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ブランズ南茨木駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,508万円 〜 5,247万円 （165万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市若草町４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 70.1㎡ 〜 99.24㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
光FIN対応
防犯ｶﾒﾗ
廊下足元保安灯
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾌｨﾙﾀｰ付換気口
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｽﾃｯﾌﾟ付ﾜｲﾄﾞ浴槽
ｶﾗﾘ床
排水ﾎﾞﾀﾝ
食洗機
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ふちなし便器
下足入
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ブランズ南茨木駅前の
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
ブランズ南茨木駅前の存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。
周囲の市区町村の84.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 287,730 | 100.0 |
| 2025年 | 289,075 | 100.5 |
| 2030年 | 287,043 | 99.8 |
| 2035年 | 283,348 | 98.5 |
| 2040年 | 278,382 | 96.8 |
| 2045年 | 272,644 | 94.8 |
| 2050年 | 266,518 | 92.6 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 吹田市, 高槻市, 寝屋川市, 大阪市東淀川区, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南茨木駅の築年数で見たマンション価格
ブランズ南茨木駅前の最寄り南茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ南茨木駅前は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価220.7万円に比べて、築40年以上では95.6万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ブランズ南茨木駅前の存在する大阪府茨木市若草町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2018年10月 | 75.34㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 2018年11月 | 67.8㎡ | 61.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2018年11月 | 72.39㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2008年8月 | 72.82㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2008年8月 | 72.82㎡ | 51.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2008年8月 | 72.82㎡ | 51.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2008年8月 | 70.1㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,900万円 | 2018年11月 | 63.28㎡ | 61.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,290万円 | 2018年11月 | 75.34㎡ | 56.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,380万円 | 2018年10月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 2018年10月 | 75.34㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,490万円 | 2018年10月 | 75.34㎡ | 59.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 4,650万円 | 2018年11月 | 75.34㎡ | 61.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,180万円 | 2008年8月 | 90.34㎡ | 46.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2018年9月 | 3,850万円 | 2008年8月 | 84.51㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,490万円 | 2008年8月 | 82.02㎡ | 42.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 84.51㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目５−３９ | 1996年1月 | 64.38㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ南茨木B棟 | 大阪府茨木市天王１丁目８−２２ | 1998年2月 | 74.39㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目６−３３ | 2010年8月 | 65.3㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目５−５ | 1996年8月 | 70.59㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ南茨木A棟 | 大阪府茨木市天王１丁目８−２３ | 1997年7月 | 70.59㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ南茨木 | 大阪府茨木市天王１丁目３−２２ | 2007年2月 | 66.85㎡〜 | 3,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズメイプリバティ | 大阪府茨木市天王１丁目７−１３ | 2003年11月 | 65.18㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅E棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１３ | 1979年3月 | 66.66㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅D棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１１ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート南茨木 | 大阪府茨木市東奈良３丁目３−２１ | 2005年3月 | 72.9㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅C棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１２−Ｃ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅F棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目１３ | 1979年3月 | 67.38㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ南茨木 | 大阪府茨木市東奈良３丁目３−１５ | 1974年8月 | 63.36㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急東奈良高層住宅G棟 | 大阪府茨木市東奈良３丁目９ | 1986年3月 | 66.48㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード南茨木 | 大阪府茨木市若草町３−２ | 2018年11月 | 63.28㎡〜 | 3,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ南茨木ドゥエ | 大阪府茨木市天王２丁目４−３ | 2012年1月 | 65.35㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木駅前ハイタウンI棟 | 大阪府茨木市天王２丁目 | 1975年3月 | 66.66㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅 | 大阪府茨木市天王２丁目７ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南茨木駅前ハイタウンG棟 | 大阪府茨木市天王２丁目 | 1975年3月 | 66.66㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南茨木駅前ハイタウンK棟 | 大阪府茨木市天王２丁目５−Ｋ | 1976年3月 | 70.8㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
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