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グランドヒルズ八事天道の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,178万円 〜 7,807万円 （227万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区八事天道３２３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年12月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドヒルズ八事天道の
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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性
グランドヒルズ八事天道の存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.7となります。
周囲の市区町村の93.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,817 | 100.0 |
| 2025年 | 159,714 | 96.9 |
| 2030年 | 158,783 | 96.3 |
| 2035年 | 157,352 | 95.5 |
| 2040年 | 155,377 | 94.3 |
| 2045年 | 152,705 | 92.7 |
| 2050年 | 149,490 | 90.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市南区, 名古屋市緑区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八事駅の築年数で見たマンション価格
グランドヒルズ八事天道の最寄り八事駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドヒルズ八事天道は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
90.04㎡
3階 北
4LDK
105.27㎡
9階 北
4LDK
105.27㎡
10階 南東
3LDK+S（納戸）
105.45㎡
10階 北
4LDK
108.76㎡
11階 南東
4LDK
105.45㎡
12階 北
3LDK
90.04㎡
12階 北
4LDK
108.76㎡
13階 北
3SLDK
90.04㎡
14階 南東
3LDK
90.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 90.04㎡ | 北 | 2階 北(90.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 105.27㎡ | 北 | 3階 北(105.27㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 105.27㎡ | 北 | 9階 北(105.27㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK+S（納戸） | 105.45㎡ | 南東 | 10階 南東(105.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 108.76㎡ | 北 | 10階 北(108.76㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 105.45㎡ | 南東 | 11階 南東(105.45㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 90.04㎡ | 北 | 12階 北(90.04㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 108.76㎡ | 北 | 12階 北(108.76㎡)を無料査定する |
| 13 | 3SLDK | 90.04㎡ | 北 | 13階 北(90.04㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 90.04㎡ | 南東 | 14階 南東(90.04㎡)を無料査定する |
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グランドヒルズ八事天道の存在する愛知県名古屋市天白区八事天道周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2009年12月 | 90.04㎡ | 70.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,650万円 | 2009年12月 | 105.45㎡ | 72.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,750万円 | 2009年12月 | 105.27㎡ | 73.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2009年12月 | 105.45㎡ | 80.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年3月 | 7,990万円 | 2009年12月 | 105.27㎡ | 75.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年7月 | 6,280万円 | 2009年12月 | 90.04㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,590万円 | 1988年7月 | 62.93㎡ | 41.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,090万円 | 1988年7月 | 70.6㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 6,480万円 | 2010年1月 | 90.04㎡ | 72.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年10月 | 6,203万円 | 2009年12月 | 90.04㎡ | 68.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 7,700万円 | 2009年12月 | 108.76㎡ | 70.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年1月 | 9,000万円 | 2009年12月 | 108.76㎡ | 82.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年2月 | 8,680万円 | 2010年1月 | 108.76㎡ | 79.8万円 | 10 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド八事石坂 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂４０１−１ | 2006年8月 | 79.61㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート八事石坂 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂３０２−１ | 2012年11月 | 75.08㎡〜 | 5,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村八事石坂 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂６４１ | 1987年3月 | 73.12㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン八事石坂 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂１１３−１ | 2003年6月 | 95.15㎡〜 | 5,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウスガーデン梅園 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園５３−１ | 1999年3月 | 72.77㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート八事広路町 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字梅園２１ | 2014年1月 | 85.15㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事雲雀ヶ岡パークホームズ | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山１６−２ | 1995年3月 | 71.23㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア雲雀ヶ岡マンション | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山１０−２ | 1978年7月 | 72.81㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア八事グランステージ | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山５４ | 1998年3月 | 96.99㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン八事天道 | 愛知県名古屋市天白区八事天道３２０ | 1988年7月 | 62.93㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ八事石坂 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂１３−１ | 1999年8月 | 66.16㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー楼蘭八事 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂３６−１ | 1985年2月 | 76.71㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八事石坂 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂２８−１ | 1986年12月 | 67.4㎡〜 | 2,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事半僧坊マンション | 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂４８ | 1983年3月 | 60.3㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスグラン八事 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂３３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム八事雲雀ヶ岡 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字雲雀ケ岡３ | 1999年12月 | 51.93㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア八事雲雀ヶ岡 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字雲雀ケ岡１ | 1998年3月 | 70.25㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーハイツ八事 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡１１７ | 1977年8月 | 74.3㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥生ケ岡マンション | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡３４６ | 1978年7月 | 55.04㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシアスコート弥生が岡 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡２０７ | 2001年2月 | 82.91㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
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