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高輪ザレジデンスタワー棟の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.6
売却査定価格 help_outline
9,700万円〜 85,527万円
坪単価 help_outline
842万円〜 991万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450075010001250

最終更新日：

高輪ザレジデンスタワー棟以外の棟
テラス棟
住所東京都港区高輪１丁目２７−３７
築年月2005年10月
総階数47階
総戸数574戸
専有面積38.07㎡ 〜 285.25㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK/1LDK/1K/2LDK
アクセス
管理情報管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約331円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社東京建物株式会社　他
施工会社大成建設
駐車場有り
エレベータ不明
総574戸
超高層47F
100年ｺﾝｸﾘ
S.I.
光FIN
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
防災ｾﾝﾀｰ
食洗機
各居室ｴｱｺﾝ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
防災倉庫
ｽﾊﾟ
ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
IP電話
LAN配線
ｽﾀｯﾌ配置26名
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
5駅5路線
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
24h有人管理
3方道路
集会室
提供公園
店舗棟
CATV
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高輪ザレジデンスタワー棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「高輪ザレジデンスタワー棟」は東京都港区に位置する高級マンションで、その立地は非常に魅力的です。周辺環境には消防署や警察署があり、安全性が高い地域として評価されています。また、豪華な共用施設が特徴で、居住者に快適で贅沢な生活空間を提供しています。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用され、街並みに調和しつつも際立たせています。

資産性に関しては、都心の中心部に位置することから、資産価値の維持力が強いとされています。不動産市場においても高い評価を受けているため、購入した場合の投資利回りが期待できます。一方、所有リスクとしては、固定資産税や管理費等の負担が高めである点を考慮する必要があります。また、経済状況や政策変動による不動産価格の変動リスクも存在します。高級住宅ならではの経済的負担には十分な計画が求められるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

