レジデンシャルスクエアの売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
6,342万円〜 10,654万円（312万円〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/2

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基本情報

住所	神奈川県川崎市幸区新川崎６−１
築年月	2008年1月
総階数	17階
総戸数	411戸
専有面積	67.2㎡〜 103.79㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	新川崎駅徒歩5分鹿島田駅徒歩10分

施設・設備

総敷地1万1711㎡

総411戸

24h有人管理

電子錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ｴｺｷｭｰﾄ)

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

浄水器

光FIN(住戸内1ｷﾞｶﾞ)

LAN配線

洗髪洗面台

敷地内防犯ｶﾒﾗ19台

全戸分自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

健康支援ｻｰﾋﾞｽ

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

中庭

屋上緑化

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(ｳｨﾙｽ除

レジデンシャルスクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レジデンシャルスクエア」は、神奈川県川崎市幸区新川崎6−1に位置する地上17階建ての分譲マンションです。周辺環境に関して、JR横須賀線の新川崎駅から徒歩5分の距離にあり、JR南武線の鹿島田駅も徒歩10分圏内に位置します。この利便性の高さが大きな魅力です。マンションの外観は、シンプルでありながらも落ち着いたデザインで、高層階からの眺望が楽しめます。資産性については、一等地に位置することから安定した価値を保持しており、中長期的に見ても需要が期待されるエリアです。ただし、築年数が進むにつれ建物の老朽化リスクや地震に対する耐震性には注意が必要です。管理体制については、詳細な情報は不明ですが、分譲マンションとしては定期的な管理とメンテナンスが期待されます。全体として、「レジデンシャルスクエア」はその利便性と景観の良さから魅力ある物件として、多くの住民に支持されています。

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

レジデンシャルスクエアの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,119	100.0
2025年	170,571	99.7
2030年	175,612	102.6
2035年	179,722	105.0
2040年	182,689	106.8
2045年	184,404	107.8
2050年	185,125	108.2

