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ポレスター弘前駅前レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,019万円 〜 3,623万円 （133万円 〜 137万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 青森県弘前市大字駅前２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た青森県弘前市の資産性・将来性
ポレスター弘前駅前レジデンスの存在する青森県弘前市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.5となります。
周囲の市区町村の55.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 168,466 | 100.0 |
| 2025年 | 157,226 | 93.3 |
| 2030年 | 147,904 | 87.8 |
| 2035年 | 138,286 | 82.1 |
| 2040年 | 128,454 | 76.2 |
| 2045年 | 118,428 | 70.3 |
| 2050年 | 108,684 | 64.5 |
※周囲の市区町村は 南津軽郡藤崎町, 南津軽郡田舎館村, 平川市, 黒石市, 北津軽郡板柳町, 南津軽郡大鰐町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り弘前駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター弘前駅前レジデンスの最寄り弘前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター弘前駅前レジデンスは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
74.78㎡
2階 北
3LDK
77.06㎡
5階 北
3LDK
87.49㎡
6階 北
3LDK
78.37㎡
6階 北
3LDK
77.06㎡
7階 北
2LDK
77.06㎡
8階 北
3LDK
87.49㎡
9階 北
3LDK
77.06㎡
9階 北
3LDK
74.78㎡
10階 北
2LDK
77.06㎡
13階 北
3LDK
78.37㎡
13階 南
3LDK
81.19㎡
13階 北
3LDK
85.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.78㎡ | 北 | 2階 北(74.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.06㎡ | 北 | 2階 北(77.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 87.49㎡ | 北 | 5階 北(87.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.37㎡ | 北 | 6階 北(78.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.06㎡ | 北 | 6階 北(77.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 77.06㎡ | 北 | 7階 北(77.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 87.49㎡ | 北 | 8階 北(87.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.06㎡ | 北 | 9階 北(77.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.78㎡ | 北 | 9階 北(74.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 77.06㎡ | 北 | 10階 北(77.06㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 78.37㎡ | 北 | 13階 北(78.37㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 81.19㎡ | 南 | 13階 南(81.19㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 85.21㎡ | 北 | 13階 北(85.21㎡)を無料査定する |
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ポレスター弘前駅前レジデンスの存在する青森県弘前市大字駅前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,160万円 | 2019年8月 | 87.49㎡ | 47.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2019年8月 | 74.78㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,090万円 | 2017年6月 | 85.21㎡ | 48.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,090万円 | 2017年6月 | 81.19㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2019年8月 | 75.92㎡ | 52.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2017年6月 | 77.06㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2017年6月 | 77.06㎡ | 45.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,250万円 | 2017年7月 | 77.06㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 2017年6月 | 87.49㎡ | 44.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,700万円 | 2017年6月 | 87.49㎡ | 42.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,800万円 | 2018年8月 | 74.78㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 2017年6月 | 78.37㎡ | 43.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,800万円 | 2017年6月 | 74.78㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 2019年8月 | 87.49㎡ | 39.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,350万円 | 2017年6月 | 77.06㎡ | 43.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 2017年6月 | 78.37㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,775万円 | 2017年7月 | 77.06㎡ | 49.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年11月 | 3,775万円 | 2017年7月 | 77.06㎡ | 49.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,775万円 | 2017年7月 | 77.06㎡ | 49.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,350万円 | 2017年7月 | 77.06㎡ | 43.5万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンデュエル弘前駅前2 | 青森県弘前市大字駅前町１３−３ | 2006年9月 | 86.54㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター駅前公園 | 青森県弘前市大字駅前町１７−１ | 2004年3月 | 69.44㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ弘前駅前 | 青森県弘前市大字代官町 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン弘前THE MID TOWER | 青森県弘前市大字駅前２丁目９−１ | 2022年12月 | 64.04㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター弘前プレミアム | 青森県弘前市大字駅前２丁目６−１ | 2019年8月 | 74.78㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア大町アーバンレジデンス | 青森県弘前市大字大町３丁目１０−３ | 2007年2月 | 82.03㎡〜 | 1,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル弘前駅前 | 青森県弘前市大字大町３丁目１１−９ | 2004年11月 | 63.28㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂弘前 | 青森県弘前市大字鉄砲町２−２ | 1985年10月 | 18.03㎡〜 | 140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン弘前GRAND RESIDENCE | 青森県弘前市大字北瓦ケ町１８−６ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム弘前 | 青森県弘前市大字松森町１９ | 1989年2月 | 52.73㎡〜 | 506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セシーズ弘前公園 | 青森県弘前市大字亀甲町５１−１ | 1990年10月 | 62.24㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス弘前 | 青森県弘前市大字徒町９−１ | 1984年12月 | 50.23㎡〜 | 388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ中央通 | 青森県弘前市大字徒町１１−１ | 1990年7月 | 61.24㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ山道町 | 青森県弘前市大字山道町２１−１ | 1988年1月 | 33.0㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション弘前一番町 | 青森県弘前市大字一番町８ | 1990年8月 | 33.77㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション住吉町 | 青森県弘前市大字住吉町４ | 1989年11月 | 41.95㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション弘前公園 | 青森県弘前市大字下白銀町１６−１ | 1988年11月 | 57.38㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターセントラルシティ弘前 | 青森県弘前市大字土手町４８−１ | 2008年2月 | 68.52㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター弘前公園 | 青森県弘前市大字土手町６−２ | 2013年9月 | 75.81㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤルユウ弘前富田 | 青森県弘前市大字富田３丁目１２−７ | 1990年11月 | 31.59㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |
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