リベール加古川プラザ2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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1,596万円 2,702万円
坪単価 help_outline
78万円 82万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/46080100120

最終更新日:

住所兵庫県加古川市加古川町粟津715
築年月2001年7月
総階数7階
総戸数48戸
専有面積67.29㎡ 〜 109.25㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)合人社計画研究所
修繕積立金約76円/㎡
管理費約97円/㎡
分譲会社
施工会社前川建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
24h換気システム
集会室&キッズルーム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

リベール加古川プラザ2番館の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。
周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,878 100.0
2025年 253,960 97.3
2030年 245,287 94.0
2035年 235,190 90.2
2040年 224,196 85.9
2045年 212,789 81.6
2050年 201,317 77.2
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 小野市, 姫路市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

リベール加古川プラザ2番館の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール加古川プラザ2番館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価156.2万円に比べて、築40年以上では54.3万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リベール加古川プラザ2番館の存在する兵庫県加古川市加古川町粟津周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,199万円2002年2月72.94㎡30.1万円43LDK
2025年3月1,800万円2002年3月72.33㎡24.9万円73LDK
2025年3月2,199万円2002年2月73.66㎡29.9万円43LDK
2025年3月1,880万円2007年7月60.17㎡31.2万円72LDK
2025年2月2,970万円2005年12月82.97㎡35.8万円34LDK
2024年11月1,880万円2001年7月73.04㎡25.7万円43LDK
2024年9月1,550万円2002年2月65.82㎡23.5万円43LDK
2024年7月1,780万円2002年2月75.01㎡23.7万円23LDK
2024年7月1,480万円2002年2月72.94㎡20.3万円43LDK
2024年5月1,598万円1990年2月56.7㎡28.2万円72LDK

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築年月:1996年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県加古川市加古川町美乃利6
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:60.42㎡〜
相場価格:874万円
兵庫県加古川市加古川町平野489
築年月:1999年1月
専有面積:72.65㎡〜
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専有面積:63.0㎡〜
相場価格:737万円
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