サンハイツ浦和の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
1,386万円〜 1,386万円（64万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	埼玉県さいたま市南区曲本２丁目１−８
築年月	1981年12月
総階数	4階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	西浦和駅徒歩13分武蔵浦和駅徒歩22分

サンハイツ浦和の

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

サンハイツ浦和の存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。

周囲の市区町村の101.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	191,563	100.0
2025年	195,804	102.2
2030年	198,109	103.4
2035年	199,490	104.1
2040年	199,796	104.3
2045年	198,992	103.9
2050年	197,229	103.0

※周囲の市区町村はさいたま市桜区, 蕨市, さいたま市浦和区, 戸田市, 志木市, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西浦和駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ浦和の最寄り西浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ浦和は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.6万円に比べて、築40年以上では101.2万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

３ＬＤＫ

71.59㎡

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2階北

3LDK

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＬＤＫ	71.59㎡	北	2階北(71.59㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.59㎡	北	2階北(71.59㎡)を無料査定する

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サンハイツ浦和の存在する埼玉県さいたま市南区曲本２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1996年3月	63.0㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	1996年3月	63.0㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,999万円	1990年7月	85.68㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年11月	2,999万円	1990年7月	85.68㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年11月	970万円	1989年5月	48.47㎡	20.0万円	2	1LDK
2024年11月	970万円	1989年5月	48.47㎡	20.0万円	2	1LDK
2024年11月	2,990万円	1994年2月	61.82㎡	48.4万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	1987年4月	79.22㎡	35.1万円	1	4LDK
2024年10月	4,980万円	2006年2月	84.18㎡	59.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,399万円	1999年10月	63.23㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,300万円	1999年3月	70.81㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,300万円	1999年3月	70.81㎡	32.5万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	1991年8月	62.46㎡	47.7万円	3	3LDK
2024年6月	1,080万円	1989年5月	44.25㎡	24.4万円	4	1LDK
2024年6月	1,080万円	1989年5月	44.25㎡	24.4万円	4	1LDK
2024年5月	2,380万円	1991年2月	62.39㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年5月	2,380万円	1991年2月	62.39㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年5月	2,798万円	1999年10月	60.9㎡	45.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,150万円	1989年5月	48.47㎡	23.7万円	3	1LDK
2024年4月	1,150万円	1989年5月	48.47㎡	23.7万円	3	1LDK
2024年4月	2,000万円	1990年7月	85.68㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年4月	2,000万円	1990年7月	85.68㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年3月	2,480万円	1994年2月	58.85㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,190万円	1995年2月	75.91㎡	55.2万円	4	4LDK
2023年12月	2,580万円	1991年2月	45.52㎡	56.7万円	4	2LDK
2023年11月	1,980万円	1988年4月	58.88㎡	33.6万円	2	3LDK
2023年11月	1,980万円	1988年4月	58.88㎡	33.6万円	2	3LDK
2023年11月	880万円	1991年2月	45.52㎡	19.3万円	4	2LDK
2023年9月	2,680万円	1991年8月	62.46㎡	42.9万円	1	3LDK
2023年9月	2,690万円	1995年2月	55.44㎡	48.5万円	3	2LDK
2023年8月	2,580万円	1995年2月	68.31㎡	37.8万円	6	3LDK
2023年8月	2,480万円	1994年2月	57.92㎡	42.8万円	6	3LDK