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新川崎駅の築年数で見たマンション価格

レジデンシャルスクエアの最寄り新川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシャルスクエアは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.5万円に比べて、築40年以上では149.8万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1007	4LDK	85.89㎡	1007を無料査定する
1008	4LDK	88.91㎡	1008を無料査定する
1009	4LDK	88.91㎡	1009を無料査定する
1010	3LDK	75.69㎡	1010を無料査定する
1011	3LDK	75.68㎡	1011を無料査定する
1012	3LDK	75.35㎡	1012を無料査定する
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1017	3LDK	80.7㎡	1017を無料査定する
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1019	3LDK	80.25㎡	1019を無料査定する
1020	4LDK	87.87㎡	1020を無料査定する
1021	4LDK	88.9㎡	1021を無料査定する
1022	3LDK	80.49㎡	1022を無料査定する
1023	4LDK	101.5㎡	1023を無料査定する
1024	3LDK	70.37㎡	1024を無料査定する
1025	3LDK	67.2㎡	1025を無料査定する
1026	3LDK	75.21㎡	1026を無料査定する
1101	4LDK	95.24㎡	1101を無料査定する
1102	4LDK	85.01㎡	1102を無料査定する
1103	4LDK	85.89㎡	1103を無料査定する
1104	4LDK	86.01㎡	1104を無料査定する
1105	4LDK	85.59㎡	1105を無料査定する
1106	4LDK	85.01㎡	1106を無料査定する
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1108	4LDK	88.91㎡	1108を無料査定する
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1110	3LDK	75.69㎡	1110を無料査定する
1111	3LDK	75.68㎡	1111を無料査定する
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1125	3LDK	67.2㎡	1125を無料査定する
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1202	4LDK	85.01㎡	1202を無料査定する
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1204	4LDK	86.01㎡	1204を無料査定する
1205	4LDK	85.59㎡	1205を無料査定する
1206	4LDK	85.01㎡	1206を無料査定する
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1211	3LDK	75.68㎡	1211を無料査定する
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1216	4LDK	103.79㎡	1216を無料査定する
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1220	4LDK	87.87㎡	1220を無料査定する
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1223	3LDK	70.37㎡	1223を無料査定する
1224	3LDK	67.2㎡	1224を無料査定する
1225	3LDK	75.21㎡	1225を無料査定する
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1308	4LDK	88.91㎡	1308を無料査定する
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1310	3LDK	75.69㎡	1310を無料査定する
1311	3LDK	75.68㎡	1311を無料査定する
1312	3LDK	75.35㎡	1312を無料査定する
1313	3LDK	75.17㎡	1313を無料査定する
1314	3LDK	75.68㎡	1314を無料査定する
1315	4LDK	80.4㎡	1315を無料査定する
1316	4LDK	103.79㎡	1316を無料査定する
1317	3LDK	80.7㎡	1317を無料査定する
1318	3LDK	75.37㎡	1318を無料査定する
1319	3LDK	80.25㎡	1319を無料査定する
1320	4LDK	87.87㎡	1320を無料査定する
1321	4LDK	88.9㎡	1321を無料査定する
1322	3LDK	80.57㎡	1322を無料査定する
1323	3LDK	70.37㎡	1323を無料査定する
1324	3LDK	67.2㎡	1324を無料査定する
1325	3LDK	75.21㎡	1325を無料査定する
1401	4LDK	95.24㎡	1401を無料査定する
1402	4LDK	85.01㎡	1402を無料査定する
1403	4LDK	85.89㎡	1403を無料査定する
1404	4LDK	86.01㎡	1404を無料査定する
1405	4LDK	85.59㎡	1405を無料査定する
1406	4LDK	85.01㎡	1406を無料査定する
1407	4LDK	85.89㎡	1407を無料査定する
1408	4LDK	88.91㎡	1408を無料査定する
1409	4LDK	88.91㎡	1409を無料査定する
1410	3LDK	75.69㎡	1410を無料査定する
1411	3LDK	75.68㎡	1411を無料査定する
1412	3LDK	75.35㎡	1412を無料査定する
1413	3LDK	75.17㎡	1413を無料査定する
1414	3LDK	75.68㎡	1414を無料査定する
1415	4LDK	80.4㎡	1415を無料査定する
1416	4LDK	103.79㎡	1416を無料査定する
1417	3LDK	80.7㎡	1417を無料査定する
1418	3LDK	75.37㎡	1418を無料査定する
1419	3LDK	80.25㎡	1419を無料査定する