高輪ザレジデンスタワー棟の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

高輪ザレジデンスタワー棟の最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高輪ザレジデンスタワー棟は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価723.8万円に比べて、築40年以上では374.2万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2006 3LDK 100.11㎡ 2006を無料査定する
2007 1LDK 84.82㎡ 2007を無料査定する
2008 1LDK 75.36㎡ 2008を無料査定する
2009 2LDK 74.02㎡ 2009を無料査定する
2010 1LDK 58.23㎡ 2010を無料査定する
2011 3LDK 82.84㎡ 2011を無料査定する
2012 2LDK 78.94㎡ 2012を無料査定する
2101 2LDK 71.24㎡ 2101を無料査定する
2102 3LDK 83.65㎡ 2102を無料査定する
2103 2LDK 80.66㎡ 2103を無料査定する
2104 1LDK 62.43㎡ 2104を無料査定する
2105 3LDK 84.31㎡ 2105を無料査定する
2106 3LDK 100.11㎡ 2106を無料査定する
2107 1LDK 84.82㎡ 2107を無料査定する
2108 1LDK 75.36㎡ 2108を無料査定する
2109 2LDK 74.02㎡ 2109を無料査定する
2110 1LDK 58.23㎡ 2110を無料査定する
2111 3LDK 82.84㎡ 2111を無料査定する
2112 2LDK 78.94㎡ 2112を無料査定する
2201 2LDK 71.24㎡ 2201を無料査定する
2202 3LDK 83.65㎡ 2202を無料査定する
2203 2LDK 80.66㎡ 2203を無料査定する
2204 1LDK 62.43㎡ 2204を無料査定する
2205 3LDK 84.31㎡ 2205を無料査定する
2206 3LDK 100.11㎡ 2206を無料査定する
2207 1LDK 84.82㎡ 2207を無料査定する
2208 1LDK 75.36㎡ 2208を無料査定する
2209 2LDK 74.02㎡ 2209を無料査定する
2210 1LDK 58.23㎡ 2210を無料査定する
2211 3LDK 82.84㎡ 2211を無料査定する
2212 2LDK 78.94㎡ 2212を無料査定する
2301 1LDK 71.24㎡ 2301を無料査定する
2302 3LDK 83.65㎡ 2302を無料査定する
2303 2LDK 80.66㎡ 2303を無料査定する
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2305 3LDK 84.31㎡ 2305を無料査定する
2306 3LDK 100.11㎡ 2306を無料査定する
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2308 1LDK 75.36㎡ 2308を無料査定する
2309 2LDK 74.02㎡ 2309を無料査定する
2310 1LDK 58.23㎡ 2310を無料査定する
2311 3LDK 82.84㎡ 2311を無料査定する
2312 2LDK 78.94㎡ 2312を無料査定する
2401 3LDK 83.65㎡ 2401を無料査定する
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2403 1LDK 62.43㎡ 2403を無料査定する
2404 3LDK 84.31㎡ 2404を無料査定する
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2410 3LDK 95.38㎡ 2410を無料査定する
2501 2LDK 78.63㎡ 2501を無料査定する
2502 2LDK 80.66㎡ 2502を無料査定する
2503 1LDK 62.43㎡ 2503を無料査定する
2504 3LDK 84.31㎡ 2504を無料査定する
2505 3LDK 100.11㎡ 2505を無料査定する
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2602 3LDK 131.96㎡ 2602を無料査定する
2603 1LDK 62.43㎡ 2603を無料査定する
2604 3LDK 84.31㎡ 2604を無料査定する
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2609 1LDK 58.23㎡ 2609を無料査定する
2610 3LDK 82.84㎡ 2610を無料査定する
2611 3LDK 98.16㎡ 2611を無料査定する
2701 2LDK 78.54㎡ 2701を無料査定する
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2708 2LDK 74.02㎡ 2708を無料査定する
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2710 3LDK 82.84㎡ 2710を無料査定する
2711 3LDK 98.16㎡ 2711を無料査定する
2801 2LDK 78.54㎡ 2801を無料査定する
2802 3LDK 131.96㎡ 2802を無料査定する
2803 1LDK 62.43㎡ 2803を無料査定する
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2808 2LDK 74.02㎡ 2808を無料査定する
2809 2LDK 78.0㎡ 2809を無料査定する
2810 3LDK 82.84㎡ 2810を無料査定する
2811 3LDK 98.16㎡ 2811を無料査定する
2901 2LDK 78.54㎡ 2901を無料査定する
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3110 3LDK 82.84㎡ 3110を無料査定する
3111 3LDK 98.16㎡ 3111を無料査定する
3201 2LDK 78.54㎡ 3201を無料査定する
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3203 1LDK 62.43㎡ 3203を無料査定する
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3208 2LDK 74.02㎡ 3208を無料査定する
3209 2LDK 78.0㎡ 3209を無料査定する
3210 3LDK 82.84㎡ 3210を無料査定する
3211 3LDK 98.16㎡ 3211を無料査定する
3301 2LDK 78.54㎡ 3301を無料査定する
3303 1LDK 62.43㎡ 3303を無料査定する
3304 3LDK 84.31㎡ 3304を無料査定する
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3306 1LDK 84.82㎡ 3306を無料査定する
3307 1LDK 75.36㎡ 3307を無料査定する
3308 2LDK 74.02㎡ 3308を無料査定する
