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エアポートマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 405万円 〜 421万円 （35万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 千葉県富里市七栄５７９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エアポートマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エアポートマンション」は千葉県富里市七栄579-7に位置し、1973年に建てられた鉄骨鉄筋コンクリート造の7階建てマンションです。総戸数は42戸で、土地権利は所有権を有しています。管理は自主管理方式を取っており、管理体制の質に関しては購入者自身の確認が求められるでしょう。
周辺環境は、成田空港が近く航空機の発着が見られるため、空港関係者や旅行者にとって利便性が高い立地です。しかし、騒音の影響を考慮した上での実際の居住感覚や生活の快適性については注意が必要です。外観は築年数を経ていることから、経年変化によって建物や設備の劣化が懸念されます。
資産性に関しては、空港近接の立地のメリットを生かした投資の可能性が考えられますが、長期にわたる資産価値の維持には限界があるかもしれません。また、築50年近くという年数は、耐震性や適法性について最新の基準との整合性に不安が残るため、所有リスクが伴います。分析の際は、これらの要素を充分に考慮することが重要です。
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人口予測から見た千葉県富里市の資産性・将来性
エアポートマンションの存在する千葉県富里市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。
周囲の市区町村の80.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 49,735 | 100.0 |
| 2025年 | 48,872 | 98.3 |
| 2030年 | 47,610 | 95.7 |
| 2035年 | 46,048 | 92.6 |
| 2040年 | 44,243 | 89.0 |
| 2045年 | 42,345 | 85.1 |
| 2050年 | 40,574 | 81.6 |
※周囲の市区町村は 印旛郡酒々井町, 成田市, 八街市, 佐倉市, 山武郡芝山町, 印旛郡栄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り公津の杜駅の築年数で見たマンション価格
エアポートマンションの最寄り公津の杜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エアポートマンションは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2DK
38.16㎡
2階 北
2DK
40.2㎡
3階 北
２ＤＫ
38.97㎡
3階 北
2DK
38.97㎡
4階 北
２ＤＫ
38.03㎡
6階 北
2DK
38.69㎡
6階 北
２ＤＫ
38.97㎡
6階 南西
2DK
38.97㎡
6階 北
２ＤＫ
38.16㎡
7階 北
2DK
38.69㎡
7階 北
2DK
38.97㎡
7階 北
2DK
38.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 38.16㎡ | 北 | 2階 北(38.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.2㎡ | 北 | 2階 北(40.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 38.97㎡ | 北 | 3階 北(38.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.97㎡ | 北 | 3階 北(38.97㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 38.03㎡ | 北 | 4階 北(38.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 38.69㎡ | 北 | 6階 北(38.69㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ | 38.97㎡ | 北 | 6階 北(38.97㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 38.97㎡ | 南西 | 6階 南西(38.97㎡)を無料査定する |
| 6 | ２ＤＫ | 38.16㎡ | 北 | 6階 北(38.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 38.69㎡ | 北 | 7階 北(38.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 38.97㎡ | 北 | 7階 北(38.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 38.03㎡ | 北 | 7階 北(38.03㎡)を無料査定する |
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エアポートマンションの存在する千葉県富里市七栄周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 150万円 | 1973年8月 | 38.0㎡ | 3.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 150万円 | 1973年8月 | 38.0㎡ | 3.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 110万円 | 1973年7月 | 38.03㎡ | 2.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 110万円 | 1973年7月 | 38.03㎡ | 2.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 170万円 | 1973年8月 | 38.97㎡ | 4.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 170万円 | 1973年8月 | 38.97㎡ | 4.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 150万円 | 1973年8月 | 38.97㎡ | 3.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 150万円 | 1973年8月 | 38.97㎡ | 3.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 180万円 | 1973年8月 | 38.97㎡ | 4.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 180万円 | 1973年8月 | 38.97㎡ | 4.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 228万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 6.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 228万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 6.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 150万円 | 1973年9月 | 38.69㎡ | 3.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 150万円 | 1973年9月 | 38.69㎡ | 3.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 250万円 | 1973年9月 | 38.03㎡ | 6.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年9月 | 250万円 | 1973年9月 | 38.03㎡ | 6.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年3月 | 350万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 9.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年3月 | 350万円 | 1973年9月 | 38.16㎡ | 9.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 350万円 | 1973年8月 | 38.97㎡ | 9.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 350万円 | 1973年8月 | 38.97㎡ | 9.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年1月 | 238万円 | 1973年8月 | 38.97㎡ | 6.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年1月 | 238万円 | 1973年8月 | 38.97㎡ | 6.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年1月 | 50万円 | 1973年5月 | 38.69㎡ | 1.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年1月 | 50万円 | 1973年5月 | 38.69㎡ | 1.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年1月 | 199万円 | 1973年12月 | 40.2㎡ | 5.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 199万円 | 1973年12月 | 40.2㎡ | 5.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年8月 | 180万円 | 1973年3月 | 38.97㎡ | 4.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年8月 | 180万円 | 1973年3月 | 38.97㎡ | 4.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 |
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