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ロアール赤羽

ロアール赤羽の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
2,900万円 〜 6,659万円
（369万円 〜 393万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都北区赤羽西１丁目３２−８
築年月2018年2月
総階数15階
総戸数42戸
専有面積25.96㎡ 〜 57.87㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

ロアール赤羽について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロアール赤羽」は、2018年02月に竣工された地上15階建てのマンションです。交通面では、JR京浜東北線「赤羽」駅まで徒歩6分の好立地に位置しています。

周辺にはコンビニも充実しており、ファミリーマート 亀屋赤羽西店まで124m、ファミリーマート 赤羽駅西口店まで260m、セブンイレブン 赤羽駅西口店まで263mと、日常の買い物にも便利です。スーパーも近くにあり、イトーヨーカドー 赤羽店まで219m、マルエツ 赤羽台店まで300m、Food way(フード ウェイ) 赤羽アピレ店まで328mという距離です。

飲食店も多くあります。例えば、からくまで60m、カフェ粉寝まで68m、ピザハット赤羽店まで87m、七ガ瀬まで107m、寿司春まで113mと、最寄りの飲食店も充実しています。

また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しており、みゆき歯科まで77m、静歯会佐藤歯科医院まで119m、赤羽整形リウマチクリニックまで120mといった近さです。薬局も複数あり、薬局アップルファーマシーまで86m、そうごう薬局赤羽店まで191m、マエノ薬局 赤羽西口店まで264mと、医療施設にも安心してアクセスできます。

また、公共施設としては、北区立赤羽文化センターまで290m、赤羽消防署 赤羽台出張所まで327m、赤羽警察署 法善寺交番まで394mといった近さです。さらに、赤羽台けやき公園まで341mの距離にある公園で自然を楽しむこともできます。

教育施設としては、北区 赤羽台西小クラブ第一まで346m、北区立赤羽台西小学校まで355m、東洋大学 赤羽台キャンパスまで434mという距離で、子育てをされている方にとっても嬉しい環境です。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、北区立赤羽台保育園まで114m、日生赤羽駅前保育園ひびきまで219m、あかいとり幼稚園まで276mという距離です。

「ロアール赤羽」は、周辺の施設の利便性が高いロケーションに立地し、また魅力的な設備も充実しています。これらの理由から、このマンションは快適な暮らしを送ることができる魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ロアール赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 355,213 100.0
2025年 355,639 100.1
2030年 358,395 100.9
2035年 360,531 101.5
2040年 361,467 101.8
2045年 360,706 101.5
2050年 358,782 101.0
※周囲の市区町村は 板橋区, 川口市, 豊島区, 戸田市, 蕨市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤羽駅の築年数で見たマンション価格

