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下和白住宅２の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 757万円 〜 814万円 （32万円 〜 32万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/21
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区美和台１丁目１７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
下和白住宅２の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.3となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 322,503 | 100.0 |
| 2025年 | 330,259 | 102.4 |
| 2030年 | 337,419 | 104.6 |
| 2035年 | 341,566 | 105.9 |
| 2040年 | 342,329 | 106.1 |
| 2045年 | 340,201 | 105.5 |
| 2050年 | 336,456 | 104.3 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 古賀市, 糟屋郡久山町, 福津市, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡篠栗町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福工大前駅の築年数で見たマンション価格
下和白住宅２の最寄り福工大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。下和白住宅２は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
84.76㎡
2階 北
4LDK
84.76㎡
2階 北
４ＬＤＫ(和 6･4.5･4.5 洋 6 LDK 16)
84.76㎡
3階 北
3LDK
78.86㎡
3階 北
4LDK
84.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 84.76㎡ | 北 | 1階 北(84.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 84.76㎡ | 北 | 2階 北(84.76㎡)を無料査定する |
| 2 | ４ＬＤＫ(和 6･4.5･4.5 洋 6 LDK 16) | 84.76㎡ | 北 | 2階 北(84.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.86㎡ | 北 | 3階 北(78.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.76㎡ | 北 | 3階 北(84.76㎡)を無料査定する |
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下和白住宅２の存在する福岡県福岡市東区美和台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 980万円 | 1976年9月 | 84.76㎡ | 11.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1976年9月 | 84.76㎡ | 11.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1976年9月 | 84.76㎡ | 11.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1976年9月 | 84.76㎡ | 10.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1976年9月 | 84.76㎡ | 10.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1976年9月 | 84.76㎡ | 10.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1976年9月 | 78.86㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1976年9月 | 78.86㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1976年9月 | 78.86㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,550万円 | 2008年2月 | 87.83㎡ | 29.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 2,400万円 | 2008年2月 | 87.83㎡ | 27.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,490万円 | 2008年3月 | 94.48㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,000万円 | 2008年3月 | 74.1㎡ | 27.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年5月 | 650万円 | 1976年9月 | 84.76㎡ | 7.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年5月 | 650万円 | 1976年9月 | 84.76㎡ | 7.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年5月 | 650万円 | 1976年9月 | 84.76㎡ | 7.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年2月 | 900万円 | 1976年9月 | 84.76㎡ | 10.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 900万円 | 1976年9月 | 84.76㎡ | 10.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 900万円 | 1976年9月 | 84.76㎡ | 10.6万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンライフ和白丘2番館 | 福岡県福岡市東区和白丘４丁目２−５ | 1993年3月 | 64.14㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンライフ和白丘1番館 | 福岡県福岡市東区和白丘４丁目２−１ | 1993年3月 | 68.45㎡〜 | 1,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR和白丘 | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目２１−７ | 2003年2月 | 73.52㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン和白丘2 | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目１９−５ | 1994年12月 | 68.89㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ和白ヶ丘東館 | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目２１−１ | 1987年3月 | 67.69㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ和白ヶ丘西館 | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目２１−２ | 1988年3月 | 70.24㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド和白丘クロスコート | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目２−１８ | 2004年2月 | 70.0㎡〜 | 2,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディアシティ和白丘 | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目２１−５ | 2023年12月 | 70.35㎡〜 | 5,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン和白丘1 | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目１０−３１ | 1994年7月 | 56.81㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ和白ヶ丘 | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目２１−１ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ筑前新宮駅前 | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目２１−７ | 2004年10月 | 75.76㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー和白丘フォレスタ | 福岡県福岡市東区和白丘１丁目１９−２９ | 1998年11月 | 71.4㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白A棟 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１２ | 1985年8月 | 54.26㎡〜 | 575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション和白東パセオ | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１−１ | 1996年5月 | 34.92㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンマンションミストラル和白東 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１５−４０ | 1991年3月 | 53.82㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ和白パームガーデン | 福岡県福岡市東区和白東１丁目１９−１ | 2005年10月 | 58.25㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１１ | 1986年3月 | 66.38㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白Ｂ棟 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１１ | 1986年6月 | 58.47㎡〜 | 620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドタウン和白D棟 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目２０−１４ | 1988年2月 | 74.02㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション和白東 | 福岡県福岡市東区和白東１丁目５−２０ | 1994年1月 | 66.0㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
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