パレ・ロワイヤル加古川粟津の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県加古川市加古川町粟津
築年月	2025年3月
総階数	11階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	加古川駅徒歩9分

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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性

パレ・ロワイヤル加古川粟津の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の78.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,878	100.0
2025年	253,960	97.3
2030年	245,287	94.0
2035年	235,190	90.2
2040年	224,196	85.9
2045年	212,789	81.6
2050年	201,317	77.2

※周囲の市区町村は高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 小野市, 姫路市, 三木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格

パレ・ロワイヤル加古川粟津の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレ・ロワイヤル加古川粟津は現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.6万円に比べて、築40年以上では52.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パレ・ロワイヤル加古川粟津の存在する兵庫県加古川市加古川町粟津周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,880万円	2001年7月	73.04㎡	25.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,490万円	2002年2月	73.66㎡	33.8万円	4	4LDK
2024年9月	1,550万円	2002年2月	65.82㎡	23.5万円	4	3LDK
2024年7月	1,780万円	2002年2月	75.01㎡	23.7万円	2	3LDK
2024年7月	1,480万円	2002年2月	72.94㎡	20.3万円	4	3LDK
2024年5月	1,598万円	1990年2月	56.7㎡	28.2万円	7	2LDK
2024年5月	1,598万円	1990年2月	56.7㎡	28.2万円	7	2LDK
2024年5月	980万円	1998年1月	60.15㎡	16.3万円	3	2LDK
2024年5月	2,070万円	2002年2月	75.3㎡	27.5万円	6	3LDK
2024年2月	2,450万円	2005年12月	82.97㎡	29.5万円	3	4LDK
2023年11月	3,280万円	2007年7月	96.6㎡	34.0万円	7	4LDK
2023年10月	1,880万円	2002年2月	72.94㎡	25.8万円	11	3LDK
2023年10月	1,800万円	2007年7月	65.1㎡	27.6万円	1	3LDK
2023年10月	2,280万円	2002年2月	75.3㎡	30.3万円	11	3LDK
2023年10月	1,970万円	2001年7月	69.87㎡	28.2万円	4	3LDK
2023年9月	1,480万円	2001年7月	72.88㎡	20.3万円	4	3LDK
2023年6月	2,800万円	2002年2月	90.1㎡	31.1万円	11	4LDK
2023年2月	1,780万円	2002年2月	75.3㎡	23.6万円	6	3LDK
2023年1月	1,680万円	2001年7月	70.13㎡	24.0万円	3	3LDK
2022年11月	1,680万円	2002年2月	65.82㎡	25.5万円	6	3LDK
2022年10月	1,780万円	2001年7月	73.04㎡	24.4万円	5	3LDK
2022年5月	2,480万円	2002年2月	87.2㎡	28.4万円	4	4LDK
2022年4月	2,290万円	2005年8月	77.14㎡	29.7万円	7	3LDK
2022年4月	2,180万円	2002年2月	72.94㎡	29.9万円	5	3LDK
2021年10月	1,680万円	2002年3月	71.77㎡	23.4万円	6	3LDK
2021年9月	1,980万円	2002年2月	78.73㎡	25.1万円	3	4LDK
2021年9月	1,680万円	2001年7月	69.87㎡	24.0万円	4	3LDK
2021年9月	1,750万円	2002年2月	72.94㎡	24.0万円	5	3LDK
2021年8月	1,430万円	2002年2月	67.24㎡	21.3万円	1	1LDK
2021年7月	1,780万円	2007年7月	60.17㎡	29.6万円	5	2LDK
2021年7月	1,890万円	1990年2月	56.7㎡	33.3万円	1	1LDK
2021年7月	1,890万円	1990年2月	56.7㎡	33.3万円	1	1LDK
2021年7月	1,390万円	2001年7月	73.04㎡	19.0万円	1	3LDK
2021年5月	1,780万円	2007年7月	60.17㎡	29.6万円	7	2LDK
2020年10月	1,680万円	2002年2月	68.42㎡	24.6万円	5	3LDK
2020年10月	1,720万円	2002年2月	73.66㎡	23.4万円	2	3LDK
2020年10月	1,650万円	2002年2月	73.66㎡	22.4万円	2	3LDK
2020年7月	1,780万円	2007年7月	72.82㎡	24.4万円	4	3LDK
2020年6月	1,800万円	2002年4月	71.69㎡	25.1万円	11	3LDK
2020年3月	1,880万円	2002年2月	77.17㎡	24.4万円	1	3LDK
2020年2月	1,680万円	1998年1月	75.1㎡	22.4万円	5	4LDK
2020年1月	1,780万円	1990年2月	56.7㎡	31.4万円	1	1LDK
2020年1月	1,780万円	1990年2月	56.7㎡	31.4万円	1	1LDK
2019年10月	1,280万円	1998年1月	75.1㎡	17.0万円	3	4LDK
2019年10月	1,480万円	1998年1月	75.1㎡	19.7万円	3	4LDK
2019年10月	1,480万円	1998年1月	75.1㎡	19.7万円	3	4LDK
2019年10月	1,680万円	1998年1月	66.84㎡	25.1万円	3	4LDK
2019年7月	1,380万円	1998年1月	66.84㎡	20.6万円	5	3LDK
2019年6月	1,380万円	1998年1月	66.84㎡	20.6万円	2	3LDK
2019年6月	850万円	1990年2月	62.37㎡	13.6万円	7	3LDK
2019年6月	850万円	1990年2月	62.37㎡	13.6万円	7	3LDK
2019年4月	900万円	1998年1月	67.08㎡	13.4万円	1	3LDK
2018年11月	900万円	1998年1月	67.08㎡	13.4万円	1	3LDK
2018年5月	1,680万円	1990年2月	56.7㎡	29.6万円	1	1LDK
2018年5月	1,680万円	1990年2月	56.7㎡	29.6万円	1	1LDK
2018年5月	1,780万円	2005年8月	64.98㎡	27.4万円	3	3LDK
2018年4月	1,590万円	2002年2月	75.13㎡	21.2万円	2	3LDK
2018年2月	1,680万円	1990年2月	56.7㎡	29.6万円	1	1LDK
2018年2月	1,680万円	1990年2月	56.7㎡	29.6万円	1	1LDK
2017年12月	1,580万円	2007年7月	60.17㎡	26.3万円	6	2LDK
2017年12月	890万円	1990年2月	58.45㎡	15.2万円	8	3LDK
2017年12月	890万円	1990年2月	58.45㎡	15.2万円	8	3LDK
2017年12月	1,580万円	2007年7月	50.06㎡	31.6万円	6	2LDK
2017年10月	890万円	1990年2月	71.28㎡	12.5万円	7	4LDK
2017年10月	890万円	1990年2月	71.28㎡	12.5万円	7	4LDK
2017年9月	1,480万円	1998年1月	66.84㎡	22.1万円	5	3LDK
2017年5月	2,190万円	2002年2月	87.2㎡	25.1万円	4	4LDK
2017年5月	2,190万円	2002年2月	87.2㎡	25.1万円	4	4LDK
2017年5月	1,580万円	2007年7月	70.35㎡	22.5万円	5	3LDK
2017年4月	2,280万円	2002年2月	87.2㎡	26.1万円	4	4LDK
2017年3月	2,330万円	2002年2月	87.2㎡	26.7万円	4	4LDK
2017年2月	2,380万円	2002年2月	86.5㎡	27.5万円	9	3LDK
2017年2月	1,390万円	2001年7月	72.1㎡	19.3万円	3	3LDK
2017年1月	2,350万円	2002年2月	87.2㎡	26.9万円	4	4LDK
2016年6月	2,380万円	2002年2月	90.24㎡	26.4万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

