グローバル宇治大久保2の売却査定・相場情報

4.52

売却査定価格（坪単価）
2,480万円〜 3,497万円（148万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	京都府宇治市広野町茶屋裏２−４
築年月	2002年3月
総階数	7階
総戸数	29戸
専有面積	55.46㎡〜 75.23㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	大久保駅徒歩3分新田駅徒歩4分久津川駅徒歩15分

施設・設備

専用庭

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人口予測から見た京都府宇治市の資産性・将来性

グローバル宇治大久保2の存在する京都府宇治市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.5となります。

周囲の市区町村の77.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	179,630	100.0
2025年	173,161	96.4
2030年	165,299	92.0
2035年	156,748	87.3
2040年	147,779	82.3
2045年	138,878	77.3
2050年	130,285	72.5

※周囲の市区町村は城陽市, 久世郡久御山町, 八幡市, 京田辺市, 京都市伏見区, 綴喜郡宇治田原町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

グローバル宇治大久保2の最寄り大久保駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローバル宇治大久保2は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グローバル宇治大久保2の存在する京都府宇治市広野町茶屋裏周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年8月	2,650万円	2002年3月	55.46㎡	47.8万円	4	2LDK
2023年8月	2,650万円	2002年3月	55.46㎡	47.8万円	4	2LDK
2023年8月	2,650万円	2002年3月	55.46㎡	47.8万円	4	2LDK
2023年6月	2,799万円	2002年3月	55.46㎡	50.5万円	5	2LDK
2023年6月	2,799万円	2002年3月	55.46㎡	50.5万円	5	2LDK
2023年6月	2,799万円	2002年3月	55.46㎡	50.5万円	5	2LDK
2022年4月	3,299万円	2002年3月	75.0㎡	44.0万円	5	4LDK
2022年4月	3,299万円	2002年3月	75.0㎡	44.0万円	5	4LDK
2022年4月	3,299万円	2002年3月	75.0㎡	44.0万円	5	4LDK
2022年3月	3,299万円	2002年3月	75.01㎡	44.0万円	5	4LDK
2022年3月	3,299万円	2002年3月	75.01㎡	44.0万円	5	4LDK
2022年3月	3,299万円	2002年3月	75.01㎡	44.0万円	5	4LDK
2022年2月	2,280万円	2002年3月	62.41㎡	36.5万円	5	3LDK
2022年2月	2,280万円	2002年3月	62.41㎡	36.5万円	5	3LDK
2022年2月	2,280万円	2002年3月	62.41㎡	36.5万円	5	3LDK
2022年1月	2,140万円	2008年2月	74.9㎡	28.6万円	4	4LDK
2022年1月	2,140万円	2008年2月	74.9㎡	28.6万円	4	4LDK
2022年1月	2,140万円	2008年2月	74.9㎡	28.6万円	4	4LDK
2021年10月	2,497万円	2002年3月	62.41㎡	40.0万円	6	3LDK
2021年10月	2,497万円	2002年3月	62.41㎡	40.0万円	6	3LDK
2021年10月	2,497万円	2002年3月	62.41㎡	40.0万円	6	3LDK
2021年4月	2,480万円	2002年3月	65.15㎡	38.1万円	7	3LDK
2021年4月	2,480万円	2002年3月	65.15㎡	38.1万円	7	3LDK
2021年4月	2,480万円	2002年3月	65.15㎡	38.1万円	7	3LDK
2019年9月	2,380万円	2008年2月	66.08㎡	36.0万円	4	3LDK
2019年9月	2,380万円	2008年2月	66.08㎡	36.0万円	4	3LDK
2019年9月	2,380万円	2008年2月	66.08㎡	36.0万円	4	3LDK
2019年6月	2,480万円	2002年4月	62.41㎡	39.7万円	7	3LDK
2019年6月	2,480万円	2002年4月	62.41㎡	39.7万円	7	3LDK
2019年6月	2,480万円	2002年4月	62.41㎡	39.7万円	7	3LDK
2019年6月	2,480万円	2002年3月	62.46㎡	39.7万円	7	3LDK
2019年6月	2,480万円	2002年3月	62.46㎡	39.7万円	7	3LDK
2019年6月	2,480万円	2002年3月	62.46㎡	39.7万円	7	3LDK
2018年8月	2,080万円	2002年3月	63.39㎡	32.8万円	4	2LDK
2018年8月	2,080万円	2002年3月	63.39㎡	32.8万円	4	2LDK
2018年8月	2,080万円	2002年3月	63.39㎡	32.8万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

宇治大久保コープ

京都府宇治市大久保町久保１３−１

築年月：1979年4月

専有面積：63.84㎡〜

相場価格：795万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宇治大久保コープ	京都府宇治市大久保町久保１３−１	1979年4月	63.84㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン宇治大久保	京都府宇治市大久保町上ノ山４３−１	1992年8月	70.03㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ大久保駅前	京都府宇治市大久保町上ノ山５５−６	2009年4月	69.02㎡〜	2,996万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネ21	京都府城陽市寺田垣内後２８−７	1992年12月	34.75㎡〜	585万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール宇治大久保	京都府宇治市大久保町山ノ内２２−１	1991年2月	58.14㎡〜	1,443万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル宇治大久保3	京都府宇治市大久保町山ノ内５−２	2004年8月	53.76㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ西宇治10号棟	京都府久世郡久御山町栄３丁目１−１６６	1977年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ西宇治１１号棟	京都府久世郡久御山町栄３丁目	1977年7月	67.49㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ西宇治９号棟	京都府久世郡久御山町栄３丁目	1977年7月	64.79㎡〜	635万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ西宇治4号棟	京都府久世郡久御山町栄２丁目１−１３９	1976年8月	67.49㎡〜	647万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ西宇治6号棟	京都府久世郡久御山町栄２丁目１−１３９	1976年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ西宇治7号棟	京都府久世郡久御山町栄２丁目１−１３９	1976年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ西宇治8号棟	京都府久世郡久御山町栄２丁目１−１１６	1976年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ西宇治５号棟	京都府久世郡久御山町栄２丁目	1976年8月	78.5㎡〜	580万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル城陽寺田	京都府城陽市寺田北東西２５	2004年5月	61.12㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン宇治伊勢田2番館	京都府宇治市伊勢田町大谷１５−１	1999年7月	95.98㎡〜	2,323万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ小倉南	京都府宇治市伊勢田町大谷３９	1996年3月	66.54㎡〜	1,697万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン伊勢田駅前	京都府宇治市伊勢田町大谷１６−１	2006年1月	68.66㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン宇治伊勢田1番館	京都府宇治市伊勢田町大谷２２	1998年10月	71.33㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
アルカディーナ城陽	京都府城陽市寺田林ノ口２２−６	2002年9月	63.15㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る