アルファスマート西二見駅前の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
3,140万円〜 3,856万円（146万円〜 153万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県明石市二見町西二見１５３１−４
築年月	2019年10月
総階数	6階
総戸数	46戸
専有面積	71.34㎡〜 83.16㎡
間取り	3LDK
アクセス	西二見駅徒歩1分

施設・設備

全戸南向き

全戸分平面駐車場

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

防災倉庫

アルファスマート西二見駅前の

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

アルファスマート西二見駅前の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,601	100.0
2025年	305,438	100.6
2030年	300,637	99.0
2035年	294,622	97.0
2040年	287,248	94.6
2045年	278,846	91.8
2050年	269,828	88.9

※周囲の市区町村は加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 加古川市, 高砂市, 神戸市西区, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西二見駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート西二見駅前の最寄り西二見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファスマート西二見駅前は現在築5年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファスマート西二見駅前の存在する兵庫県明石市二見町西二見周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	890万円	1979年3月	72.45㎡	12.3万円	1	4LDK
2023年3月	890万円	1979年3月	72.45㎡	12.3万円	1	4LDK
2023年3月	890万円	1979年3月	72.45㎡	12.3万円	1	4LDK
2023年2月	1,390万円	1994年9月	61.6㎡	22.6万円	5	2LDK
2023年2月	1,680万円	1995年3月	80.54㎡	20.9万円	6	4LDK
2023年2月	1,680万円	1995年3月	80.54㎡	20.9万円	6	4LDK
2023年2月	780万円	1989年3月	60.93㎡	12.8万円	5	3LDK
2023年2月	4,050万円	2022年10月	79.82㎡	50.7万円	10	3LDK
2023年1月	940万円	1979年3月	72.45㎡	13.0万円	10	3LDK
2023年1月	940万円	1979年3月	72.45㎡	13.0万円	10	3LDK
2023年1月	940万円	1979年3月	72.45㎡	13.0万円	10	3LDK
2023年1月	880万円	1994年3月	68.42㎡	12.9万円	7	3LDK
2023年1月	1,348万円	1983年1月	61.6㎡	21.9万円	9	3LDK
2023年1月	1,348万円	1983年1月	61.6㎡	21.9万円	9	3LDK
2023年1月	1,990万円	1996年3月	70.78㎡	28.1万円	9	3LDK
2023年1月	1,990万円	1996年3月	70.78㎡	28.1万円	9	3LDK
2023年1月	1,740万円	2001年2月	70.68㎡	24.6万円	8	3LDK
2022年12月	1,280万円	1979年3月	64.4㎡	19.9万円	4	3LDK
2022年12月	1,280万円	1979年3月	64.4㎡	19.9万円	4	3LDK
2022年12月	1,280万円	1979年3月	64.4㎡	19.9万円	4	3LDK
2022年12月	1,780万円	1989年2月	69.84㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年12月	1,780万円	1989年2月	69.84㎡	25.5万円	2	3LDK
2022年12月	1,199万円	1988年8月	59.29㎡	20.2万円	1	3LDK
2022年11月	850万円	1989年3月	72.32㎡	11.8万円	2	3LDK
2022年11月	1,280万円	1997年3月	70.78㎡	18.1万円	15	3LDK
2022年11月	1,280万円	1997年3月	70.78㎡	18.1万円	15	3LDK
2022年11月	1,280万円	1997年3月	70.78㎡	18.1万円	15	3LDK
2022年10月	980万円	1995年7月	68.42㎡	14.3万円	4	3LDK
2022年9月	1,080万円	1994年3月	65.9㎡	16.4万円	11	2LDK
2022年9月	1,080万円	1994年3月	65.9㎡	16.4万円	11	2LDK
2022年9月	1,080万円	1995年3月	65.9㎡	16.4万円	11	2LDK
2022年9月	1,080万円	1995年3月	65.9㎡	16.4万円	11	2LDK
2022年9月	1,580万円	1994年3月	70.14㎡	22.5万円	7	3LDK
2022年9月	1,580万円	1994年3月	70.14㎡	22.5万円	7	3LDK
2022年8月	1,780万円	1994年3月	69.94㎡	25.5万円	12	3LDK
2022年8月	1,780万円	1994年3月	69.94㎡	25.5万円	12	3LDK
2022年8月	1,100万円	1994年3月	68.22㎡	16.1万円	1	3LDK
2022年8月	1,680万円	1979年3月	72.45㎡	23.2万円	5	2LDK
2022年8月	1,680万円	1979年3月	72.45㎡	23.2万円	5	2LDK
2022年8月	1,680万円	1979年3月	72.45㎡	23.2万円	5	2LDK
2022年8月	1,780万円	1989年2月	69.53㎡	25.6万円	3	3LDK
2022年8月	1,780万円	1989年2月	69.53㎡	25.6万円	3	3LDK
2022年7月	1,580万円	1994年3月	75.68㎡	20.9万円	7	3LDK
2022年7月	1,580万円	1994年3月	75.68㎡	20.9万円	3	4LDK
2022年7月	900万円	1983年8月	66.0㎡	13.6万円	1	3LDK
2022年7月	900万円	1983年8月	66.0㎡	13.6万円	1	3LDK
2022年7月	1,530万円	1997年3月	70.14㎡	21.8万円	7	3LDK
2022年7月	1,530万円	1997年3月	70.14㎡	21.8万円	7	3LDK
2022年7月	1,530万円	1997年3月	70.14㎡	21.8万円	7	3LDK
