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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区千鳥１丁目２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 64.34㎡ 〜 82.28㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約287円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社モリモト |
| 施工会社 | (株)森本組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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アールブラン久が原レジデンスは、東京都大田区千鳥に位置する魅力的な集合住宅です。このマンションは比較的新しい外観で、現代的なデザインが施されており、高層のたたずまいが特徴です。周辺は静かな住宅街であり、子育て世代にも人気のエリアです。近隣には公共交通機関や生活利便施設が充実しており、都心へのアクセスも良好です。また、敷地内外には緑が豊かで、居住環境としての安心感が高いと言えるでしょう。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さと、安定した周辺環境が評価され、市場価値を維持しやすいと考えられます。しかし、一般的な不動産市況や国土計画の変更などの影響を受ける可能性も否定できません。所有リスクとしては、大規模修繕の実施時期や管理体制の変化、修繕積立金の不足などが考慮されるべきです。そのため、購入者は購入前に管理状況や今後の計画について詳しく確認することが重要です。
また、適切な管理体制が整っているかについて、それに伴う負担を考慮しつつ、長期的な視点での所有を検討することが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 74.46㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.18㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.1㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.46㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.18㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.06㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.1㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.01㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 64.34㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 74.46㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.18㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.06㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.1㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 67.01㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 64.34㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 74.46㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.18㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.1㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.06㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.1㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.01㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 64.34㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 82.28㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.19㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,220万円 | 1991年9月 | 17.5㎡ | 69.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,220万円 | 1991年9月 | 17.5㎡ | 69.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1985年6月 | 69.54㎡ | 90.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1985年6月 | 69.54㎡ | 90.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1985年6月 | 69.54㎡ | 90.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 52.8㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 52.8㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1985年6月 | 52.8㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 56.47㎡ | 88.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 56.47㎡ | 88.2万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージファースト池上西アジールコート | 東京都大田区千鳥２丁目９−１４ | 2009年7月 | 20.25㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３−１０ | 1996年6月 | 42.0㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目２８−１５ | 2008年2月 | 24.15㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日千鳥町マンション | 東京都大田区千鳥２丁目２６−２ | 1985年6月 | 52.8㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千鳥町アーバンドエル | 東京都大田区千鳥２丁目１−１０ | 1975年1月 | 24.84㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１６ | 2009年8月 | 33.95㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目６−７ | 2005年1月 | 45.64㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目３９−２ | 2009年1月 | 20.25㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 佐藤ビル | 東京都大田区千鳥２丁目３６−１ | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１１−１０ | 2012年7月 | 18.94㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目１２−５ | 2013年12月 | 25.52㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス千鳥町 | 東京都大田区千鳥２丁目８−１５ | 1994年8月 | 57.23㎡〜 | 4,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディートリアソレイユハウス | 東京都大田区千鳥３丁目２１−６ | 2000年10月 | 62.7㎡〜 | 6,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク下丸子2番館 | 東京都大田区千鳥３丁目１４−２ | 1997年1月 | 25.15㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオス千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１４−６ | 2009年5月 | 20.53㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン千鳥町アジールコート | 東京都大田区千鳥３丁目１８−１ | 2016年12月 | 25.52㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディートリアアイリットスクエア | 東京都大田区千鳥３丁目１６−７ | 2001年5月 | 62.93㎡〜 | 6,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル千鳥町 | 東京都大田区千鳥３丁目１５−２ | 2001年8月 | 20.16㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コリエーレ | 東京都大田区千鳥３丁目４−７ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク下丸子 | 東京都大田区千鳥３丁目２４−３ | 1996年6月 | 43.5㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
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