サンリヤン美和台2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区美和台４丁目９−１
築年月	2008年2月
総階数	6階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	三苫駅徒歩3分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

サンリヤン美和台2番館の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	322,503	100.0
2025年	330,259	102.4
2030年	337,419	104.6
2035年	341,566	105.9
2040年	342,329	106.1
2045年	340,201	105.5
2050年	336,456	104.3

※周囲の市区町村は糟屋郡新宮町, 古賀市, 糟屋郡久山町, 福津市, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三苫駅の築年数で見たマンション価格

サンリヤン美和台2番館の最寄り三苫駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンリヤン美和台2番館は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

サンリヤン美和台2番館の存在する福岡県福岡市東区美和台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,350万円	1976年9月	84.76㎡	15.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,350万円	1976年9月	84.76㎡	15.9万円	1	3LDK
2024年11月	1,350万円	1976年9月	84.76㎡	15.9万円	1	3LDK
2024年8月	980万円	1976年9月	84.76㎡	11.6万円	3	4LDK
2024年8月	980万円	1976年9月	84.76㎡	11.6万円	3	4LDK
2024年8月	980万円	1976年9月	84.76㎡	11.6万円	3	4LDK
2024年5月	880万円	1976年9月	84.76㎡	10.4万円	2	4LDK
2024年5月	880万円	1976年9月	84.76㎡	10.4万円	2	4LDK
2024年5月	880万円	1976年9月	84.76㎡	10.4万円	2	4LDK
2023年11月	800万円	1976年9月	78.86㎡	10.1万円	3	3LDK
2023年11月	800万円	1976年9月	78.86㎡	10.1万円	3	3LDK
2023年11月	800万円	1976年9月	78.86㎡	10.1万円	3	3LDK
2022年3月	2,550万円	2008年2月	87.83㎡	29.0万円	5	4LDK
2021年2月	2,400万円	2008年2月	87.83㎡	27.3万円	4	4LDK
2018年6月	2,490万円	2008年3月	94.48㎡	26.4万円	2	4LDK
2017年12月	2,000万円	2008年3月	74.1㎡	27.0万円	9	3LDK
2017年5月	650万円	1976年9月	84.76㎡	7.7万円	2	4LDK
2017年5月	650万円	1976年9月	84.76㎡	7.7万円	2	4LDK
2017年5月	650万円	1976年9月	84.76㎡	7.7万円	2	4LDK
2017年2月	900万円	1976年9月	84.76㎡	10.6万円	1	4LDK
2017年2月	900万円	1976年9月	84.76㎡	10.6万円	1	4LDK
2017年2月	900万円	1976年9月	84.76㎡	10.6万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

アムール和白6

福岡県福岡市東区三苫５丁目６−７

築年月：1996年2月

専有面積：60.5㎡〜

相場価格：1,452万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アムール和白6	福岡県福岡市東区三苫５丁目６−７	1996年2月	60.5㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー三苫ステーション	福岡県福岡市東区三苫５丁目１−５１	1995年12月	69.51㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
サンジュールステーション三苫	福岡県福岡市東区三苫５丁目５−６５	2001年5月	95.69㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール三苫	福岡県福岡市東区三苫５丁目６−３１	1991年5月	54.09㎡〜	971万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール三苫駅	福岡県福岡市東区三苫５丁目１−５７	1998年9月	73.5㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン美和台1番館	福岡県福岡市東区美和台４丁目８−１０	2008年3月	74.1㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション和白	福岡県福岡市東区三苫４丁目１−３３	1988年8月	52.99㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション和白2	福岡県福岡市東区三苫４丁目１−２０	1991年1月	54.79㎡〜	1,066万円〜	このマンションの相場を見る
グランピアリゾート和白	福岡県福岡市東区三苫４丁目２−６４	1989年3月	52.37㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンライフ和白丘2番館	福岡県福岡市東区和白丘４丁目２−５	1993年3月	64.14㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンライフ和白丘1番館	福岡県福岡市東区和白丘４丁目２−１	1993年3月	68.45㎡〜	1,960万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ三苫ガーデン	福岡県福岡市東区三苫７丁目１８３−１	1997年10月	66.55㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション新宮	福岡県糟屋郡新宮町美咲３丁目１１−１	1990年2月	59.39㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
リバティコートハウス桜雅の杜	福岡県糟屋郡新宮町美咲３丁目９−２７	2006年10月	116.89㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル三苫駅サザンコート	福岡県福岡市東区三苫３丁目１－３８	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
J'sマンション西鉄新宮ステーション	福岡県糟屋郡新宮町大字新宮２３１−１	2007年4月	70.91㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
下和白住宅２	福岡県福岡市東区美和台１丁目１７−１０	1976年9月	78.86㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
グランディアソラーレ和白	福岡県福岡市東区塩浜３丁目４１３−１	2009年3月	67.52㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
MJR和白丘	福岡県福岡市東区和白丘１丁目２１−７	2003年2月	73.52㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン和白丘2	福岡県福岡市東区和白丘１丁目１９−５	1994年12月	68.89㎡〜	2,076万円〜	このマンションの相場を見る