1420	4LDK	87.87㎡	1420を無料査定する
1421	4LDK	88.9㎡	1421を無料査定する
1422	3LDK	80.57㎡	1422を無料査定する
1423	3LDK	70.37㎡	1423を無料査定する
1424	3LDK	67.2㎡	1424を無料査定する
1425	3LDK	75.21㎡	1425を無料査定する
1501	4LDK	95.24㎡	1501を無料査定する
1502	4LDK	85.01㎡	1502を無料査定する
1503	4LDK	85.89㎡	1503を無料査定する
1504	4LDK	86.01㎡	1504を無料査定する
1505	4LDK	85.59㎡	1505を無料査定する
1506	4LDK	85.01㎡	1506を無料査定する
1507	4LDK	85.89㎡	1507を無料査定する
1508	4LDK	88.91㎡	1508を無料査定する
1509	4LDK	88.91㎡	1509を無料査定する
1510	3LDK	75.69㎡	1510を無料査定する
1511	3LDK	75.68㎡	1511を無料査定する
1512	3LDK	75.35㎡	1512を無料査定する
1513	3LDK	75.17㎡	1513を無料査定する
1514	3LDK	75.68㎡	1514を無料査定する
1515	4LDK	80.4㎡	1515を無料査定する
1516	4LDK	103.79㎡	1516を無料査定する
1517	3LDK	80.7㎡	1517を無料査定する
1518	3LDK	75.37㎡	1518を無料査定する
1519	3LDK	80.25㎡	1519を無料査定する
1520	4LDK	87.87㎡	1520を無料査定する
1521	4LDK	88.9㎡	1521を無料査定する
1522	3LDK	80.57㎡	1522を無料査定する
1523	3LDK	70.37㎡	1523を無料査定する
1524	3LDK	67.2㎡	1524を無料査定する
1525	3LDK	75.21㎡	1525を無料査定する
1601	4LDK	103.79㎡	1601を無料査定する
1602	3LDK	80.7㎡	1602を無料査定する
1603	3LDK	75.37㎡	1603を無料査定する
1604	3LDK	80.25㎡	1604を無料査定する
1605	4LDK	87.87㎡	1605を無料査定する
1606	4LDK	88.9㎡	1606を無料査定する
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1701	4LDK	103.79㎡	1701を無料査定する
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1703	3LDK	75.37㎡	1703を無料査定する
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レジデンシャルスクエアの存在する神奈川県川崎市幸区新川崎周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,550万円	2008年10月	54.52㎡	101.8万円	4	2LDK
2025年3月	5,550万円	2008年10月	54.52㎡	101.8万円	4	2LDK
2025年3月	5,550万円	2008年10月	54.52㎡	101.8万円	4	2LDK
2025年3月	7,380万円	2008年1月	75.35㎡	97.9万円	5	3LDK
2025年3月	7,380万円	2008年1月	75.35㎡	97.9万円	5	3LDK
2025年2月	8,490万円	2008年1月	85.89㎡	98.8万円	13	3LDK
2025年2月	8,490万円	2008年1月	85.89㎡	98.8万円	13	3LDK
2025年1月	7,480万円	2008年1月	80.4㎡	93.0万円	5	4LDK
2025年1月	7,480万円	2008年1月	80.4㎡	93.0万円	5	4LDK
2024年12月	8,280万円	2008年1月	80.4㎡	103.0万円	14	4LDK
2024年12月	8,280万円	2008年1月	80.4㎡	103.0万円	14	4LDK
2024年12月	8,450万円	2010年2月	76.47㎡	110.5万円	20	3LDK
2024年12月	8,450万円	2010年2月	76.47㎡	110.5万円	20	3LDK
2024年10月	7,780万円	2010年2月	76.47㎡	101.7万円	14	2LDK
2024年10月	7,780万円	2010年2月	76.47㎡	101.7万円	14	2LDK
2024年9月	7,080万円	2008年10月	71.19㎡	99.5万円	4	3LDK
2024年9月	7,080万円	2008年10月	71.19㎡	99.5万円	4	3LDK
2024年9月	7,080万円	2008年10月	71.19㎡	99.5万円	4	3LDK
2024年9月	6,980万円	2008年10月	75.71㎡	92.2万円	3	3LDK
2024年9月	6,980万円	2008年10月	75.71㎡	92.2万円	3	3LDK
2024年9月	6,980万円	2008年10月	75.71㎡	92.2万円	3	3LDK
2024年8月	7,780万円	2010年2月	71.8㎡	108.4万円	13	3LDK
2024年8月	7,780万円	2010年2月	71.8㎡	108.4万円	13	3LDK
2024年8月	7,680万円	2010年2月	72.56㎡	105.8万円	8	3LDK
2024年8月	7,680万円	2010年2月	72.56㎡	105.8万円	8	3LDK
2024年6月	7,380万円	2010年2月	72.56㎡	101.7万円	2	2LDK
2024年6月	7,380万円	2010年2月	72.56㎡	101.7万円	2	2LDK
2024年6月	7,380万円	2008年10月	71.19㎡	103.7万円	17	3LDK
2024年6月	7,380万円	2008年10月	71.19㎡	103.7万円	17	3LDK
2024年6月	7,380万円	2008年10月	71.19㎡	103.7万円	17	3LDK
2024年6月	8,680万円	2008年1月	88.91㎡	97.6万円	11	3LDK
2024年6月	8,680万円	2008年1月	88.91㎡	97.6万円	11	3LDK
2024年6月	7,980万円	2008年1月	80.4㎡	99.3万円	7	3LDK
2024年6月	7,980万円	2008年1月	80.4㎡	99.3万円	7	3LDK
2024年6月	9,380万円	2010年2月	87.9㎡	106.7万円	17	3LDK
2024年6月	9,380万円	2010年2月	87.9㎡	106.7万円	17	3LDK
