小山ハイコーポの売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
261万円〜 268万円（19万円〜 20万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	栃木県小山市花垣町１丁目１３
築年月	1974年3月
総階数	5階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	小山駅徒歩21分

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人口予測から見た栃木県小山市の資産性・将来性

小山ハイコーポの存在する栃木県小山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の73.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,666	100.0
2025年	166,168	99.7
2030年	164,441	98.7
2035年	161,918	97.2
2040年	158,517	95.1
2045年	154,463	92.7
2050年	150,012	90.0

※周囲の市区町村は結城市, 下野市, 栃木市, 下都賀郡壬生町, 下都賀郡野木町, 筑西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小山駅の築年数で見たマンション価格

小山ハイコーポの最寄り小山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。小山ハイコーポは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

３Ｋ(和 6･6･3.5)

44.57㎡

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3階北

2LDK

44.57㎡

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4階南西

3DK

44.57㎡

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4階東

44.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３Ｋ(和 6･6･3.5)	44.57㎡	北	2階北(44.57㎡)を無料査定する
3	2LDK	44.57㎡	北	3階北(44.57㎡)を無料査定する
4	3DK	44.57㎡	南西	4階南西(44.57㎡)を無料査定する
4	3K	44.57㎡	東	4階東(44.57㎡)を無料査定する

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小山ハイコーポの存在する栃木県小山市花垣町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	150万円	1974年3月	44.57㎡	3.4万円	3	2LDK
2024年5月	50万円	1974年3月	44.57㎡	1.1万円	1	2LDK
2024年1月	190万円	1974年3月	44.57㎡	4.3万円	4	2LDK
2024年1月	300万円	1974年3月	44.57㎡	6.7万円	3	2LDK
2023年8月	250万円	1974年3月	46.69㎡	5.4万円	3	2LDK
2023年2月	220万円	1974年3月	44.57㎡	4.9万円	2	2LDK
2021年4月	300万円	1974年3月	44.57㎡	6.7万円	4	2LDK
2021年4月	300万円	1974年3月	44.57㎡	6.7万円	4	2LDK
2021年4月	300万円	1974年3月	44.57㎡	6.7万円	2	2LDK
2020年10月	100万円	1974年3月	46.69㎡	2.1万円	2	3LDK
2020年6月	98万円	1974年3月	44.57㎡	2.2万円	4	2LDK
2019年11月	140万円	1974年3月	44.57㎡	3.1万円	1	2LDK
2019年9月	120万円	1974年3月	44.57㎡	2.7万円	5	2LDK
2019年7月	140万円	1974年3月	44.57㎡	3.1万円	3	2LDK
2019年3月	220万円	1974年3月	44.57㎡	4.9万円	4	2LDK
2018年5月	250万円	1974年3月	44.57㎡	5.6万円	4	2LDK
2018年1月	100万円	1974年3月	44.57㎡	2.2万円	3	2LDK
2017年11月	285万円	1974年3月	44.57㎡	6.4万円	4	2LDK
2017年8月	230万円	1974年3月	44.57㎡	5.2万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

小山ハイコーポ2号棟

栃木県小山市花垣町１丁目１３−５７

築年月：1974年3月

専有面積：44.57㎡〜

相場価格：196万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小山ハイコーポ2号棟	栃木県小山市花垣町１丁目１３−５７	1974年3月	44.57㎡〜	196万円〜	このマンションの相場を見る
サンフラット若木	栃木県小山市若木町１丁目２３−３３	1995年12月	59.57㎡〜	599万円〜	このマンションの相場を見る
サクラハイツ若木	栃木県小山市若木町１丁目２２−２７	1982年5月	49.19㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
ズイコーアスピラントハイツ小山	栃木県小山市中央町２丁目８−２１	1990年3月	28.77㎡〜	408万円〜	このマンションの相場を見る
グランセリオ中央	栃木県小山市中央町２丁目	2017年9月	57.63㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド小山	栃木県小山市中央町２丁目２−２０	1987年6月	56.09㎡〜	481万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ小山	栃木県小山市中央町２丁目１０−１８	2007年10月	46.14㎡〜	1,164万円〜	このマンションの相場を見る
クレマチス	栃木県小山市城東３丁目１０−１６	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスター城東	栃木県小山市城東１丁目６−２	2005年9月	77.12㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ宮本町	栃木県小山市宮本町３丁目１２−１３	1996年8月	60.89㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストコート城東	栃木県小山市城東４丁目４−８	1995年6月	59.28㎡〜	763万円〜	このマンションの相場を見る
プラグレス三峯	栃木県小山市三峯２丁目６−１８	1995年3月	59.05㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター小山タワーレジデンス	栃木県小山市城山町３丁目１９９３−１	2013年3月	75.24㎡〜	2,989万円〜	このマンションの相場を見る
ナポレ城山町アボックマンション	栃木県小山市城山町３丁目１８−２１	2003年2月	68.02㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク小山2	栃木県小山市本郷町３丁目４−１９	1992年6月	23.88㎡〜	282万円〜	このマンションの相場を見る
カーサロブレ	栃木県小山市中央町３丁目５−２０	1994年5月	42.25㎡〜	646万円〜	このマンションの相場を見る
レインボーパレス	栃木県小山市城山町２丁目２２８５−１	1982年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ポレスターステーションシティ城山	栃木県小山市城山町２丁目１０−１７	2008年8月	80.02㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
アトラスタワー小山城山町	栃木県小山市城山町２丁目	2021年3月	66.29㎡〜	3,383万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ小山城山町	栃木県小山市城山町２丁目１２−５	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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