プラウド覚王山穂波売却査定・相場情報

資産性スコア
3.48
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3,576万円 4,476万円
坪単価 help_outline
165万円 171万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目26
築年月2004年2月
総階数6階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:野村不動産パートナーズ
修繕積立金約180円/㎡
管理費約138円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

プラウド覚王山穂波の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,245 100.0
2025年 166,426 100.7
2030年 165,805 100.3
2035年 164,567 99.6
2040年 162,596 98.4
2045年 159,929 96.8
2050年 157,000 95.0
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格

プラウド覚王山穂波の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド覚王山穂波は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.9万円に比べて、築40年以上では70.1万円と84.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
3LDK
76.91㎡
2階 北東
3LDK
76.91㎡
3階 北東
3LDK
83.48㎡
3階 南
3SLDK
86.57㎡
3階 南
3LDK
76.91㎡
3階 北東
3LDK
71.51㎡
4階 北東
3LDK
76.91㎡
4階 南
3LDK
76.91㎡
5階 南
3SLDK
86.57㎡
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プラウド覚王山穂波の存在する愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0100200300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,198万円2002年3月73.16㎡57.4万円43LDK
2025年3月648万円1973年7月55.12㎡11.8万円42LDK
2025年3月648万円1973年7月55.12㎡11.8万円42LDK
2024年6月1,480万円1973年7月71.72㎡20.6万円42LDK
2024年6月1,480万円1973年7月71.72㎡20.6万円42LDK
2024年4月4,390万円2004年2月83.48㎡52.6万円33LDK
2024年4月4,390万円2004年2月83.48㎡52.6万円33LDK
2024年2月780万円1973年7月60.07㎡13.0万円22LDK
2024年2月780万円1973年7月60.07㎡13.0万円22LDK
2024年1月720万円1973年7月30.67㎡23.5万円61R

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近隣のマンション情報

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専有面積:106.74㎡〜
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築年月:1999年3月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:3,751万円
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築年月:1971年12月
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相場価格:919万円
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専有面積:62.12㎡〜
相場価格:1,408万円
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築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:100.06㎡〜
相場価格:4,110万円
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専有面積:62.52㎡〜
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築年月:1982年6月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目17−1
築年月:1994年12月
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相場価格:2,960万円
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目73
築年月:2000年8月
専有面積:82.62㎡〜
相場価格:4,348万円
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目29
築年月:1971年3月
専有面積:59.4㎡〜
相場価格:1,075万円
愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目1−1
築年月:2006年2月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,308万円
愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目3
築年月:2006年4月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,178万円
愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目15−2
築年月:1976年9月
専有面積:51.17㎡〜
相場価格:1,118万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ハイネスビレッジ愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目34−41973年8月62.12㎡〜1,408万円このマンションの相場を見る
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