2022年7月	1,280万円	1995年3月	65.9㎡	19.4万円	12	3LDK
2022年7月	1,280万円	1995年3月	65.9㎡	19.4万円	12	3LDK
2022年6月	1,780万円	1995年3月	69.94㎡	25.5万円	12	3LDK
2022年6月	1,780万円	1995年3月	69.94㎡	25.5万円	12	3LDK
2022年6月	1,100万円	1988年8月	61.6㎡	17.9万円	2	3LDK
2022年6月	830万円	1983年1月	61.6㎡	13.5万円	3	3LDK
2022年6月	830万円	1983年1月	61.6㎡	13.5万円	3	3LDK
2022年6月	1,419万円	1989年3月	63.28㎡	22.4万円	11	2LDK
2022年6月	680万円	1979年3月	72.45㎡	9.4万円	5	4LDK
2022年6月	680万円	1979年3月	72.45㎡	9.4万円	5	4LDK
2022年6月	680万円	1979年3月	72.45㎡	9.4万円	5	4LDK
2022年6月	1,280万円	1994年3月	71.76㎡	17.8万円	6	3LDK
2022年6月	1,080万円	1995年3月	69.94㎡	15.4万円	3	3LDK
2022年6月	1,080万円	1995年3月	69.94㎡	15.4万円	3	3LDK
2022年5月	1,299万円	1989年3月	60.93㎡	21.3万円	11	2LDK
2022年5月	1,180万円	1996年3月	70.78㎡	16.7万円	9	3LDK
2022年5月	1,180万円	1996年3月	70.78㎡	16.7万円	9	3LDK
2022年5月	980万円	1979年3月	72.45㎡	13.5万円	9	3LDK
2022年5月	980万円	1979年3月	72.45㎡	13.5万円	9	3LDK
2022年5月	980万円	1979年3月	72.45㎡	13.5万円	9	3LDK
2022年5月	1,199万円	1983年1月	69.3㎡	17.3万円	6	3LDK
2022年5月	1,380万円	1983年1月	69.3㎡	19.9万円	14	3LDK
2022年5月	1,199万円	1983年1月	69.3㎡	17.3万円	6	3LDK
2022年5月	1,299万円	1983年1月	69.3㎡	18.7万円	6	3LDK
2022年5月	1,380万円	1983年1月	69.3㎡	19.9万円	14	3LDK
2022年5月	1,299万円	1983年1月	69.3㎡	18.7万円	6	3LDK
2022年5月	1,249万円	1983年1月	69.3㎡	18.0万円	6	3LDK
2022年5月	1,249万円	1983年1月	69.3㎡	18.0万円	6	3LDK
2022年5月	750万円	1988年8月	55.5㎡	13.5万円	2	3LDK
2022年4月	1,280万円	1995年3月	74.24㎡	17.2万円	1	4LDK
2022年4月	1,280万円	1995年3月	74.24㎡	17.2万円	1	4LDK
2022年4月	1,480万円	1996年3月	67.24㎡	22.0万円	7	3LDK
2022年4月	1,480万円	1996年3月	67.24㎡	22.0万円	7	3LDK
2022年4月	1,270万円	1989年3月	63.28㎡	20.1万円	5	3LDK
2022年4月	1,100万円	1988年8月	61.6㎡	17.9万円	2	3LDK
2022年4月	1,380万円	1989年2月	62.0㎡	22.3万円	3	2LDK
2022年4月	880万円	1994年3月	56.04㎡	15.7万円	1	2LDK
2022年4月	1,380万円	1989年2月	62.0㎡	22.3万円	3	2LDK
2022年4月	580万円	1988年8月	61.6㎡	9.4万円	3	3LDK
2022年4月	1,280万円	1989年2月	69.53㎡	18.4万円	8	3LDK
2022年4月	1,280万円	1989年2月	69.53㎡	18.4万円	8	3LDK
2022年4月	1,280万円	1989年2月	69.53㎡	18.4万円	4	3LDK
2022年4月	1,280万円	1989年2月	69.53㎡	18.4万円	4	3LDK
2022年4月	1,398万円	1995年3月	69.94㎡	20.0万円	9	3LDK
2022年4月	1,398万円	1995年3月	69.94㎡	20.0万円	9	3LDK
2022年3月	580万円	1989年3月	48.15㎡	12.0万円	11	1LDK
2022年3月	1,180万円	1979年3月	64.4㎡	18.3万円	4	3LDK
2022年3月	1,180万円	1979年3月	64.4㎡	18.3万円	4	3LDK
2022年3月	1,180万円	1979年3月	64.4㎡	18.3万円	4	3LDK
2022年2月	1,180万円	1996年2月	68.99㎡	17.1万円	2	3LDK
2022年2月	1,080万円	1989年3月	62.02㎡	17.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

アドリーム明石土山

兵庫県明石市二見町西二見１８−１１

築年月：1994年3月

専有面積：72.76㎡〜

相場価格：1,066万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アドリーム明石土山	兵庫県明石市二見町西二見１８−１１	1994年3月	72.76㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
明石土山駅前スカイハイツC棟	兵庫県明石市二見町西二見２００１−１８	1983年8月	44.18㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス明石土山第2	兵庫県明石市二見町西二見１８−１２	1999年2月	65.19㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェドファシリテ	兵庫県明石市二見町西二見１５２−３	1990年10月	20.06㎡〜	215万円〜	このマンションの相場を見る
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サンハイツ土山	兵庫県明石市二見町西二見２０１４−３	1979年3月	44.18㎡〜	427万円〜	このマンションの相場を見る
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ウェステージ明石2番館	兵庫県明石市二見町西二見４４−５	1994年3月	61.6㎡〜	985万円〜	このマンションの相場を見る
アルファリアラス西二見	兵庫県明石市二見町西二見１５３６	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ウエステージ明石6番館	兵庫県明石市二見町西二見８９−２	1996年3月	67.24㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る