ロアール赤羽の最寄り赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロアール赤羽は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価377.2万円に比べて、築40年以上では200.4万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロアール赤羽の存在する東京都北区赤羽西１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1977年12月58.07㎡51.3万円32LDK
2024年11月2,980万円1977年12月58.07㎡51.3万円32LDK
2024年11月810万円1988年9月16.3㎡49.7万円41R
2024年11月810万円1988年9月16.3㎡49.7万円41R
2024年11月2,380万円1987年3月44.38㎡53.6万円41LDK
2024年11月3,180万円1986年2月55.0㎡57.8万円13LDK
2024年11月6,690万円2000年12月67.48㎡99.1万円63LDK
2024年11月4,480万円1999年11月47.36㎡94.6万円71LDK
2024年10月6,480万円2016年9月68.63㎡94.4万円73LDK
2024年10月6,480万円2016年9月68.63㎡94.4万円73LDK
2024年10月7,300万円1992年8月96.47㎡75.7万円43LDK
2024年10月6,650万円2018年7月62.92㎡105.7万円22LDK
2024年9月750万円1985年1月14.72㎡51.0万円31R
2024年9月2,980万円1988年9月44.65㎡66.7万円41LDK
2024年9月7,580万円1996年8月82.23㎡92.2万円53LDK
2024年9月680万円1988年9月15.2㎡44.7万円41R
2024年9月680万円1988年9月15.2㎡44.7万円41R
2024年8月8,280万円1986年2月77.95㎡106.2万円74LDK
2024年8月2,480万円1987年3月44.38㎡55.9万円21LDK
2024年8月3,290万円1986年4月46.04㎡71.5万円41LDK
2024年7月5,190万円1999年6月51.3㎡101.2万円22LDK
2024年7月3,290万円1984年6月55.53㎡59.2万円43LDK
2024年7月3,290万円1981年6月55.32㎡59.5万円43LDK
2024年7月6,880万円2016年9月70.32㎡97.8万円33LDK
2024年7月6,880万円2016年9月70.32㎡97.8万円33LDK
2024年7月800万円1988年9月16.01㎡50.0万円21R
2024年7月800万円1988年9月16.01㎡50.0万円21R
2024年6月1,000万円1975年11月30.49㎡32.8万円11LDK
2024年6月4,180万円1988年12月47.52㎡88.0万円32LDK
2024年6月2,190万円1997年8月27.62㎡79.3万円101K
2024年6月2,080万円2007年6月25.5㎡81.6万円51K
2024年6月3,580万円1984年6月68.88㎡52.0万円43LDK
2024年6月2,080万円2007年6月25.5㎡81.6万円51K
2024年4月5,198万円1999年6月50.57㎡102.8万円32LDK
2024年4月6,780万円2016年9月71.8㎡94.4万円103LDK
2024年4月2,880万円1987年6月56.61㎡50.9万円33LDK
2024年4月6,780万円2016年9月71.8㎡94.4万円103LDK
2024年4月730万円1988年3月17.79㎡41.0万円11R
2024年4月5,380万円2000年12月67.48㎡79.7万円63LDK
2024年4月2,100万円1997年8月29.67㎡70.8万円21K
2024年4月7,180万円2018年7月62.92㎡114.1万円22LDK
2024年4月3,880万円1987年7月56.17㎡69.1万円22LDK
2024年4月2,699万円1988年9月44.56㎡60.6万円11LDK
2024年4月2,100万円1988年9月33.14㎡63.4万円51LDK
2024年3月4,299万円1984年6月67.5㎡63.7万円33LDK
2024年3月8,980万円1999年9月85.86㎡104.6万円83LDK
2024年3月2,900万円2018年12月26.52㎡109.4万円51K
2024年3月2,580万円1979年1月51.0㎡50.6万円22LDK
2024年3月7,480万円1986年2月69.85㎡107.1万円123LDK
2024年3月6,000万円2016年9月68.97㎡87.0万円13LDK
2024年3月6,000万円2016年9月68.97㎡87.0万円13LDK
2024年2月5,200万円2018年7月55.65㎡93.4万円62LDK
2024年2月5,180万円2018年7月62.92㎡82.3万円22LDK
2024年2月2,490万円1984年6月51.3㎡48.5万円12LDK
2024年2月2,045万円1988年9月33.14㎡61.7万円11LDK
2024年2月2,830万円1988年9月44.65㎡63.4万円31LDK
2024年1月2,980万円1984年6月67.5㎡44.1万円33LDK
2024年1月790万円1988年9月16.01㎡49.3万円21R
2024年1月790万円1988年9月16.01㎡49.3万円21R
2024年1月4,780万円1992年6月68.09㎡70.2万円22LDK
2024年1月3,980万円1998年2月64.85㎡61.4万円33LDK
2024年1月2,680万円1983年8月42.12㎡63.6万円11LDK
2024年1月560万円1985年1月14.19㎡39.5万円51R
2023年12月7,480万円1995年11月80.81㎡92.6万円123LDK
2023年12月6,880万円1999年9月67.14㎡102.5万円32LDK
2023年12月2,999万円1987年4月46.17㎡65.0万円42LDK
2023年12月7,980万円2001年5月67.64㎡118.0万円63LDK
2023年12月1,280万円1988年5月18.06㎡70.9万円11K
2023年12月2,780万円1990年5月53.13㎡52.3万円21LDK
2023年11月807万円1988年9月16.01㎡50.4万円31R
2023年11月807万円1988年9月16.01㎡50.4万円31R
2023年10月2,980万円1986年7月45.0㎡66.2万円21LDK
2023年10月1,570万円1988年8月17.78㎡88.3万円51R
2023年10月4,698万円1995年10月56.99㎡82.4万円102LDK
2023年10月4,698万円1995年10月56.99㎡82.4万円102LDK
2023年10月2,680万円1984年6月51.3㎡52.2万円32LDK
2023年10月4,480万円1987年7月52.44㎡85.4万円43LDK
2023年9月4,480万円1995年10月50.65㎡88.5万円102LDK
2023年9月4,480万円1995年10月50.65㎡88.5万円102LDK
2023年9月500万円1985年1月12.78㎡39.1万円51R
2023年9月3,998万円1987年3月67.82㎡59.0万円13LDK
2023年9月2,400万円2018年7月27.15㎡88.4万円31K
2023年9月8,280万円2023年1月63.62㎡130.1万円132LDK
2023年9月4,780万円1992年6月68.09㎡70.2万円32LDK
2023年8月8,280万円2023年1月63.62㎡130.1万円122LDK
2023年8月6,150万円2006年1月54.38㎡113.1万円142LDK
2023年8月870万円1991年5月16.25㎡53.5万円31R
2023年7月3,800万円2023年1月30.0㎡126.7万円21R
2023年7月1,380万円1990年3月16.2㎡85.2万円11R
2023年6月2,280万円2008年11月25.35㎡89.9万円41K
2023年6月7,800万円1999年9月85.86㎡90.8万円83LDK
2023年6月1,650万円2006年5月22.65㎡72.8万円31K
2023年6月1,650万円2006年5月22.65㎡72.8万円31K
2023年5月4,480万円2023年1月35.07㎡127.7万円131LDK
2023年5月4,530万円2023年1月34.5㎡131.3万円121LDK
2023年5月3,600万円2006年1月37.33㎡96.4万円41LDK
2023年5月6,280万円2016年9月71.8㎡87.5万円63LDK
2023年5月6,280万円2016年9月71.8㎡87.5万円63LDK
2023年4月4,230万円1995年10月50.05㎡84.5万円82LDK
2023年4月4,230万円1995年10月50.05㎡84.5万円82LDK
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赤羽アボード2東京都北区赤羽西１丁目６−１1995年11月40.95㎡〜3,915万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ赤羽西東京都北区赤羽西１丁目３０−１０1999年6月50.57㎡〜4,517万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ赤羽ファースト東京都北区赤羽西１丁目１−１１2022年8月33.7㎡〜4,461万円〜このマンションの相場を見る
ディアシティ赤羽東京都北区赤羽西１丁目１５−１６1990年11月66.64㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ディップス赤羽駅前東京都北区赤羽西１丁目３−１３2013年10月56.07㎡〜6,735万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー赤羽東京都北区赤羽西１丁目３３−３1999年9月47.36㎡〜4,413万円〜このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ赤羽東京都北区赤羽西１丁目２２−１１2018年12月25.33㎡〜2,878万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス赤羽フロント東京都北区赤羽西１丁目３７−８2023年1月30.0㎡〜3,669万円〜このマンションの相場を見る
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