0万円41LDK
2024年9月2,650万円1969年3月46.52㎡57.0万円21LDK
2024年9月6,480万円2002年11月76.98㎡84.2万円22LDK
2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
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2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,870万円2003年8月95.43㎡82.5万円23LDK
2024年9月7,880万円1990年2月104.46㎡75.4万円93LDK
2024年9月7,870万円2003年8月95.43㎡82.5万円23LDK
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千鳥町アーバンドエル東京都大田区千鳥２丁目１−１０1975年1月24.84㎡〜1,368万円〜このマンションの相場を見る
スタジオデン千鳥町東京都大田区千鳥２丁目８−１６2009年8月33.95㎡〜3,513万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム千鳥町東京都大田区千鳥２丁目６−７2005年1月45.64㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
佐藤ビル東京都大田区千鳥２丁目３６−１1978年8月----このマンションの相場を見る
スカイコート千鳥町東京都大田区千鳥２丁目３９−２2009年1月20.25㎡〜1,849万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック千鳥町東京都大田区千鳥２丁目１１−１０2012年7月18.94㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト千鳥町東京都大田区千鳥２丁目１２−５2013年12月25.52㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス千鳥町東京都大田区千鳥２丁目８−１５1994年8月57.23㎡〜4,228万円〜このマンションの相場を見る
ディートリアソレイユハウス東京都大田区千鳥３丁目２１−６2000年10月62.7㎡〜5,553万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク下丸子2番館東京都大田区千鳥３丁目１４−２1997年1月25.15㎡〜1,602万円〜このマンションの相場を見る
レジオス千鳥町東京都大田区千鳥３丁目１４−６2009年5月20.53㎡〜1,998万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン千鳥町アジールコート東京都大田区千鳥３丁目１８−１2016年12月25.52㎡〜2,881万円〜このマンションの相場を見る
ディートリアアイリットスクエア東京都大田区千鳥３丁目１６−７2001年5月62.93㎡〜6,056万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル千鳥町東京都大田区千鳥３丁目１５−２2001年8月20.16㎡〜1,705万円〜このマンションの相場を見る
コリエーレ東京都大田区千鳥３丁目４−７2004年2月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク下丸子東京都大田区千鳥３丁目２４−３1996年6月43.5㎡〜2,170万円〜このマンションの相場を見る
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