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サンマンションアトレ新西方ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,632万円 〜 1,931万円 （71万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 三重県桑名市新西方３丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンマンションアトレ新西方ヒルズの
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人口予測から見た三重県桑名市の資産性・将来性
サンマンションアトレ新西方ヒルズの存在する三重県桑名市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の83.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,613 | 100.0 |
| 2025年 | 136,146 | 98.2 |
| 2030年 | 132,741 | 95.8 |
| 2035年 | 128,988 | 93.1 |
| 2040年 | 124,878 | 90.1 |
| 2045年 | 120,499 | 86.9 |
| 2050年 | 115,878 | 83.6 |
※周囲の市区町村は 三重郡朝日町, 三重郡川越町, 員弁郡東員町, 桑名郡木曽岬町, 弥富市, いなべ市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桑名駅の築年数で見たマンション価格
サンマンションアトレ新西方ヒルズの最寄り桑名駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンションアトレ新西方ヒルズは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.3万円に比べて、築40年以上では52.2万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンマンションアトレ新西方ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.1㎡ | 北 | 1階 北(76.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.95㎡ | 北 | 6階 北(86.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 86.95㎡ | 北 | 7階 北(86.95㎡)を無料査定する |
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サンマンションアトレ新西方ヒルズの存在する三重県桑名市新西方３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2006年6月 | 114.09㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2006年6月 | 114.09㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 2006年6月 | 114.09㎡ | 25.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2006年6月 | 102.4㎡ | 27.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2006年6月 | 102.4㎡ | 27.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2006年6月 | 102.4㎡ | 27.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 2006年6月 | 87.61㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 2006年6月 | 87.61㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,590万円 | 2006年6月 | 87.61㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2006年6月 | 102.4㎡ | 27.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2006年6月 | 102.4㎡ | 27.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 2006年6月 | 102.4㎡ | 27.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 84.59㎡ | 31.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 84.59㎡ | 31.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2006年6月 | 84.59㎡ | 31.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2007年10月 | 86.95㎡ | 22.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,650万円 | 2006年6月 | 84.59㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,650万円 | 2006年6月 | 84.59㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,650万円 | 2006年6月 | 84.59㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,650万円 | 2006年6月 | 94.59㎡ | 28.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,650万円 | 2006年6月 | 94.59㎡ | 28.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,650万円 | 2006年6月 | 94.59㎡ | 28.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,200万円 | 2007年10月 | 76.1㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,450万円 | 2007年10月 | 86.95㎡ | 28.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2006年6月 | 114.09㎡ | 34.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2006年6月 | 114.09㎡ | 34.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,980万円 | 2006年6月 | 114.09㎡ | 34.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 102.4㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 102.4㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2006年6月 | 102.4㎡ | 29.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,350万円 | 2006年6月 | 87.61㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,350万円 | 2006年6月 | 87.61㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,350万円 | 2006年6月 | 87.61㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ新西方 | 三重県桑名市新西方３丁目 | 1997年2月 | 85.28㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター新西方 | 三重県桑名市新西方１丁目２４ | 2006年6月 | 84.59㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
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