クランズスクエア大町アーバンレジデンスの売却査定・相場情報

3.62

売却査定価格（坪単価）
1,823万円〜 1,905万円（73万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	青森県弘前市大字大町３丁目１０−３
築年月	2007年2月
総階数	13階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	弘前駅徒歩12分中央弘前駅徒歩13分

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人口予測から見た青森県弘前市の資産性・将来性

クランズスクエア大町アーバンレジデンスの存在する青森県弘前市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.5となります。

周囲の市区町村の55.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	168,466	100.0
2025年	157,226	93.3
2030年	147,904	87.8
2035年	138,286	82.1
2040年	128,454	76.2
2045年	118,428	70.3
2050年	108,684	64.5

※周囲の市区町村は南津軽郡藤崎町, 南津軽郡田舎館村, 平川市, 黒石市, 北津軽郡板柳町, 南津軽郡大鰐町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り弘前駅の築年数で見たマンション価格

クランズスクエア大町アーバンレジデンスの最寄り弘前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クランズスクエア大町アーバンレジデンスは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

82.03㎡

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3階北

3LDK

85.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3K	82.03㎡	北	2階北(82.03㎡)を無料査定する
3	3LDK	85.29㎡	北	3階北(85.29㎡)を無料査定する

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クランズスクエア大町アーバンレジデンスの存在する青森県弘前市大字大町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年9月	1,980万円	2004年11月	63.76㎡	31.1万円	14	2LDK
2021年12月	2,580万円	2004年11月	86.89㎡	29.7万円	10	3LDK
2020年11月	2,050万円	2004年11月	68.88㎡	29.8万円	13	3LDK
2020年3月	2,200万円	2007年2月	85.29㎡	25.8万円	3	3LDK
2020年3月	2,200万円	2007年2月	85.29㎡	25.8万円	3	3LDK
2019年6月	1,730万円	2007年3月	82.03㎡	21.1万円	2	2LDK
2019年6月	1,730万円	2007年3月	82.03㎡	21.1万円	2	2LDK
2018年3月	2,650万円	2004年11月	86.89㎡	30.5万円	6	4LDK
2018年2月	1,900万円	2004年11月	63.76㎡	29.8万円	10	2LDK
2017年11月	2,500万円	2004年11月	63.28㎡	39.5万円	15	2LDK
2017年4月	2,600万円	2004年11月	86.89㎡	29.9万円	10	3LDK
2016年9月	2,760万円	2004年11月	86.89㎡	31.8万円	12	4LDK

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近隣のマンション情報

サンデュエル弘前駅前2

青森県弘前市大字駅前町１３−３

築年月：2006年9月

専有面積：86.54㎡〜

相場価格：2,278万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンデュエル弘前駅前2	青森県弘前市大字駅前町１３−３	2006年9月	86.54㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター駅前公園	青森県弘前市大字駅前町１７−１	2004年3月	69.44㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターセントラルシティ弘前	青森県弘前市大字土手町４８−１	2008年2月	68.52㎡〜	2,290万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター弘前公園	青森県弘前市大字土手町６−２	2013年9月	75.81㎡〜	2,590万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター弘前駅前レジデンス	青森県弘前市大字駅前２丁目	2017年6月	74.78㎡〜	3,019万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン弘前THE MID TOWER	青森県弘前市大字駅前２丁目９−１	2022年12月	64.04㎡〜	2,889万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター弘前プレミアム	青森県弘前市大字駅前２丁目６−１	2019年8月	74.78㎡〜	3,635万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ品川町	青森県弘前市大字品川町６２−１	1989年11月	51.24㎡〜	789万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション品川町	青森県弘前市大字品川町１２０−１	1990年12月	58.14㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル弘前駅前	青森県弘前市大字大町３丁目１１−９	2004年11月	63.28㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
グローリア初穂弘前	青森県弘前市大字鉄砲町２−２	1985年10月	18.03㎡〜	140万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン弘前GRAND RESIDENCE	青森県弘前市大字北瓦ケ町１８−６	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パストラルハイム弘前	青森県弘前市大字松森町１９	1989年2月	52.73㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
セシーズ弘前公園	青森県弘前市大字亀甲町５１−１	1990年10月	62.24㎡〜	515万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス弘前	青森県弘前市大字徒町９−１	1984年12月	50.23㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ中央通	青森県弘前市大字徒町１１−１	1990年7月	61.24㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ山道町	青森県弘前市大字山道町２１−１	1988年1月	33.0㎡〜	318万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弘前一番町	青森県弘前市大字一番町８	1990年8月	33.77㎡〜	521万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション住吉町	青森県弘前市大字住吉町４	1989年11月	41.95㎡〜	538万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弘前公園	青森県弘前市大字下白銀町１６−１	1988年11月	57.38㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る