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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区高輪１丁目２７−３７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月 |
| 総階数 | 47階 |
| 総戸数 | 574戸 |
| 専有面積 | 39.15㎡ 〜 86.96㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/1K/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約334円/㎡ |
| 管理費 | 約159円/㎡ |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社 他４社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「高輪ザレジデンステラス棟」は、東京都港区高輪という利便性の高い地域に位置しています。周辺には、品川駅や白金高輪駅があり、多方面へのアクセスに優れています。また、近隣には商業施設や飲食店、公園なども点在し、居住者の利便性を高めています。
外観は高級感があり、都市型高層マンションとしての存在感を放っています。おしゃれなデザインは住まいとしての品格を保っており、長年にわたって価値を維持している重要な要素です。
資産性については、港区という土地の優位性も相まって安定して高い傾向があります。物件価値維持の観点では、都心の高級マンションであることが大きなメリットとなります。ただし、市場動向や築年数の経過に伴う価値変動には注意が必要で、定期的に周辺相場のリサーチをしておくことが望ましいです。
所有リスクについてですが、地震対策などの安全面への配慮されているものの、免震構造については確認が必要です。都心エリアのため、騒音や空気環境についての理解も必要であり、長期的な視野でのトータルな住環境評価が求められます。また、築年数に関連して設備の劣化や管理状態の確認も欠かせません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 316 | 1LDK | 42.03㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 1LDK | 42.03㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 2LDK | 60.38㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 1K | 39.15㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 2LDK | 81.5㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 2LDK | 81.5㎡ | 321を無料査定する |
| 322 | 2LDK | 71.36㎡ | 322を無料査定する |
| 323 | 2LDK | 71.36㎡ | 323を無料査定する |
| 324 | 3LDK | 86.96㎡ | 324を無料査定する |
| 416 | 1LDK | 53.43㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 1LDK | 44.14㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 1LDK | 42.03㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 1LDK | 42.03㎡ | 419を無料査定する |
| 420 | 2LDK | 60.38㎡ | 420を無料査定する |
| 421 | 1LDK | 43.37㎡ | 421を無料査定する |
| 422 | 1LDK | 57.6㎡ | 422を無料査定する |
| 423 | 3LDK | 83.4㎡ | 423を無料査定する |
| 424 | 3LDK | 82.37㎡ | 424を無料査定する |
| 425 | 2LDK | 81.5㎡ | 425を無料査定する |
| 426 | 2LDK | 81.5㎡ | 426を無料査定する |
| 427 | 2LDK | 71.36㎡ | 427を無料査定する |
| 428 | 2LDK | 71.36㎡ | 428を無料査定する |
| 429 | 3LDK | 86.96㎡ | 429を無料査定する |
| 517 | 1LDK | 53.43㎡ | 517を無料査定する |
| 518 | 1LDK | 44.14㎡ | 518を無料査定する |
| 519 | 1LDK | 42.03㎡ | 519を無料査定する |
| 520 | 1LDK | 42.03㎡ | 520を無料査定する |
| 521 | 2LDK | 60.38㎡ | 521を無料査定する |
| 522 | 1LDK | 43.37㎡ | 522を無料査定する |
| 523 | 1LDK | 57.6㎡ | 523を無料査定する |
| 524 | 3LDK | 83.4㎡ | 524を無料査定する |
| 525 | 3LDK | 82.37㎡ | 525を無料査定する |
| 526 | 2LDK | 81.5㎡ | 526を無料査定する |
| 527 | 2LDK | 81.5㎡ | 527を無料査定する |
| 528 | 2LDK | 71.36㎡ | 528を無料査定する |
| 529 | 2LDK | 71.36㎡ | 529を無料査定する |
| 530 | 3LDK | 86.96㎡ | 530を無料査定する |
| 617 | 1LDK | 53.43㎡ | 617を無料査定する |
| 618 | 1LDK | 44.14㎡ | 618を無料査定する |
| 619 | 1LDK | 42.03㎡ | 619を無料査定する |
| 620 | 1LDK | 42.03㎡ | 620を無料査定する |
| 621 | 2LDK | 60.38㎡ | 621を無料査定する |
| 622 | 1LDK | 43.37㎡ | 622を無料査定する |
| 623 | 1LDK | 57.6㎡ | 623を無料査定する |
| 624 | 3LDK | 83.4㎡ | 624を無料査定する |
| 625 | 3LDK | 82.37㎡ | 625を無料査定する |
| 626 | 2LDK | 81.5㎡ | 626を無料査定する |
| 627 | 2LDK | 81.5㎡ | 627を無料査定する |
| 628 | 2LDK | 71.36㎡ | 628を無料査定する |
| 629 | 2LDK | 71.36㎡ | 629を無料査定する |
| 630 | 3LDK | 86.96㎡ | 630を無料査定する |
| 717 | 1LDK | 53.43㎡ | 717を無料査定する |
| 718 | 1LDK | 44.14㎡ | 718を無料査定する |
| 719 | 1LDK | 42.03㎡ | 719を無料査定する |
| 720 | 1LDK | 42.03㎡ | 720を無料査定する |
| 721 | 2LDK | 60.38㎡ | 721を無料査定する |
| 722 | 1LDK | 43.37㎡ | 722を無料査定する |
| 723 | 1LDK | 57.6㎡ | 723を無料査定する |
| 724 | 3LDK | 83.4㎡ | 724を無料査定する |
| 725 | 3LDK | 82.37㎡ | 725を無料査定する |
| 726 | 2LDK | 81.5㎡ | 726を無料査定する |
| 727 | 2LDK | 81.5㎡ | 727を無料査定する |
| 728 | 2LDK | 71.36㎡ | 728を無料査定する |
| 729 | 2LDK | 71.36㎡ | 729を無料査定する |
| 730 | 3LDK | 86.96㎡ | 730を無料査定する |
| 817 | 1LDK | 53.43㎡ | 817を無料査定する |
| 818 | 1LDK | 44.14㎡ | 818を無料査定する |
| 819 | 1LDK | 42.03㎡ | 819を無料査定する |