2024年5月	8,480万円	2008年1月	86.01㎡	98.6万円	14	3LDK
2024年5月	8,480万円	2008年1月	86.01㎡	98.6万円	14	3LDK
2024年5月	7,380万円	2010年2月	71.8㎡	102.8万円	10	3LDK
2024年5月	7,380万円	2010年2月	71.8㎡	102.8万円	10	3LDK
2024年4月	8,180万円	2010年2月	76.47㎡	107.0万円	18	2LDK
2024年4月	8,180万円	2010年2月	76.47㎡	107.0万円	18	2LDK
2024年2月	7,280万円	2010年2月	73.3㎡	99.3万円	13	2LDK
2024年2月	7,280万円	2010年2月	73.3㎡	99.3万円	13	2LDK
2024年1月	7,980万円	2010年2月	90.38㎡	88.3万円	19	3LDK
2024年1月	7,980万円	2010年2月	90.38㎡	88.3万円	19	3LDK
2023年12月	8,880万円	2008年10月	97.78㎡	90.8万円	16	2LDK
2023年12月	8,880万円	2008年10月	97.78㎡	90.8万円	16	2LDK
2023年12月	8,880万円	2008年10月	97.78㎡	90.8万円	16	2LDK
2023年11月	7,180万円	2008年1月	75.68㎡	94.9万円	8	2LDK
2023年11月	7,180万円	2008年1月	75.68㎡	94.9万円	8	2LDK
2023年10月	7,400万円	2008年1月	78.45㎡	94.3万円	4	2LDK
2023年10月	7,400万円	2008年1月	78.45㎡	94.3万円	4	2LDK
2023年10月	7,490万円	2008年10月	76.55㎡	97.8万円	17	2LDK
2023年10月	7,490万円	2008年10月	76.55㎡	97.8万円	17	2LDK
2023年10月	7,490万円	2008年10月	76.55㎡	97.8万円	17	2LDK
2023年10月	6,950万円	2008年10月	73.45㎡	94.6万円	9	3LDK
2023年10月	6,950万円	2008年10月	73.45㎡	94.6万円	9	3LDK
2023年10月	6,950万円	2008年10月	73.45㎡	94.6万円	9	3LDK
2023年9月	7,100万円	2008年10月	71.19㎡	99.7万円	17	2LDK
2023年9月	7,100万円	2008年10月	71.19㎡	99.7万円	17	2LDK
2023年9月	7,100万円	2008年10月	71.19㎡	99.7万円	17	2LDK
2023年7月	8,680万円	2010年2月	83.69㎡	103.7万円	20	2LDK
2023年7月	8,680万円	2010年2月	83.69㎡	103.7万円	20	2LDK
2023年7月	3,980万円	2008年10月	36.9㎡	107.9万円	18	1LDK
2023年7月	3,980万円	2008年10月	36.9㎡	107.9万円	18	1LDK
2023年7月	3,980万円	2008年10月	36.9㎡	107.9万円	18	1LDK
2023年6月	7,480万円	2008年10月	75.71㎡	98.8万円	10	3LDK
2023年6月	7,480万円	2008年10月	75.71㎡	98.8万円	10	3LDK
2023年6月	7,480万円	2008年10月	75.71㎡	98.8万円	10	3LDK
2023年5月	8,480万円	2010年2月	80.63㎡	105.2万円	7	3LDK
2023年5月	6,480万円	2010年3月	71.8㎡	90.3万円	6	2LDK
2023年5月	8,480万円	2010年2月	80.63㎡	105.2万円	7	3LDK
2023年5月	6,480万円	2010年3月	71.8㎡	90.3万円	6	2LDK
2023年4月	6,480万円	2010年2月	68.9㎡	94.0万円	4	3LDK
2023年4月	6,480万円	2010年2月	68.9㎡	94.0万円	4	3LDK
2023年3月	7,480万円	2008年1月	80.4㎡	93.0万円	12	3LDK
2023年3月	7,480万円	2008年1月	80.4㎡	93.0万円	12	3LDK
2023年3月	3,680万円	2008年10月	36.9㎡	99.7万円	11	1LDK
2023年3月	3,680万円	2008年10月	36.9㎡	99.7万円	11	1LDK
2023年3月	3,680万円	2008年10月	36.9㎡	99.7万円	11	1LDK
2023年3月	7,280万円	2010年2月	73.3㎡	99.3万円	20	3LDK
2023年3月	7,280万円	2010年2月	73.3㎡	99.3万円	20	3LDK
2023年2月	8,880万円	2008年10月	97.78㎡	90.8万円	16	3LDK
2023年2月	8,880万円	2008年10月	97.78㎡	90.8万円	16	3LDK
2023年2月	8,880万円	2008年10月	97.78㎡	90.8万円	16	3LDK
2023年2月	6,980万円	2010年2月	72.57㎡	96.2万円	11	3LDK
2023年2月	6,980万円	2010年2月	72.57㎡	96.2万円	11	3LDK
2022年12月	7,480万円	2008年10月	76.05㎡	98.4万円	18	2LDK
2022年12月	7,480万円	2008年10月	76.05㎡	98.4万円	18	2LDK
2022年12月	7,480万円	2008年10月	76.05㎡	98.4万円	18	2LDK
2022年12月	7,180万円	2008年10月	71.19㎡	100.9万円	18	3LDK
2022年12月	7,180万円	2008年10月	71.19㎡	100.9万円	18	3LDK
2022年12月	7,180万円	2008年10月	71.19㎡	100.9万円	18	3LDK
2022年11月	4,480万円	2008年10月	51.69㎡	86.7万円	6	2LDK
2022年11月	4,480万円	2008年10月	51.69㎡	86.7万円	6	2LDK
2022年11月	4,480万円	2008年10月	51.69㎡	86.7万円	6	2LDK
2022年10月	6,680万円	2010年2月	76.47㎡	87.4万円	5	3LDK
2022年10月	6,680万円	2010年2月	76.47㎡	87.4万円	5	3LDK
2022年9月	6,480万円	2008年1月	75.35㎡	86.0万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

