ネオハイツ新香流1号館の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
1,507万円〜 1,507万円（61万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	愛知県名古屋市千種区新西１丁目１−３３
築年月	1987年3月
総階数	11階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	茶屋ヶ坂駅徒歩23分瓢箪山駅徒歩28分小幡駅徒歩29分

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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性

ネオハイツ新香流1号館の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	165,245	100.0
2025年	166,426	100.7
2030年	165,805	100.3
2035年	164,567	99.6
2040年	162,596	98.4
2045年	159,929	96.8
2050年	157,000	95.0

※周囲の市区町村は名古屋市名東区, 名古屋市守山区, 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 尾張旭市, 長久手市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茶屋ヶ坂駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ新香流1号館の最寄り茶屋ヶ坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ新香流1号館は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.6万円に比べて、築40年以上では57.2万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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10階北

3LDK

82.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
10	3LDK	82.33㎡	北	10階北(82.33㎡)を無料査定する

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ネオハイツ新香流1号館の存在する愛知県名古屋市千種区新西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	498万円	1972年3月	52.9㎡	9.4万円	3	2LDK
2024年11月	498万円	1972年3月	52.9㎡	9.4万円	3	2LDK
2024年11月	498万円	1972年3月	52.9㎡	9.4万円	3	2LDK
2024年11月	498万円	1972年3月	52.9㎡	9.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,600万円	2012年11月	71.82㎡	36.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,600万円	2012年11月	71.82㎡	36.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,600万円	2012年11月	71.82㎡	36.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,600万円	2012年11月	71.82㎡	36.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,600万円	2012年11月	71.82㎡	36.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,598万円	1986年3月	74.58㎡	21.4万円	8	4LDK
2024年9月	1,598万円	1986年3月	74.58㎡	21.4万円	8	4LDK
2024年9月	1,598万円	1986年3月	74.58㎡	21.4万円	8	4LDK
2024年7月	1,699万円	1986年3月	82.33㎡	20.6万円	10	3LDK
2024年7月	1,699万円	1986年3月	82.33㎡	20.6万円	10	3LDK
2024年7月	1,699万円	1986年3月	82.33㎡	20.6万円	10	3LDK
2024年2月	1,060万円	1986年3月	74.58㎡	14.2万円	8	3LDK
2024年2月	1,060万円	1986年3月	74.58㎡	14.2万円	8	3LDK
2024年2月	1,060万円	1986年3月	74.58㎡	14.2万円	8	3LDK
2021年11月	1,490万円	1986年3月	63.95㎡	23.3万円	4	2LDK
2021年11月	1,490万円	1986年3月	63.95㎡	23.3万円	4	2LDK
2021年11月	1,490万円	1986年3月	63.95㎡	23.3万円	4	2LDK
2021年9月	2,780万円	2012年11月	71.82㎡	38.7万円	5	3LDK
2021年9月	2,780万円	2012年11月	71.82㎡	38.7万円	5	3LDK
2021年9月	2,780万円	2012年11月	71.82㎡	38.7万円	5	3LDK
2021年9月	2,780万円	2012年11月	71.82㎡	38.7万円	5	3LDK
2021年9月	2,780万円	2012年11月	71.82㎡	38.7万円	5	3LDK
2021年8月	380万円	1972年3月	52.9㎡	7.2万円	4	2LDK
2021年8月	380万円	1972年3月	52.9㎡	7.2万円	4	2LDK
2021年8月	380万円	1972年3月	52.9㎡	7.2万円	4	2LDK
2021年8月	380万円	1972年3月	52.9㎡	7.2万円	4	2LDK
2021年7月	2,780万円	2012年11月	71.82㎡	38.7万円	10	3LDK
2021年7月	2,780万円	2012年11月	71.82㎡	38.7万円	10	3LDK
2021年7月	2,780万円	2012年11月	71.82㎡	38.7万円	10	3LDK
2021年7月	2,780万円	2012年11月	71.82㎡	38.7万円	10	3LDK
2021年7月	2,780万円	2012年11月	71.82㎡	38.7万円	10	3LDK
2021年3月	2,990万円	2012年11月	80.83㎡	37.0万円	4	4LDK
2021年3月	2,990万円	2012年11月	80.83㎡	37.0万円	4	4LDK
2021年3月	2,990万円	2012年11月	80.83㎡	37.0万円	4	4LDK
2021年3月	2,990万円	2012年11月	80.83㎡	37.0万円	4	4LDK
2021年3月	2,990万円	2012年11月	80.83㎡	37.0万円	4	4LDK
2021年2月	1,690万円	1985年4月	75.56㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年2月	1,690万円	1985年4月	75.56㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年2月	1,690万円	1985年4月	75.56㎡	22.4万円	4	3LDK
2021年2月	1,690万円	1985年4月	75.56㎡	22.4万円	4	3LDK
2018年11月	1,590万円	1986年3月	82.33㎡	19.3万円	7	4LDK
2018年11月	1,590万円	1986年3月	82.33㎡	19.3万円	7	4LDK
2018年11月	1,590万円	1986年3月	82.33㎡	19.3万円	7	4LDK
2018年5月	1,030万円	1986年3月	74.58㎡	13.8万円	5	3LDK
2018年5月	1,030万円	1986年3月	74.58㎡	13.8万円	5	3LDK
2018年5月	1,030万円	1986年3月	74.58㎡	13.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

宝マンション千種竹越

愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−１４

築年月：1996年10月

専有面積：76.79㎡〜

相場価格：1,529万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宝マンション千種竹越	愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−１４	1996年10月	76.79㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
プリオール竹越	愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−１７	2004年8月	48.0㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル千代田橋2	愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−３６	1997年7月	74.16㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル千代田橋	愛知県名古屋市千種区竹越２丁目６−３７	1995年12月	71.13㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千代田橋	愛知県名古屋市千種区竹越２丁目５−１１	1985年1月	66.88㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
東千種台ハイツ	愛知県名古屋市千種区東千種台１４−９	1973年8月	54.01㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンベル香流橋	愛知県名古屋市千種区香流橋１丁目２−８４	2001年3月	80.34㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレ	愛知県名古屋市千種区香流橋１丁目２−４３	1994年8月	77.52㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン千種グリーンハイツ北館	愛知県名古屋市千種区京命１丁目１３−３５	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
猪子石第2コーポラス	愛知県名古屋市千種区京命１丁目２−３	1975年9月	40.5㎡〜	402万円〜	このマンションの相場を見る
京命コンドミニアム	愛知県名古屋市千種区京命１丁目２−１１	2004年12月	79.73㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
カルティア千種京命	愛知県名古屋市千種区京命１丁目１３−６	2006年3月	81.85㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン千種グリーンハイツ南館	愛知県名古屋市千種区京命１丁目	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京命	愛知県名古屋市千種区京命１丁目１−１９	1993年11月	65.31㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル千種1	愛知県名古屋市千種区京命１丁目９−１	1981年5月	57.42㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る
千種グリーンハイツ北館	愛知県名古屋市千種区京命１丁目１３−３５	1986年11月	82.52㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
千種グリーンハイツ南館	愛知県名古屋市千種区京命１丁目１３	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
集合邸宅宮根	愛知県名古屋市千種区京命１丁目１８−１	1982年10月	62.3㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
和佳奈ハイツ	愛知県名古屋市千種区京命１丁目９−２６	1973年5月	52.78㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン京命	愛知県名古屋市千種区京命１丁目４−１７	1999年8月	71.92㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る

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