ポレスター掛尾の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
2,180万円〜 2,480万円（94万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	富山県富山市掛尾町２３６−１
築年月	2007年11月
総階数	15階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	南富山駅徒歩12分

ポレスター掛尾の

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人口予測から見た富山県富山市の資産性・将来性

ポレスター掛尾の存在する富山県富山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.7となります。

周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	413,938	100.0
2025年	398,075	96.2
2030年	387,415	93.6
2035年	375,859	90.8
2040年	363,524	87.8
2045年	350,742	84.7
2050年	338,229	81.7

※周囲の市区町村は中新川郡立山町, 中新川郡舟橋村, 中新川郡上市町, 射水市, 滑川市, 高岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南富山駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター掛尾の最寄り南富山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター掛尾は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

86.76㎡

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1階南

3LDK

78.36㎡

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2階南

3LDK

78.36㎡

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4階南

3LDK

75.51㎡

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5階南

3LDK

85.76㎡

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6階南

3LDK

78.36㎡

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8階南

3LDK

78.36㎡

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8階南

3LDK

80.98㎡

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11階南

3LDK

80.98㎡

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15階南

3LDK

85.76㎡

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15階南

3LDK

75.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	86.76㎡	南	1階南(86.76㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.36㎡	南	1階南(78.36㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.36㎡	南	2階南(78.36㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.51㎡	南	4階南(75.51㎡)を無料査定する
5	3LDK	85.76㎡	南	5階南(85.76㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.36㎡	南	6階南(78.36㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.36㎡	南	8階南(78.36㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.98㎡	南	8階南(80.98㎡)を無料査定する
11	3LDK	80.98㎡	南	11階南(80.98㎡)を無料査定する
15	3LDK	85.76㎡	南	15階南(85.76㎡)を無料査定する
15	3LDK	75.51㎡	南	15階南(75.51㎡)を無料査定する