2023年8月	2,480万円	1999年10月	66.55㎡	37.3万円	6	3LDK
2023年8月	2,480万円	1999年10月	66.55㎡	37.3万円	1	3LDK
2023年7月	2,200万円	1999年10月	60.9㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年6月	2,780万円	1991年8月	62.42㎡	44.5万円	1	3LDK
2023年6月	2,780万円	1996年3月	63.0㎡	44.1万円	3	3LDK
2023年6月	2,780万円	1996年3月	63.0㎡	44.1万円	3	3LDK
2023年3月	2,800万円	1995年2月	75.91㎡	36.9万円	4	4LDK
2023年3月	1,300万円	1991年3月	44.15㎡	29.4万円	4	1LDK
2023年3月	2,780万円	1995年2月	64.23㎡	43.3万円	4	3LDK
2023年1月	1,380万円	1991年2月	47.31㎡	29.2万円	1	2LDK
2022年12月	2,380万円	1999年3月	70.81㎡	33.6万円	4	3LDK
2022年12月	2,380万円	1999年3月	70.81㎡	33.6万円	4	3LDK
2022年11月	2,690万円	1995年3月	61.18㎡	44.0万円	5	3LDK
2022年9月	2,880万円	1987年4月	80.64㎡	35.7万円	2	4LDK
2022年9月	3,480万円	2006年2月	60.89㎡	57.2万円	3	2LDK
2022年7月	2,850万円	1990年7月	85.68㎡	33.3万円	3	3LDK
2022年7月	2,850万円	1990年7月	85.68㎡	33.3万円	3	3LDK
2022年7月	1,350万円	1981年11月	71.59㎡	18.9万円	2	3LDK
2022年7月	1,350万円	1981年11月	71.59㎡	18.9万円	2	3LDK
2022年7月	2,598万円	1987年4月	65.74㎡	39.5万円	3	3LDK
2022年7月	2,698万円	1987年4月	65.74㎡	41.0万円	3	3LDK
2022年7月	2,798万円	1987年4月	65.74㎡	42.6万円	3	3LDK
2022年7月	3,580万円	1996年3月	63.0㎡	56.8万円	5	3LDK
2022年7月	3,580万円	1996年3月	63.0㎡	56.8万円	5	3LDK
2022年6月	2,698万円	1987年4月	65.74㎡	41.0万円	3	3LDK
2022年5月	2,480万円	1994年2月	60.09㎡	41.3万円	2	3LDK
2022年4月	640万円	1991年2月	47.31㎡	13.5万円	1	2LDK
2022年3月	1,350万円	1981年11月	71.59㎡	18.9万円	2	3LDK
2022年3月	1,350万円	1981年11月	71.59㎡	18.9万円	2	3LDK
2022年3月	2,480万円	1995年3月	61.18㎡	40.5万円	3	3LDK
2022年2月	2,080万円	1990年7月	85.68㎡	24.3万円	3	3LDK
2022年2月	2,080万円	1990年7月	85.68㎡	24.3万円	3	3LDK
2022年2月	3,380万円	1995年2月	69.7㎡	48.5万円	3	3LDK
2022年1月	1,690万円	1989年5月	48.47㎡	34.9万円	1	1LDK
2022年1月	1,690万円	1989年5月	48.47㎡	34.9万円	1	1LDK
2022年1月	2,200万円	1987年4月	80.64㎡	27.3万円	2	4LDK
2021年11月	2,100万円	1999年10月	63.23㎡	33.2万円	4	3LDK
2021年11月	2,080万円	1999年10月	57.6㎡	36.1万円	3	2LDK
2021年10月	3,380万円	1995年2月	69.7㎡	48.5万円	3	3LDK
2021年9月	2,180万円	1994年2月	56.35㎡	38.7万円	1	2LDK
2021年6月	3,350万円	2006年2月	66.38㎡	50.5万円	1	3LDK
2021年5月	3,350万円	2006年2月	66.36㎡	50.5万円	1	3LDK
2021年4月	3,780万円	1996年4月	66.17㎡	57.1万円	3	3LDK
2021年3月	3,280万円	1996年3月	63.0㎡	52.1万円	1	3LDK
2021年3月	3,280万円	1996年3月	63.0㎡	52.1万円	1	3LDK
2021年3月	3,998万円	1995年3月	80.51㎡	49.7万円	3	3LDK
2021年2月	2,350万円	1996年4月	73.92㎡	31.8万円	5	3LDK
2021年1月	2,380万円	1996年3月	63.0㎡	37.8万円	2	3LDK
2021年1月	2,380万円	1996年3月	63.0㎡	37.8万円	2	3LDK
2021年1月	2,180万円	1991年2月	57.02㎡	38.2万円	2	3LDK
2021年1月	2,180万円	1991年2月	57.02㎡	38.2万円	2	3LDK
2021年1月	2,398万円	1999年10月	60.9㎡	39.4万円	2	3LDK
2020年12月	2,280万円	1996年3月	63.0㎡	36.2万円	1	3LDK
2020年12月	2,280万円	1996年3月	63.0㎡	36.2万円	1	3LDK
2020年12月	2,280万円	1995年2月	69.7㎡	32.7万円	3	3LDK
2020年12月	2,098万円	1995年2月	70.6㎡	29.7万円	4	3LDK
2020年11月	1,980万円	1991年2月	49.6㎡	39.9万円	5	1LDK
2020年11月	1,980万円	1991年2月	49.6㎡	39.9万円	5	1LDK
2020年11月	1,880万円	1993年6月	53.7㎡	35.0万円	4	2LDK
2020年11月	2,100万円	1991年2月	64.54㎡	32.5万円	4	2LDK
2020年11月	2,100万円	1991年2月	64.54㎡	32.5万円	4	2LDK
2020年11月	2,180万円	1994年2月	60.09㎡	36.3万円	2	3LDK
2020年11月	2,780万円	1995年3月	80.51㎡	34.5万円	3	3LDK
2020年10月	1,880万円	1990年7月	57.97㎡	32.4万円	4	2LDK
2020年10月	1,880万円	1990年7月	57.97㎡	32.4万円	4	2LDK
2020年9月	2,798万円	1995年3月	70.6㎡	39.6万円	4	3LDK
2020年9月	1,799万円	1991年2月	62.2㎡	28.9万円	1	2LDK
2020年9月	1,799万円	1991年2月	62.2㎡	28.9万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