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3310 3LDK 82.84㎡ 3310を無料査定する
3311 3LDK 98.16㎡ 3311を無料査定する
3401 2LDK 78.54㎡ 3401を無料査定する
3402 3LDK 131.96㎡ 3402を無料査定する
3403 1LDK 62.43㎡ 3403を無料査定する
3404 3LDK 84.31㎡ 3404を無料査定する
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3406 1LDK 84.82㎡ 3406を無料査定する
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3408 2LDK 74.02㎡ 3408を無料査定する
3409 2LDK 78.0㎡ 3409を無料査定する
3410 3LDK 82.84㎡ 3410を無料査定する
3411 3LDK 98.16㎡ 3411を無料査定する
3501 3LDK 111.44㎡ 3501を無料査定する
3502 3LDK 131.96㎡ 3502を無料査定する
3503 3LDK 135.48㎡ 3503を無料査定する
3504 3LDK 100.11㎡ 3504を無料査定する
3505 1LDK 84.82㎡ 3505を無料査定する
3506 3LDK 122.13㎡ 3506を無料査定する
3507 3LDK 100.82㎡ 3507を無料査定する
3508 3LDK 157.65㎡ 3508を無料査定する
3601 2LDK 92.1㎡ 3601を無料査定する
3602 3LDK 156.35㎡ 3602を無料査定する
3603 2LDK 105.39㎡ 3603を無料査定する
3604 3LDK 121.99㎡ 3604を無料査定する
3605 2LDK 91.09㎡ 3605を無料査定する
3606 3LDK 122.13㎡ 3606を無料査定する
3607 3LDK 100.82㎡ 3607を無料査定する
3608 3LDK 157.65㎡ 3608を無料査定する
3701 2LDK 92.1㎡ 3701を無料査定する
3702 3LDK 156.35㎡ 3702を無料査定する
3703 2LDK 105.59㎡ 3703を無料査定する
3704 3LDK 121.99㎡ 3704を無料査定する
3705 2LDK 91.09㎡ 3705を無料査定する
3706 3LDK 122.13㎡ 3706を無料査定する
3707 3LDK 100.82㎡ 3707を無料査定する
3708 3LDK 157.65㎡ 3708を無料査定する
3801 2LDK 92.1㎡ 3801を無料査定する
3802 3LDK 156.35㎡ 3802を無料査定する
3803 2LDK 105.59㎡ 3803を無料査定する
3804 3LDK 121.99㎡ 3804を無料査定する
3805 2LDK 91.09㎡ 3805を無料査定する
3806 3LDK 122.13㎡ 3806を無料査定する
3807 3LDK 100.82㎡ 3807を無料査定する
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3901 2LDK 92.1㎡ 3901を無料査定する
3902 3LDK 156.35㎡ 3902を無料査定する
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3905 2LDK 91.09㎡ 3905を無料査定する
3906 3LDK 122.13㎡ 3906を無料査定する
3907 3LDK 100.82㎡ 3907を無料査定する
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4001 2LDK 92.1㎡ 4001を無料査定する
4002 3LDK 156.35㎡ 4002を無料査定する
4003 2LDK 105.59㎡ 4003を無料査定する
4004 3LDK 121.99㎡ 4004を無料査定する
4005 2LDK 91.09㎡ 4005を無料査定する
4006 3LDK 122.13㎡ 4006を無料査定する
4007 3LDK 100.82㎡ 4007を無料査定する
4008 3LDK 157.65㎡ 4008を無料査定する
4101 2LDK 92.1㎡ 4101を無料査定する
4102 3LDK 156.35㎡ 4102を無料査定する
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4104 3LDK 121.99㎡ 4104を無料査定する
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4106 3LDK 122.13㎡ 4106を無料査定する
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4201 2LDK 92.1㎡ 4201を無料査定する
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4204 3LDK 121.99㎡ 4204を無料査定する
4205 2LDK 91.09㎡ 4205を無料査定する
4206 3LDK 122.13㎡ 4206を無料査定する
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4208 3LDK 157.65㎡ 4208を無料査定する
4301 2LDK 249.58㎡ 4301を無料査定する
4302 2LDK 261.94㎡ 4302を無料査定する
4303 4LDK 213.52㎡ 4303を無料査定する
4304 3LDK 224.19㎡ 4304を無料査定する
4401 2LDK 249.58㎡ 4401を無料査定する
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高輪ザレジデンスタワー棟の存在する東京都港区高輪１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例0㎡20㎡40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月9,800万円1970年11月93.51㎡104.8万円32LDK
2025年5月9,800万円1970年11月93.51㎡104.8万円32LDK
2025年5月9,800万円1970年11月93.51㎡104.8万円32LDK
2025年5月20,490万円2021年10月56.52㎡362.5万円102LDK
2025年5月20,490万円2021年10月56.52㎡362.5万円102LDK
2025年5月18,900万円1970年11月113.94㎡165.9万円73LDK
2025年5月18,900万円1970年11月113.94㎡165.9万円73LDK
2025年5月18,900万円1970年11月113.94㎡165.9万円73LDK
2025年4月5,480万円1978年6月43.36㎡126.4万円31LDK
2025年4月5,480万円1978年6月43.36㎡126.4万円31LDK
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116.7㎡　2LDK
2006年2月築
東京メトロ南北線 白金台駅
中古マンション
不動産画像
ドルフ高輪
1億6,500万円
97.15㎡　2LDK
1972年8月築
都営浅草線 泉岳寺駅
中古マンション