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ポレスター掛尾の存在する富山県富山市掛尾町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	2007年11月	80.98㎡	28.2万円	12	3LDK
2024年11月	830万円	1989年11月	50.53㎡	16.4万円	6	2LDK
2024年11月	830万円	1989年11月	50.53㎡	16.4万円	6	2LDK
2024年11月	1,100万円	1989年11月	48.06㎡	22.9万円	7	2LDK
2024年11月	1,100万円	1989年11月	48.06㎡	22.9万円	7	2LDK
2024年11月	1,690万円	1989年11月	80.92㎡	20.9万円	9	3LDK
2024年11月	1,690万円	1989年11月	80.92㎡	20.9万円	9	3LDK
2024年9月	2,150万円	2007年11月	78.36㎡	27.4万円	1	3LDK
2024年9月	680万円	1984年11月	46.49㎡	14.6万円	7	1LDK
2024年8月	2,550万円	2015年8月	68.98㎡	37.0万円	5	2LDK
2024年8月	2,550万円	2015年8月	68.98㎡	37.0万円	5	2LDK
2024年8月	2,550万円	2015年8月	68.98㎡	37.0万円	5	2LDK
2024年7月	2,690万円	2015年8月	64.78㎡	41.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,690万円	2015年8月	64.78㎡	41.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,690万円	2015年8月	64.78㎡	41.5万円	3	2LDK
2024年7月	1,250万円	1989年11月	45.12㎡	27.7万円	7	2LDK
2024年7月	1,250万円	1989年11月	45.12㎡	27.7万円	7	2LDK
2024年6月	850万円	1990年9月	56.48㎡	15.0万円	7	1LDK
2024年5月	880万円	1989年11月	52.69㎡	16.7万円	6	2LDK
2024年5月	880万円	1989年11月	52.69㎡	16.7万円	6	2LDK
2024年3月	2,175万円	2007年11月	75.51㎡	28.8万円	4	3LDK
2024年3月	880万円	1991年9月	68.56㎡	12.8万円	2	3LDK
2024年3月	980万円	1989年11月	76.6㎡	12.8万円	9	3LDK
2024年3月	980万円	1989年11月	76.6㎡	12.8万円	9	3LDK
2024年2月	2,598万円	2015年9月	62.94㎡	41.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,598万円	2015年9月	62.94㎡	41.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,598万円	2015年9月	62.94㎡	41.3万円	5	2LDK
2023年11月	480万円	1984年11月	46.96㎡	10.2万円	3	1R
2023年10月	798万円	1984年11月	49.13㎡	16.2万円	6	1LDK
2023年10月	3,182万円	2015年9月	88.5㎡	36.0万円	4	4LDK
2023年10月	3,182万円	2015年9月	88.5㎡	36.0万円	4	4LDK
2023年10月	3,182万円	2015年9月	88.5㎡	36.0万円	4	4LDK
2023年9月	390万円	1984年11月	40.1㎡	9.7万円	4	1LDK
2023年8月	750万円	1989年11月	49.07㎡	15.3万円	6	2LDK
2023年8月	750万円	1989年11月	49.07㎡	15.3万円	6	2LDK
2023年6月	2,980万円	2007年11月	86.76㎡	34.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,580万円	2015年8月	73.71㎡	35.0万円	10	3LDK
2023年6月	2,580万円	2015年8月	73.71㎡	35.0万円	10	3LDK
2023年6月	2,580万円	2015年8月	73.71㎡	35.0万円	10	3LDK
2023年5月	850万円	1989年11月	56.76㎡	15.0万円	4	3LDK
2023年5月	850万円	1989年11月	56.76㎡	15.0万円	4	3LDK
2023年5月	3,600万円	2015年9月	91.14㎡	39.5万円	9	4LDK
2023年5月	3,600万円	2015年9月	91.14㎡	39.5万円	9	4LDK
2023年5月	3,600万円	2015年9月	91.14㎡	39.5万円	9	4LDK
2023年4月	3,365万円	2015年9月	91.14㎡	36.9万円	5	4LDK
2023年4月	3,365万円	2015年9月	91.14㎡	36.9万円	5	4LDK
2023年4月	3,365万円	2015年9月	91.14㎡	36.9万円	5	4LDK
2022年9月	3,477万円	2015年9月	91.14㎡	38.2万円	6	3LDK
2022年9月	3,477万円	2015年9月	91.14㎡	38.2万円	6	3LDK
2022年9月	3,477万円	2015年9月	91.14㎡	38.2万円	6	3LDK
2022年9月	840万円	1990年9月	60.4㎡	13.9万円	6	2LDK
2022年9月	2,500万円	2015年8月	69.9㎡	35.8万円	2	2LDK
2022年9月	2,500万円	2015年8月	69.9㎡	35.8万円	2	2LDK
2022年9月	2,500万円	2015年8月	69.9㎡	35.8万円	2	2LDK
2022年8月	2,280万円	2007年11月	78.36㎡	29.1万円	8	3LDK
2022年7月	840万円	1990年9月	60.4㎡	13.9万円	6	2LDK
2022年6月	950万円	1989年11月	52.76㎡	18.0万円	4	2LDK
2022年6月	950万円	1989年11月	52.76㎡	18.0万円	4	2LDK
2022年6月	3,670万円	2015年9月	97.29㎡	37.7万円	10	4LDK