コマツエイト曲本

埼玉県さいたま市南区曲本２丁目２−１８

築年月：1990年7月

専有面積：56.45㎡〜

相場価格：1,495万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コマツエイト曲本	埼玉県さいたま市南区曲本２丁目２−１８	1990年7月	56.45㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレ武蔵浦和WEST	埼玉県さいたま市南区曲本２丁目１−１１	1991年2月	49.6㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
西浦和スカイマンション	埼玉県さいたま市桜区田島１丁目２０−２１	1991年2月	59.44㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション西浦和第6	埼玉県さいたま市桜区田島１丁目１５−１	1991年9月	48.44㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
コスモラフィネ武蔵浦和4	埼玉県さいたま市桜区田島１丁目３−１７	1988年3月	55.9㎡〜	1,421万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西浦和	埼玉県さいたま市桜区田島１丁目２１−３	1987年3月	52.88㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
浦和西ガーデニア	埼玉県さいたま市桜区田島１丁目１５−７	1993年3月	57.12㎡〜	1,833万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区四谷１丁目１−１	2020年8月	56.71㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区四谷１丁目２−３０	1994年1月	50.84㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルパレス西浦和	埼玉県さいたま市南区曲本１丁目７−２１	1989年5月	44.25㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西浦和第2	埼玉県さいたま市南区曲本１丁目１０−３	1996年3月	69.42㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム西浦和	埼玉県さいたま市南区曲本１丁目７−６	1999年10月	57.6㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム西浦和	埼玉県さいたま市南区曲本１丁目２１−１５	1988年4月	58.88㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー浦和パート2	埼玉県さいたま市南区曲本３丁目９−１４	1991年2月	43.01㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵浦和西パークホームズ	埼玉県さいたま市南区曲本３丁目１１−３	1991年8月	62.42㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ武蔵浦和エクセラ	埼玉県さいたま市南区曲本３丁目３−３	1999年2月	70.81㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵浦和第6ローヤルコーポ	埼玉県さいたま市南区曲本３丁目１０−３	1993年6月	53.7㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ武蔵浦和	埼玉県さいたま市南区曲本３丁目１２−２	1987年4月	59.01㎡〜	2,210万円〜	このマンションの相場を見る

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