ラフィーネ城陽駅前ザファーストの売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,565万円〜 3,584万円（135万円〜 142万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	京都府城陽市寺田北山田２６−７
築年月	2013年1月
総階数	15階
総戸数	79戸
専有面積	62.98㎡〜 83.71㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	城陽駅徒歩1分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

W防犯ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

LED照明

足元保安灯

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

魔法びん浴槽

防水ｺﾝｾﾝﾄ

水栓ｺﾝｾﾝﾄ

食洗機

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

設計性能評価書

W節水ﾄｲﾚ

ｺﾞﾐ回収ｻｰﾋﾞｽ

ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た京都府城陽市の資産性・将来性

ラフィーネ城陽駅前ザファーストの存在する京都府城陽市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.0となります。

周囲の市区町村の75.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	74,607	100.0
2025年	71,469	95.8
2030年	67,413	90.4
2035年	62,935	84.4
2040年	58,329	78.2
2045年	53,959	72.3
2050年	50,011	67.0

※周囲の市区町村は宇治市, 京田辺市, 久世郡久御山町, 綴喜郡井手町, 綴喜郡宇治田原町, 八幡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り城陽駅の築年数で見たマンション価格

ラフィーネ城陽駅前ザファーストの最寄り城陽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフィーネ城陽駅前ザファーストは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ラフィーネ城陽駅前ザファーストの存在する京都府城陽市寺田北山田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,980万円	1994年3月	75.74㎡	26.1万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1994年3月	75.74㎡	26.1万円	5	3LDK
2024年9月	4,390万円	2023年8月	70.5㎡	62.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,390万円	2023年8月	70.5㎡	62.3万円	2	3LDK
2024年6月	490万円	1992年12月	37.58㎡	13.0万円	2	1LDK
2024年6月	3,240万円	2020年5月	60.41㎡	53.6万円	11	3LDK
2024年6月	3,240万円	2020年5月	60.41㎡	53.6万円	11	3LDK
2024年5月	3,099万円	2020年5月	75.22㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,099万円	2020年5月	75.22㎡	41.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,700万円	1991年3月	68.25㎡	24.9万円	4	2LDK
2024年4月	2,920万円	2020年5月	56.13㎡	52.0万円	7	2LDK
2024年4月	2,920万円	2020年5月	56.13㎡	52.0万円	7	2LDK
2024年2月	2,180万円	2001年4月	61.41㎡	35.5万円	8	3LDK
2024年2月	2,400万円	2002年9月	70.1㎡	34.2万円	7	3LDK
2024年2月	3,680万円	2002年10月	84.84㎡	43.4万円	12	4LDK
2024年2月	1,750万円	1991年3月	68.25㎡	25.6万円	2	2LDK
2023年10月	3,650万円	2013年1月	82.98㎡	44.0万円	13	4LDK
2023年10月	450万円	1992年12月	34.82㎡	12.9万円	1	1LDK
2023年9月	3,599万円	2020年2月	80.08㎡	44.9万円	3	4LDK
2023年9月	3,599万円	2020年2月	80.08㎡	44.9万円	3	4LDK
2023年8月	1,880万円	1994年3月	75.33㎡	25.0万円	6	4LDK
2023年8月	1,880万円	1994年3月	75.33㎡	25.0万円	6	4LDK
2023年7月	4,000万円	2020年5月	85.34㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年7月	4,000万円	2020年5月	85.34㎡	46.9万円	5	3LDK
2023年7月	440万円	1992年12月	34.82㎡	12.6万円	2	1LDK
2023年6月	1,580万円	1991年3月	60.9㎡	25.9万円	6	2LDK
2023年6月	3,380万円	2020年2月	70.27㎡	48.1万円	3	3LDK
2023年6月	3,380万円	2020年2月	70.27㎡	48.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,480万円	1994年3月	66.7㎡	22.2万円	1	3LDK
2023年5月	1,480万円	1994年3月	66.7㎡	22.2万円	1	3LDK
2023年4月	2,930万円	2013年1月	69.67㎡	42.1万円	14	3LDK
2023年4月	3,480万円	2020年5月	75.22㎡	46.3万円	11	3LDK
2023年4月	3,480万円	2020年5月	75.22㎡	46.3万円	11	3LDK
2023年4月	1,700万円	1991年3月	68.25㎡	24.9万円	4	2LDK
2023年3月	2,300万円	2001年4月	65.76㎡	35.0万円	6	3LDK
2023年2月	1,990万円	2004年5月	64.69㎡	30.8万円	4	3LDK
2023年1月	2,790万円	2020年2月	55.1㎡	50.6万円	11	1LDK
2023年1月	2,790万円	2020年2月	55.1㎡	50.6万円	11	1LDK
2022年12月	1,780万円	1994年3月	79.01㎡	22.5万円	6	4LDK
2022年12月	1,780万円	1994年3月	79.01㎡	22.5万円	6	4LDK
2022年12月	2,880万円	2020年6月	56.13㎡	51.3万円	5	2LDK
2022年12月	2,880万円	2020年6月	56.13㎡	51.3万円	5	2LDK
2022年11月	3,780万円	2020年5月	81.56㎡	46.3万円	3	3LDK