プライム新川崎

神奈川県川崎市幸区小倉１丁目５−３５

築年月：2013年2月

専有面積：55.58㎡〜

相場価格：4,416万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プライム新川崎	神奈川県川崎市幸区小倉１丁目５−３５	2013年2月	55.58㎡〜	4,416万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ新川崎	神奈川県川崎市幸区小倉１丁目８−５	2000年2月	65.78㎡〜	4,184万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント新川崎4	神奈川県川崎市幸区小倉１丁目１０−１４	1998年10月	65.32㎡〜	3,871万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル新川崎	神奈川県川崎市幸区小倉１丁目９−１６	1997年3月	57.71㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ新川崎	神奈川県川崎市幸区小倉１丁目６−５	2013年12月	70.84㎡〜	5,918万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新川崎南第2	神奈川県川崎市幸区小倉１丁目６−１０	1995年2月	55.66㎡〜	2,955万円〜	このマンションの相場を見る
ソルティア新川崎モアグラン	神奈川県川崎市幸区鹿島田１丁目４−１	2024年5月	30.02㎡〜	3,649万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト新川崎	神奈川県川崎市幸区鹿島田１丁目４−１９	2007年7月	22.68㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る
パークタワー新川崎	神奈川県川崎市幸区鹿島田１−５	2016年10月	45.21㎡〜	4,877万円〜	このマンションの相場を見る
シティコア新川崎Ⅰ	神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目１１−１１	1986年11月	65.16㎡〜	3,528万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新川崎	神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目３３−１	1984年8月	60.97㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る
新川崎パークホームズ	神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目８−１	1988年4月	63.77㎡〜	3,926万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート新川崎	神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目８−３	1988年5月	16.0㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
シティコア新川崎Ⅱ	神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目１１−１２	1986年11月	84.24㎡〜	4,463万円〜	このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ新川崎	神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目５	2023年12月	60.39㎡〜	8,060万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン新川崎加瀬山	神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目２７−２０	2019年6月	54.0㎡〜	4,782万円〜	このマンションの相場を見る
北加瀬芙蓉ハイツ	神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目９−２	1979年8月	72.86㎡〜	2,504万円〜	このマンションの相場を見る
ドエル夢見ヶ崎	神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目３４−１	1981年7月	58.32㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
シティコア新川崎	神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目１１−１１	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ新川崎パークサイド	神奈川県川崎市幸区南加瀬１丁目７−１０	1998年9月	62.49㎡〜	4,143万円〜	このマンションの相場を見る

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施設・設備

レジデンシャルスクエアについて

人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

最寄り新川崎駅の築年数で見たマンション価格

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