第1辻町マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	長崎県長崎市辻町３−３８
築年月	1975年6月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	長崎大学駅徒歩23分

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

第1辻町マンションの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長崎大学駅の築年数で見たマンション価格

第1辻町マンションの最寄り長崎大学駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第1辻町マンションは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

第1辻町マンションの存在する長崎県長崎市辻町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	280万円	1975年5月	33.62㎡	8.3万円	5	1LDK
2024年1月	2,690万円	2007年1月	91.69㎡	29.3万円	5	4LDK
2024年1月	2,690万円	2007年1月	91.69㎡	29.3万円	5	4LDK
2024年1月	2,690万円	2007年1月	91.69㎡	29.3万円	5	4LDK
2023年6月	2,580万円	2007年1月	91.69㎡	28.1万円	5	4LDK
2023年6月	2,580万円	2007年1月	91.69㎡	28.1万円	5	4LDK
2023年6月	2,580万円	2007年1月	91.69㎡	28.1万円	5	4LDK
2023年5月	230万円	1975年5月	33.62㎡	6.8万円	5	1LDK
2023年4月	700万円	1979年8月	54.27㎡	12.9万円	3	2LDK
2023年1月	500万円	1979年4月	54.27㎡	9.2万円	2	2LDK
2022年9月	500万円	1979年4月	54.27㎡	9.2万円	2	2LDK
2021年12月	2,550万円	2007年1月	78.51㎡	32.5万円	10	3LDK
2021年12月	2,550万円	2007年1月	78.51㎡	32.5万円	10	3LDK
2021年12月	2,550万円	2007年1月	78.51㎡	32.5万円	10	3LDK
2021年8月	290万円	1979年4月	54.27㎡	5.3万円	3	3LDK
2021年8月	390万円	1979年4月	54.27㎡	7.2万円	3	3LDK
2021年8月	190万円	1979年4月	54.27㎡	3.5万円	3	3LDK
2021年8月	490万円	1979年4月	54.27㎡	9.0万円	3	3LDK
2021年8月	290万円	1979年4月	54.27㎡	5.3万円	3	3LDK
2021年6月	2,680万円	2007年1月	78.51㎡	34.1万円	7	3LDK
2021年6月	2,680万円	2007年1月	78.51㎡	34.1万円	7	3LDK
2021年6月	2,680万円	2007年1月	78.51㎡	34.1万円	7	3LDK
2021年6月	2,680万円	2007年1月	78.51㎡	34.1万円	7	3LDK
2021年6月	2,680万円	2007年1月	78.51㎡	34.1万円	7	3LDK
2021年6月	2,680万円	2007年1月	78.51㎡	34.1万円	7	3LDK
2021年6月	2,980万円	2007年1月	90.51㎡	32.9万円	6	4LDK
2021年6月	2,980万円	2007年1月	90.51㎡	32.9万円	6	4LDK
2021年6月	2,980万円	2007年1月	90.51㎡	32.9万円	6	4LDK
2021年6月	690万円	1979年4月	54.27㎡	12.7万円	3	3LDK
2021年5月	2,450万円	2007年1月	78.51㎡	31.2万円	3	3LDK
2021年5月	2,450万円	2007年1月	78.51㎡	31.2万円	3	3LDK
2021年5月	2,450万円	2007年1月	78.51㎡	31.2万円	3	3LDK
2019年1月	2,480万円	2007年1月	80.19㎡	30.9万円	3	3LDK
2019年1月	2,480万円	2007年1月	80.19㎡	30.9万円	3	3LDK
2019年1月	2,480万円	2007年1月	80.19㎡	30.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス本原

長崎県長崎市辻町１−６

築年月：2007年1月

専有面積：78.51㎡〜

相場価格：2,291万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス本原	長崎県長崎市辻町１−６	2007年1月	78.51㎡〜	2,291万円〜	このマンションの相場を見る
辻町マンション	長崎県長崎市辻町６−１	1979年4月	54.27㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
サンヒルズ三原	長崎県長崎市三原１丁目８−１８	1994年6月	70.5㎡〜	1,099万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランビュー三原	長崎県長崎市三原１丁目３−３４	1996年11月	66.15㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る
トレンディ三原	長崎県長崎市三原１丁目１２−６	1991年1月	67.85㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
アバンティ三原	長崎県長崎市三原１丁目５−４３	1990年1月	60.51㎡〜	865万円〜	このマンションの相場を見る
竹内マンション	長崎県長崎市三原１丁目４−１８	1970年7月	61.83㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
グランディ本原	長崎県長崎市小峰町１４−２５	1998年6月	70.57㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
プレアデス小峰	長崎県長崎市小峰町	1992年11月	65.34㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル本原ヒルトップビュー	長崎県長崎市小峰町７−５	2016年1月	72.59㎡〜	2,985万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ本原	長崎県長崎市小峰町８−１０	2012年8月	61.9㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア平和公園	長崎県長崎市平和町１１−２	1989年12月	18.07㎡〜	520万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ平和町	長崎県長崎市平和町１４−１	2013年1月	72.52㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス平和公園	長崎県長崎市平和町２７−２	1991年3月	16.54㎡〜	477万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ平和町Ⅱ	長崎県長崎市平和町	2021年3月	75.06㎡〜	5,557万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ平和公園通り	長崎県長崎市平和町４−６	1997年10月	77.48㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン平和台	長崎県長崎市平和町２３−１５	1979年8月	39.28㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル平和町医学部通り	長崎県長崎市平和町	2013年9月	81.9㎡〜	4,188万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ平和町壱番館	長崎県長崎市平和町１０－２５	2002年8月	75.16㎡〜	3,507万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス平和町	長崎県長崎市平和町１１－２５	2019年1月	88.79㎡〜	5,310万円〜	このマンションの相場を見る