信開ベルシー黒瀬売却査定・相場情報

資産性スコア
5.11
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973万円 1,537万円
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60万円 60万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所富山県富山市黒瀬北町2丁目7−6
築年月1995年8月
総階数11階
総戸数67戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:アパコミュニティ(株)
修繕積立金約125円/㎡
管理費約76円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た富山県富山市の資産性・将来性

信開ベルシー黒瀬の存在する富山県富山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.7となります。
周囲の市区町村の73.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 413,938 100.0
2025年 398,075 96.2
2030年 387,415 93.6
2035年 375,859 90.8
2040年 363,524 87.8
2045年 350,742 84.7
2050年 338,229 81.7
※周囲の市区町村は 中新川郡立山町, 中新川郡舟橋村, 射水市, 中新川郡上市町, 滑川市, 高岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南富山駅前駅の築年数で見たマンション価格

信開ベルシー黒瀬の最寄り南富山駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。信開ベルシー黒瀬は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
2LDK
56.73㎡
3階 北東
3LDK
70.57㎡
5階 北東
2LDK(和 6 洋 5.5 LDK 10)
57.29㎡
6階 北東
3LDK
70.57㎡
7階 北東
2LDK
57.29㎡
7階 南西
3LDK
75.99㎡
8階 北東
2LDK(和 6 洋 5.5 LDK 10)
57.29㎡
8階 北
3LDK
75.99㎡
9階 北東
2LDK
56.73㎡
10階 北東
2LDK
53.87㎡
10階 北東
2LDK
59.8㎡
11階 北
3LDK
75.99㎡
11階 西
3LDK
84.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.73㎡ 北東 2階 北東(56.73㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.57㎡ 北東 3階 北東(70.57㎡)を無料査定する
5 2LDK(和 6 洋 5.5 LDK 10) 57.29㎡ 北東 5階 北東(57.29㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.57㎡ 北東 6階 北東(70.57㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.29㎡ 北東 7階 北東(57.29㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.99㎡ 南西 7階 南西(75.99㎡)を無料査定する
8 2LDK(和 6 洋 5.5 LDK 10) 57.29㎡ 北東 8階 北東(57.29㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.99㎡ 8階 北(75.99㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.73㎡ 北東 9階 北東(56.73㎡)を無料査定する
10 2LDK 53.87㎡ 北東 10階 北東(53.87㎡)を無料査定する
10 2LDK 59.8㎡ 北東 10階 北東(59.8㎡)を無料査定する
11 3LDK 75.99㎡ 11階 北(75.99㎡)を無料査定する
11 3LDK 84.56㎡ 西 11階 西(84.56㎡)を無料査定する
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信開ベルシー黒瀬の存在する富山県富山市黒瀬北町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,398万円1990年10月75.54㎡18.5万円94LDK
2025年4月1,398万円1990年10月75.54㎡18.5万円94LDK
2025年4月650万円1990年10月37.8㎡17.2万円21LDK
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2025年3月950万円1990年10月57.6㎡16.5万円112LDK
2025年3月950万円1990年10月57.6㎡16.5万円112LDK
2025年2月2,160万円1993年10月85.85㎡25.2万円94LDK
2025年1月1,550万円1995年8月56.73㎡27.3万円92LDK
2025年1月1,380万円1997年2月72.7㎡19.0万円92LDK
2024年12月1,680万円1993年10月63.63㎡26.4万円62LDK

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近隣のマンション情報

富山県富山市二口町4丁目10−3
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専有面積:67.14㎡〜
相場価格:1,432万円
富山県富山市掛尾町522−2
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専有面積:50.31㎡〜
相場価格:745万円
富山県富山市掛尾町501−3
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専有面積:48.06㎡〜
相場価格:754万円
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専有面積:38.28㎡〜
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築年月:2015年8月
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富山県富山市黒瀬北町2丁目15−5
築年月:1997年2月
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富山県富山市黒瀬北町2丁目8−6
築年月:1990年10月
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富山県富山市黒瀬北町2丁目8−6
築年月:1990年10月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:608万円
富山県富山市黒瀬北町2丁目8−2
築年月:1993年10月
専有面積:47.95㎡〜
相場価格:809万円
富山県富山市黒瀬北町2丁目8−6
築年月:1990年1月
専有面積:53.05㎡〜
相場価格:539万円
富山県富山市今泉西部町5−1
築年月:2007年7月
専有面積:67.34㎡〜
相場価格:2,209万円
富山県富山市西田地方町3丁目4−1
築年月:2002年11月
専有面積:78.42㎡〜
相場価格:1,478万円
富山県富山市新根塚町1丁目4−32
築年月:2008年1月
専有面積:80.23㎡〜
相場価格:1,850万円
富山県富山市新根塚町1丁目
築年月:2017年12月
専有面積:68.19㎡〜
相場価格:3,143万円
富山県富山市西中野町1丁目
築年月:2021年1月
専有面積:73.02㎡〜
相場価格:2,719万円
富山県富山市布瀬町南2丁目5−5
築年月:1990年11月
専有面積:70.26㎡〜
相場価格:729万円
富山県富山市太郎丸西町1丁目12−8
築年月:1990年1月
専有面積:76.02㎡〜
相場価格:980万円
富山県富山市太郎丸西町1丁目15−3
築年月:1998年5月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:1,161万円
富山県富山市今泉30−1
築年月:1980年10月
専有面積:43.02㎡〜
相場価格:305万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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