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コートヒルズ湘南日向岡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,498万円 〜 2,671万円 （62万円 〜 64万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 神奈川県平塚市日向岡２丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
リビングテラス
勾配天井
雁行設計
シンボルツリー
ゲート
コミュニティールーム
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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性
コートヒルズ湘南日向岡の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 258,422 | 100.0 |
| 2025年 | 255,442 | 98.8 |
| 2030年 | 249,773 | 96.7 |
| 2035年 | 242,998 | 94.0 |
| 2040年 | 235,346 | 91.1 |
| 2045年 | 227,250 | 87.9 |
| 2050年 | 219,555 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 中郡大磯町, 中郡二宮町, 伊勢原市, 足柄上郡中井町, 高座郡寒川町, 秦野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格
コートヒルズ湘南日向岡の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートヒルズ湘南日向岡は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.5万円に比べて、築40年以上では84.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コートヒルズ湘南日向岡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
80.05㎡
2階 南
3LDK
80.05㎡
2階 北東
3LDK
85.05㎡
3階 北東
3LDK
84.28㎡
4階 北東
3LDK
90.01㎡
4階 北東
4LDK
112.46㎡
5階 北東
3LDK
84.28㎡
5階 北東
4LDK
112.46㎡
7階 北東
3LDK
137.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.05㎡ | 北東 | 2階 北東(80.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.05㎡ | 南 | 2階 南(80.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 85.05㎡ | 北東 | 2階 北東(85.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.28㎡ | 北東 | 3階 北東(84.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 90.01㎡ | 北東 | 4階 北東(90.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 112.46㎡ | 北東 | 4階 北東(112.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.28㎡ | 北東 | 5階 北東(84.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 112.46㎡ | 北東 | 5階 北東(112.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 137.91㎡ | 北東 | 7階 北東(137.91㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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コートヒルズ湘南日向岡の存在する神奈川県平塚市日向岡２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1992年9月 | 137.91㎡ | 10.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1992年8月 | 112.46㎡ | 17.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1992年8月 | 112.46㎡ | 14.9万円 | 4LDK | |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1992年8月 | 112.46㎡ | 15.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1992年8月 | 114.35㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,490万円 | 1992年8月 | 85.05㎡ | 17.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 84.28㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,490万円 | 1992年8月 | 90.01㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,490万円 | 1992年8月 | 80.05㎡ | 18.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,560万円 | 1992年8月 | 84.28㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,590万円 | 1992年8月 | 80.05㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1992年8月 | 80.05㎡ | 21.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1992年8月 | 80.05㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,590万円 | 1992年8月 | 80.05㎡ | 19.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,780万円 | 1992年8月 | 84.28㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 平塚高村団地２４号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地４９号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高村団地40号棟 | 神奈川県平塚市高村２６ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高村団地 ３２号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高村団地42号棟 | 神奈川県平塚市高村２６ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地３５号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高村団地４５号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地39号棟 | 神奈川県平塚市高村２６ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地３８号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地３１号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地２１号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地４１号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地３４号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地５１号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地２６号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地２３号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | 54.38㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地 | 神奈川県平塚市高村２６ | 1977年3月 | 54.38㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高村団地46号棟 | 神奈川県平塚市高村２６ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 平塚高村団地４５号棟 | 神奈川県平塚市高村 | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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