| 820 | 1LDK | 42.03㎡ | 820を無料査定する |
| 821 | 2LDK | 60.38㎡ | 821を無料査定する |
| 822 | 1LDK | 43.37㎡ | 822を無料査定する |
| 823 | 1LDK | 57.6㎡ | 823を無料査定する |
| 824 | 3LDK | 83.4㎡ | 824を無料査定する |
| 825 | 3LDK | 82.37㎡ | 825を無料査定する |
| 826 | 2LDK | 81.5㎡ | 826を無料査定する |
| 827 | 2LDK | 81.5㎡ | 827を無料査定する |
| 828 | 2LDK | 71.36㎡ | 828を無料査定する |
| 829 | 2LDK | 71.36㎡ | 829を無料査定する |
| 830 | 3LDK | 86.96㎡ | 830を無料査定する |
| 917 | 1LDK | 53.43㎡ | 917を無料査定する |
| 918 | 1LDK | 44.14㎡ | 918を無料査定する |
| 919 | 3LDK | 83.4㎡ | 919を無料査定する |
| 920 | 3LDK | 82.37㎡ | 920を無料査定する |
| 921 | 2LDK | 81.5㎡ | 921を無料査定する |
| 922 | 2LDK | 81.5㎡ | 922を無料査定する |
| 923 | 2LDK | 71.36㎡ | 923を無料査定する |
| 924 | 2LDK | 71.36㎡ | 924を無料査定する |
| 925 | 3LDK | 86.96㎡ | 925を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,800万円 | 1970年11月 | 93.51㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,800万円 | 1970年11月 | 93.51㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,800万円 | 1970年11月 | 93.51㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 20,490万円 | 2021年10月 | 56.52㎡ | 362.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 20,490万円 | 2021年10月 | 56.52㎡ | 362.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 18,900万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 165.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 18,900万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 165.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 18,900万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 165.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1978年6月 | 43.36㎡ | 126.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1978年6月 | 43.36㎡ | 126.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白金台菁峩館 | 東京都港区白金台１丁目４ | 1980年4月 | 40.1㎡〜 | 5,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金台フロント | 東京都港区白金台１丁目１−１１ | 2002年3月 | 150.89㎡〜 | 3億1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション白金台 | 東京都港区白金台１丁目２−１２ | 1999年1月 | 35.88㎡〜 | 6,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１３ | 2004年1月 | 80.07㎡〜 | 2億4,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和白金台コープ | 東京都港区白金台１丁目２−１０ | 1980年9月 | 29.38㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グリーンハウス白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１６ | 1989年2月 | 170.34㎡〜 | 2億9,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーマットキャピタル | 東京都港区白金台１丁目１−２１ | 1980年6月 | 64.95㎡〜 | 1億4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリティハウス白金台 | 東京都港区白金台１丁目１−１０ | 1993年5月 | 124.65㎡〜 | 2億3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート高輪 | 東京都港区高輪３丁目１２−４ | 2000年1月 | 55.2㎡〜 | 1億186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂坂ハウス | 東京都港区高輪３丁目１９−７ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ高輪台B館 | 東京都港区高輪３丁目３−１２ | 1998年1月 | 50.97㎡〜 | 8,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース高輪 | 東京都港区高輪３丁目７−７ | 2003年8月 | 35.12㎡〜 | 6,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス高輪 | 東京都港区高輪３丁目１０−２３ | 1998年1月 | 100.16㎡〜 | 1億8,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高輪長マンション | 東京都港区高輪３丁目４−９ | 1970年11月 | 91.41㎡〜 | 1億1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス高輪フェアヒルズ | 東京都港区高輪３丁目２−６ | 2003年1月 | 55.16㎡〜 | 1億469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高輪 | 東京都港区高輪３丁目１４−３４ | 2006年8月 | 21.01㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 東京都港区高輪３丁目１１−８ | 2010年3月 | 37.1㎡〜 | 9,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイシティ品川 | 東京都港区高輪３丁目２５−２０ | 2000年8月 | 21.17㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ高輪台 | 東京都港区高輪３丁目 | 2004年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル高輪 | 東京都港区高輪３丁目１４−１８ | 1979年1月 | 96.87㎡〜 | 1億1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
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