近隣のマンション情報

白金台菁峩館
東京都港区白金台１丁目４
築年月：1980年4月
専有面積：40.1㎡〜
相場価格：5,804万円〜
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白金台フロント
東京都港区白金台１丁目１−１１
築年月：2002年3月
専有面積：150.89㎡〜
相場価格：3億1,653万円〜
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ライオンズマンション白金台
東京都港区白金台１丁目２−１２
築年月：1999年1月
専有面積：35.88㎡〜
相場価格：6,042万円〜
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グランドヒルズ白金台
東京都港区白金台１丁目１−１３
築年月：2004年1月
専有面積：80.07㎡〜
相場価格：2億4,204万円〜
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藤和白金台コープ
東京都港区白金台１丁目２−１０
築年月：1980年9月
専有面積：29.38㎡〜
相場価格：2,947万円〜
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ザ・グリーンハウス白金台
東京都港区白金台１丁目１−１６
築年月：1989年2月
専有面積：170.34㎡〜
相場価格：2億9,788万円〜
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ホーマットキャピタル
東京都港区白金台１丁目１−２１
築年月：1980年6月
専有面積：64.95㎡〜
相場価格：1億4,413万円〜
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クオリティハウス白金台
東京都港区白金台１丁目１−１０
築年月：1993年5月
専有面積：124.65㎡〜
相場価格：2億3,405万円〜
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ディアナコート高輪
東京都港区高輪３丁目１２−４
築年月：2000年1月
専有面積：55.2㎡〜
相場価格：1億186万円〜
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桂坂ハウス
東京都港区高輪３丁目１９−７
築年月：1977年1月
専有面積：--
相場価格：--
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朝日シティパリオ高輪台B館
東京都港区高輪３丁目３−１２
築年月：1998年1月
専有面積：50.97㎡〜
相場価格：8,874万円〜
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ピアース高輪
東京都港区高輪３丁目７−７
築年月：2003年8月
専有面積：35.12㎡〜
相場価格：6,806万円〜
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パークハウス高輪
東京都港区高輪３丁目１０−２３
築年月：1998年1月
専有面積：100.16㎡〜
相場価格：1億8,791万円〜
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高輪長マンション
東京都港区高輪３丁目４−９
築年月：1970年11月
専有面積：91.41㎡〜
相場価格：1億1,108万円〜
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アルス高輪フェアヒルズ
東京都港区高輪３丁目２−６
築年月：2003年1月
専有面積：55.16㎡〜
相場価格：1億469万円〜
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メインステージ高輪
東京都港区高輪３丁目１４−３４
築年月：2006年8月
専有面積：21.01㎡〜
相場価格：4,216万円〜
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ザ・ヒルトップタワー高輪台
東京都港区高輪３丁目１１−８
築年月：2010年3月
専有面積：37.1㎡〜
相場価格：9,260万円〜
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ジョイシティ品川
東京都港区高輪３丁目２５−２０
築年月：2000年8月
専有面積：21.17㎡〜
相場価格：3,981万円〜
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ダイナシティ高輪台
東京都港区高輪３丁目
築年月：2004年9月
専有面積：--
相場価格：--
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インペリアル高輪
東京都港区高輪３丁目１４−１８
築年月：1979年1月
専有面積：96.87㎡〜
相場価格：1億1,546万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
白金台菁峩館東京都港区白金台１丁目４1980年4月40.1㎡〜5,804万円〜このマンションの相場を見る
白金台フロント東京都港区白金台１丁目１−１１2002年3月150.89㎡〜3億1,653万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台東京都港区白金台１丁目２−１２1999年1月35.88㎡〜6,042万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台東京都港区白金台１丁目１−１３2004年1月80.07㎡〜2億4,204万円〜このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ東京都港区白金台１丁目２−１０1980年9月29.38㎡〜2,947万円〜このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１６1989年2月170.34㎡〜2億9,788万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル東京都港区白金台１丁目１−２１1980年6月64.95㎡〜1億4,413万円〜このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台東京都港区白金台１丁目１−１０1993年5月124.65㎡〜2億3,405万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート高輪東京都港区高輪３丁目１２−４2000年1月55.2㎡〜1億186万円〜このマンションの相場を見る
桂坂ハウス東京都港区高輪３丁目１９−７1977年1月----このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ高輪台B館東京都港区高輪３丁目３−１２1998年1月50.97㎡〜8,874万円〜このマンションの相場を見る
ピアース高輪東京都港区高輪３丁目７−７2003年8月35.12㎡〜6,806万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス高輪東京都港区高輪３丁目１０−２３1998年1月100.16㎡〜1億8,791万円〜このマンションの相場を見る
高輪長マンション東京都港区高輪３丁目４−９1970年11月91.41㎡〜1億1,108万円〜このマンションの相場を見る
アルス高輪フェアヒルズ東京都港区高輪３丁目２−６2003年1月55.16㎡〜1億469万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ高輪東京都港区高輪３丁目１４−３４2006年8月21.01㎡〜4,216万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ヒルトップタワー高輪台東京都港区高輪３丁目１１−８2010年3月37.1㎡〜9,260万円〜このマンションの相場を見る
ジョイシティ品川東京都港区高輪３丁目２５−２０2000年8月21.17㎡〜3,981万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ高輪台東京都港区高輪３丁目2004年9月----このマンションの相場を見る
インペリアル高輪東京都港区高輪３丁目１４−１８1979年1月96.87㎡〜1億1,546万円〜このマンションの相場を見る

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