ルネ京成佐倉グランレジデンスの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,536万円〜 3,142万円（109万円〜 116万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	千葉県佐倉市鍋山町５５−４
築年月	2008年5月
総階数	14階
総戸数	163戸
専有面積	61.28㎡〜 90.05㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	佐倉駅徒歩4分京成佐倉駅徒歩4分

施設・設備

電子錠(ICｶｰﾄﾞｷｰ)

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

全戸分駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

全戸南西･南向き

ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ

ｶﾗｵｹﾙｰﾑ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ､ﾌﾟﾚｲｺｰﾅｰ､ﾗｳﾝｼﾞ､児童遊園)

設計性能評価書取得

建築性能評価書申請

緑地隣

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人口予測から見た千葉県佐倉市の資産性・将来性

ルネ京成佐倉グランレジデンスの存在する千葉県佐倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。

周囲の市区町村の90.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	168,743	100.0
2025年	165,235	97.9
2030年	159,892	94.8
2035年	153,733	91.1
2040年	147,329	87.3
2045年	141,189	83.7
2050年	135,752	80.4

※周囲の市区町村は印旛郡酒々井町, 四街道市, 成田市, 富里市, 八街市, 八千代市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐倉駅の築年数で見たマンション価格

ルネ京成佐倉グランレジデンスの最寄り佐倉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネ京成佐倉グランレジデンスは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルネ京成佐倉グランレジデンスの存在する千葉県佐倉市鍋山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,300万円	2008年5月	81.96㎡	28.1万円	8	4LDK
2024年9月	2,300万円	2008年5月	81.96㎡	28.1万円	8	4LDK
2024年5月	2,680万円	2008年5月	72.36㎡	37.0万円	7	3LDK
2024年5月	2,680万円	2008年5月	72.36㎡	37.0万円	7	3LDK
2023年11月	2,580万円	2008年6月	73.31㎡	35.2万円	2	4LDK
2023年11月	2,580万円	2008年6月	73.31㎡	35.2万円	2	4LDK
2023年3月	2,680万円	2008年5月	68.58㎡	39.1万円	13	3LDK
2023年3月	2,680万円	2008年5月	68.58㎡	39.1万円	13	3LDK
2022年7月	2,690万円	2008年5月	88.04㎡	30.6万円	9	4LDK
2022年7月	2,690万円	2008年5月	88.04㎡	30.6万円	9	4LDK
2022年4月	2,990万円	2008年5月	81.96㎡	36.5万円	6	4LDK
2022年4月	2,990万円	2008年5月	81.96㎡	36.5万円	6	4LDK
2021年12月	2,600万円	2008年5月	81.96㎡	31.7万円	5	4LDK
2021年12月	2,600万円	2008年5月	81.96㎡	31.7万円	5	4LDK
2019年9月	2,380万円	2008年5月	88.04㎡	27.0万円	7	4LDK
2019年9月	2,380万円	2008年5月	88.04㎡	27.0万円	7	4LDK
2019年9月	1,500万円	2008年5月	61.28㎡	24.5万円	2	2LDK
2019年9月	1,500万円	2008年5月	61.28㎡	24.5万円	2	2LDK
2018年10月	1,930万円	2008年5月	77.16㎡	25.0万円	7	4LDK
2018年10月	1,930万円	2008年5月	77.16㎡	25.0万円	7	4LDK
2018年9月	1,680万円	2008年5月	61.28㎡	27.4万円	5	2LDK
2018年9月	1,680万円	2008年5月	61.28㎡	27.4万円	5	2LDK
2018年6月	2,180万円	2008年5月	76.87㎡	28.4万円	3	3LDK
2018年6月	2,180万円	2008年5月	76.87㎡	28.4万円	3	3LDK
2018年5月	2,350万円	2008年5月	88.04㎡	26.7万円	10	4LDK
2018年5月	2,350万円	2008年5月	88.04㎡	26.7万円	10	4LDK
2018年3月	2,280万円	2008年5月	74.76㎡	30.5万円	12	3LDK
2018年3月	2,280万円	2008年5月	74.76㎡	30.5万円	12	3LDK
2018年2月	2,380万円	2008年6月	81.96㎡	29.0万円	10	3LDK
2018年2月	2,380万円	2008年6月	81.96㎡	29.0万円	10	3LDK
2018年1月	2,380万円	2008年6月	85.39㎡	27.9万円	4	3LDK
2018年1月	2,380万円	2008年6月	85.39㎡	27.9万円	4	3LDK
2017年12月	2,280万円	2008年5月	81.96㎡	27.8万円	7	2LDK
2017年12月	2,280万円	2008年5月	81.96㎡	27.8万円	7	2LDK
2017年11月	2,180万円	2008年5月	74.76㎡	29.2万円	11	3LDK
2017年11月	2,180万円	2008年5月	74.76㎡	29.2万円	11	3LDK
2017年4月	2,080万円	2008年5月	76.87㎡	27.1万円	5	3LDK
2017年4月	2,080万円	2008年5月	76.87㎡	27.1万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

佐倉ステーションゲートノースウイング

千葉県佐倉市宮前３丁目５−１

築年月：2007年9月

専有面積：68.73㎡〜

相場価格：2,362万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
佐倉ステーションゲートノースウイング	千葉県佐倉市宮前３丁目５−１	2007年9月	68.73㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ佐倉	千葉県佐倉市栄町１９−５	1974年10月	62.72㎡〜	617万円〜	このマンションの相場を見る
佐倉ステーションゲートサウスウイング	千葉県佐倉市栄町１４−１０	2008年1月	62.63㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスさくらグランドキャッスル	千葉県佐倉市山崎１６６−１	2002年3月	70.17㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル佐倉	千葉県佐倉市山崎１７１−１	2005年8月	66.0㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
コルサム佐倉	千葉県佐倉市山崎１８３−１１	1997年9月	63.8㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
佐倉グリーンコープ	千葉県佐倉市山崎１８０−１	1981年11月	71.11㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーンテラス佐倉	千葉県佐倉市鏑木町１１６１−５	2006年3月	58.93㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
エステプラザ京成佐倉駅前	千葉県佐倉市鏑木町９８１−１	1997年1月	70.27㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ佐倉	千葉県佐倉市鏑木町１１９３	1998年2月	70.8㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレストアルファス佐倉	千葉県佐倉市田町１２１−１	1992年5月	71.34㎡〜	1,000万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレスEastWing（東棟）	千葉県佐倉市表町３丁目２６−２０	2004年12月	63.12㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレスＷｅｓｔＷｉｎｇ（西棟）	千葉県佐倉市表町３丁目２６−２０	2004年12月	75.48㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンパレス佐倉駅前	千葉県佐倉市表町３丁目２６−２０	2005年3月	63.12㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス佐倉駅前	千葉県佐倉市表町１丁目１−２	2007年2月	65.43㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
ハッコー佐倉マンション	千葉県佐倉市大蛇町７３８−５	1977年11月	83.9㎡〜	645万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム佐倉	千葉県佐倉市弥勒町６５−１	1995年9月	69.44㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム佐倉2番館	千葉県佐倉市弥勒町５２−１	1995年9月	67.0㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム佐倉1番館	千葉県佐倉市弥勒町６５−１	1995年10月	5.94㎡〜	82万円〜	このマンションの相場を見る