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アルスプラージュの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 616万円 〜 724万円 （29万円 〜 29万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 岡山県玉野市築港１丁目２３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県玉野市の資産性・将来性
アルスプラージュの存在する岡山県玉野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に56.8となります。
周囲の市区町村の86.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 56,531 | 100.0 |
| 2025年 | 51,334 | 90.8 |
| 2030年 | 47,362 | 83.8 |
| 2035年 | 43,280 | 76.6 |
| 2040年 | 39,215 | 69.4 |
| 2045年 | 35,440 | 62.7 |
| 2050年 | 32,112 | 56.8 |
※周囲の市区町村は 香川郡直島町, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市中区, 倉敷市, 高松市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宇野駅の築年数で見たマンション価格
アルスプラージュの最寄り宇野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルスプラージュは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
1K
80.38㎡
3階 北
1LDK
72.36㎡
3階 北
1DK
80.38㎡
4階 北
2LDK+S（納戸）
80.38㎡
4階 南
1LDK
80.38㎡
4階 北
1LDK
80.38㎡
6階 南
2LDK+S（納戸）
83.25㎡
6階 北
1LDK
83.25㎡
9階 北
ワンルーム
72.49㎡
9階 北
1LDK
83.25㎡
9階 北
1SLDK
79.36㎡
10階 北
1LDK
71.14㎡
10階 北
1LDK
70.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 80.38㎡ | 南 | 3階 南(80.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 72.36㎡ | 北 | 3階 北(72.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 80.38㎡ | 北 | 3階 北(80.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 80.38㎡ | 北 | 4階 北(80.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 80.38㎡ | 南 | 4階 南(80.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 80.38㎡ | 北 | 4階 北(80.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 83.25㎡ | 南 | 6階 南(83.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 83.25㎡ | 北 | 6階 北(83.25㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 72.49㎡ | 北 | 9階 北(72.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 83.25㎡ | 北 | 9階 北(83.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 79.36㎡ | 北 | 9階 北(79.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 71.14㎡ | 北 | 10階 北(71.14㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 70.28㎡ | 北 | 10階 北(70.28㎡)を無料査定する |
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アルスプラージュの存在する岡山県玉野市築港１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,400万円 | 1989年3月 | 80.38㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1996年3月 | 61.81㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1996年3月 | 61.81㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,050万円 | 1989年10月 | 83.25㎡ | 12.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1989年10月 | 70.28㎡ | 9.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,000万円 | 1996年3月 | 61.81㎡ | 16.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1996年3月 | 61.81㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 1989年1月 | 80.38㎡ | 16.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1996年3月 | 61.81㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 780万円 | 1989年10月 | 71.14㎡ | 11.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1996年3月 | 64.15㎡ | 15.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1989年10月 | 83.25㎡ | 15.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,200万円 | 1989年10月 | 80.38㎡ | 14.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 61.81㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,850万円 | 1989年10月 | 79.36㎡ | 23.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,100万円 | 1989年10月 | 83.25㎡ | 25.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2018年1月 | 1,250万円 | 2002年3月 | 82.71㎡ | 15.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,270万円 | 1996年3月 | 61.81㎡ | 20.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,100万円 | 1989年10月 | 80.38㎡ | 13.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年3月 | 1,080万円 | 1989年10月 | 72.49㎡ | 14.9万円 | 9 | 1R |
| 2017年2月 | 850万円 | 1989年10月 | 80.38㎡ | 10.6万円 | 3 | 1K |
| 2017年2月 | 1,150万円 | 1989年10月 | 72.36㎡ | 15.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,280万円 | 1989年10月 | 83.25㎡ | 27.4万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランビュー玉野 | 岡山県玉野市築港３丁目１０−３２ | 1996年3月 | 61.81㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバの丘マンション | 岡山県玉野市築港４丁目３２−３９ | 2002年3月 | 82.71㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンハイツ宇野ポート | 岡山県玉野市宇野１丁目２０−１ | 1992年3月 | 71.28㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
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