2022年11月	3,780万円	2020年5月	81.56㎡	46.3万円	3	3LDK
2022年10月	3,280万円	2020年5月	73.38㎡	44.7万円	5	3LDK
2022年10月	3,280万円	2020年5月	73.38㎡	44.7万円	5	3LDK
2022年9月	1,700万円	1991年3月	75.6㎡	22.5万円	5	3LDK
2022年9月	2,180万円	2004年5月	61.12㎡	35.7万円	5	3LDK
2022年8月	550万円	1992年12月	34.82㎡	15.8万円	2	1LDK
2022年8月	3,350万円	2013年1月	82.98㎡	40.4万円	12	4LDK
2022年8月	3,350万円	2013年1月	82.98㎡	40.4万円	12	4LDK
2022年7月	2,880万円	2013年1月	62.98㎡	45.7万円	2	2LDK
2022年6月	2,280万円	2002年9月	70.61㎡	32.3万円	2	3LDK
2022年5月	2,800万円	2013年1月	69.67㎡	40.2万円	14	3LDK
2022年4月	2,980万円	2020年6月	56.13㎡	53.1万円	5	2LDK
2022年4月	2,980万円	2020年6月	56.13㎡	53.1万円	5	2LDK
2022年3月	1,980万円	2001年4月	67.13㎡	29.5万円	2	3LDK
2022年2月	2,880万円	2001年4月	76.06㎡	37.9万円	9	3LDK
2022年2月	2,499万円	2001年4月	62.73㎡	39.8万円	7	2LDK
2022年1月	2,180万円	2013年1月	62.98㎡	34.6万円	2	2LDK
2021年11月	3,280万円	2013年1月	83.71㎡	39.2万円	7	3LDK
2021年11月	2,499万円	2001年4月	62.73㎡	39.8万円	7	2LDK
2021年9月	1,650万円	2001年4月	59.77㎡	27.6万円	7	2LDK
2021年9月	2,650万円	2013年1月	70.11㎡	37.8万円	4	3LDK
2021年9月	2,650万円	2013年1月	70.11㎡	37.8万円	6	3LDK
2021年8月	3,680万円	2020年5月	70.27㎡	52.4万円	3	3LDK
2021年8月	3,680万円	2020年5月	70.27㎡	52.4万円	3	3LDK
2021年5月	2,650万円	2013年1月	70.11㎡	37.8万円	4	3LDK
2021年5月	580万円	1992年12月	36.56㎡	15.9万円	3	1LDK
2021年5月	330万円	1992年12月	39.54㎡	8.3万円	2	1LDK
2021年5月	580万円	1992年12月	36.56㎡	15.9万円	3	1LDK
2021年4月	2,980万円	2020年5月	55.1㎡	54.1万円	11	1LDK
2021年4月	2,980万円	2020年5月	55.1㎡	54.1万円	11	1LDK
2021年4月	1,999万円	1991年4月	84.0㎡	23.8万円	6	3LDK
2021年3月	480万円	1992年12月	34.75㎡	13.8万円	3	1LDK
2020年10月	2,880万円	2020年6月	56.13㎡	51.3万円	5	2LDK
2020年10月	2,880万円	2020年6月	56.13㎡	51.3万円	5	2LDK
2020年9月	1,750万円	1994年3月	75.74㎡	23.1万円	5	3LDK
2020年9月	1,750万円	1994年3月	75.74㎡	23.1万円	5	3LDK
2020年7月	2,700万円	2013年1月	70.11㎡	38.5万円	5	3LDK
2020年7月	400万円	1992年12月	36.56㎡	10.9万円	3	1LDK
2020年4月	3,300万円	2013年1月	82.98㎡	39.8万円	12	4LDK
2020年4月	2,730万円	2013年1月	70.11㎡	38.9万円	3	3LDK
2020年3月	3,250万円	2020年6月	65.32㎡	49.8万円	9	2LDK
2020年3月	3,250万円	2020年6月	65.32㎡	49.8万円	9	2LDK
2020年3月	2,399万円	2001年4月	65.33㎡	36.7万円	8	3LDK
2020年2月	2,680万円	2013年1月	72.03㎡	37.2万円	3	3LDK
2019年12月	2,580万円	2013年1月	72.03㎡	35.8万円	4	3LDK
2019年4月	2,880万円	2002年9月	84.84㎡	33.9万円	10	4LDK
2019年4月	2,480万円	2002年9月	70.1㎡	35.4万円	12	2LDK
2019年2月	1,630万円	2004年5月	61.12㎡	26.7万円	3	3LDK
2019年2月	2,398万円	2013年1月	67.82㎡	35.4万円	7	3LDK
2019年1月	1,730万円	1994年3月	68.98㎡	25.1万円	5	3LDK
2019年1月	1,730万円	1994年3月	68.98㎡	25.1万円	5	3LDK
2018年12月	1,800万円	2004年5月	67.46㎡	26.7万円	1	2LDK
2018年10月	2,350万円	2002年10月	63.15㎡	37.2万円	9	3LDK
2018年9月	1,780万円	1991年3月	75.6㎡	23.5万円	4	3LDK
2018年6月	1,880万円	1994年3月	65.26㎡	28.8万円	5	3LDK
2018年6月	1,880万円	1994年3月	65.26㎡	28.8万円	5	3LDK
2018年1月	2,400万円	2002年9月	70.61㎡	34.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ラフィネ21

京都府城陽市寺田垣内後２８−７

築年月：1992年12月

専有面積：34.75㎡〜

相場価格：585万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラフィネ21	京都府城陽市寺田垣内後２８−７	1992年12月	34.75㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール城陽	京都府城陽市寺田水度坂１５−９８	1991年3月	60.9㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ城陽寺田駅前	京都府城陽市寺田樋尻４５−２	2020年5月	55.1㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン宇治大久保	京都府宇治市大久保町上ノ山４３−１	1992年8月	70.03㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ大久保駅前	京都府宇治市大久保町上ノ山５５−６	2009年4月	69.02㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル宇治大久保	京都府宇治市広野町５３−９	2001年12月	54.81㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード宇治広野	京都府宇治市広野町１７−１	2008年2月	60.2㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る