2022年6月	3,670万円	2015年9月	97.29㎡	37.7万円	10	4LDK
2022年6月	3,670万円	2015年9月	97.29㎡	37.7万円	10	4LDK
2022年4月	490万円	1984年11月	38.28㎡	12.8万円	5	1K
2022年4月	2,380万円	2015年8月	74.88㎡	31.8万円	9	3LDK
2022年4月	2,380万円	2015年8月	74.88㎡	31.8万円	9	3LDK
2022年4月	2,380万円	2015年8月	74.88㎡	31.8万円	9	3LDK
2022年2月	1,480万円	1989年11月	96.36㎡	15.4万円	10	3LDK
2022年2月	1,480万円	1989年11月	96.36㎡	15.4万円	10	3LDK
2022年1月	370万円	1984年11月	38.28㎡	9.7万円	1	1LDK
2022年1月	1,300万円	1990年9月	78.45㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年11月	1,100万円	1990年9月	64.93㎡	16.9万円	10	3LDK
2021年6月	930万円	1990年9月	68.56㎡	13.6万円	5	3LDK
2021年3月	2,410万円	2015年8月	69.9㎡	34.5万円	3	3LDK
2021年3月	2,410万円	2015年8月	69.9㎡	34.5万円	3	3LDK
2021年3月	2,410万円	2015年8月	69.9㎡	34.5万円	3	3LDK
2021年3月	2,980万円	2015年8月	74.96㎡	39.8万円	5	3LDK
2021年3月	2,980万円	2015年8月	74.96㎡	39.8万円	5	3LDK
2021年3月	2,980万円	2015年8月	74.96㎡	39.8万円	5	3LDK
2021年2月	450万円	1984年11月	38.28㎡	11.8万円	7	1LDK
2021年1月	2,448万円	2015年8月	69.9㎡	35.0万円	11	3LDK
2021年1月	2,448万円	2015年8月	69.9㎡	35.0万円	11	3LDK
2021年1月	2,448万円	2015年8月	69.9㎡	35.0万円	11	3LDK
2020年8月	2,230万円	2015年8月	64.78㎡	34.4万円	5	2LDK
2020年8月	2,230万円	2015年8月	64.78㎡	34.4万円	5	2LDK
2020年8月	2,230万円	2015年8月	64.78㎡	34.4万円	5	2LDK
2020年6月	2,598万円	2007年11月	75.51㎡	34.4万円	15	3LDK
2020年4月	2,800万円	2015年8月	69.9㎡	40.1万円	10	3LDK
2020年4月	2,800万円	2015年8月	69.9㎡	40.1万円	10	3LDK
2020年4月	2,800万円	2015年8月	69.9㎡	40.1万円	10	3LDK
2020年4月	1,050万円	1990年9月	78.45㎡	13.4万円	4	3LDK
2020年3月	430万円	1984年11月	46.96㎡	9.2万円	1	1LDK
2020年3月	730万円	1990年9月	68.56㎡	10.6万円	5	3LDK
2020年3月	998万円	1990年9月	50.31㎡	19.8万円	8	1LDK
2020年3月	560万円	1984年11月	46.96㎡	11.9万円	2	1LDK
2020年1月	2,800万円	2007年11月	85.76㎡	32.6万円	15	3LDK
2019年11月	580万円	1989年11月	76.6㎡	7.6万円	9	3LDK
2019年11月	580万円	1989年11月	76.6㎡	7.6万円	9	3LDK
2019年10月	2,130万円	2015年8月	68.98㎡	30.9万円	2	2LDK
2019年10月	2,198万円	2007年11月	78.36㎡	28.1万円	2	3LDK
2019年10月	2,298万円	2007年11月	78.36㎡	29.3万円	1	3LDK
2019年10月	2,130万円	2015年8月	68.98㎡	30.9万円	2	2LDK

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プチメゾン

富山県富山市掛尾町５２２−２

築年月：1990年9月

専有面積：50.31㎡〜

相場価格：714万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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サーパス西田地方	富山県富山市西田地方町３丁目４−１	2002年11月	78.42㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
信開ドヌール西中野	富山県富山市西中野町２丁目１８−１０	1993年4月	72.67㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター根塚	富山県富山市新根塚町１丁目４−３２	2008年1月	80.23㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
プレミア富山けやき通り	富山県富山市新根塚町１丁目	2017年12月	68.19㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス西中野	富山県富山市西中野町１丁目	2021年1月	73.02㎡〜	3,220万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大泉本町	富山県富山市大泉本町２丁目４−３３	2001年11月	68.27㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルスプリングス	富山県富山市大泉本町２丁目５−２２	1994年5月	77.76㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
マック根塚コート	富山県富山市布瀬町南２丁目５−５	1990年11月	70.26㎡〜	911万円〜	このマンションの相場を見る
シティサンモリス	富山県富山市太郎丸西町１丁目１２−８	1990年1月	76.02㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る

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