センチュリー加古川粟津

兵庫県加古川市加古川町粟津５０１−１

築年月：2002年2月

専有面積：65.34㎡〜

相場価格：1,624万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
センチュリー加古川粟津	兵庫県加古川市加古川町粟津５０１−１	2002年2月	65.34㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川プラザ2番館	兵庫県加古川市加古川町粟津７１５	2001年7月	67.29㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ加古川粟津	兵庫県加古川市加古川町粟津８２−２	1990年2月	56.7㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
明治グランドヒル加古川栗津	兵庫県加古川市加古川町粟津１３６−８	2007年7月	50.06㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川F'sコート	兵庫県加古川市加古川町粟津３１０−４	2005年8月	64.98㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
シートレジャー加古川粟津	兵庫県加古川市加古川町粟津４７１−１	1998年1月	60.15㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザクオーレ加古川	兵庫県加古川市尾上町安田８７−２	1991年2月	62.99㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールハイツ加古川1番館	兵庫県加古川市尾上町安田２００−２	1991年9月	63.97㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
シャルヴィ加古川	兵庫県加古川市尾上町安田１９９−１	1994年3月	53.6㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ加古川	兵庫県加古川市加古川町美乃利１５８−１	1999年3月	70.38㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川1	兵庫県加古川市加古川町美乃利３−１	1996年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ加古川1	兵庫県加古川市加古川町美乃利６	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション加古川	兵庫県加古川市加古川町美乃利３２６−３	1995年9月	65.79㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
ベル・アーバニティ加古川	兵庫県加古川市加古川町美乃利６	1992年3月	50.03㎡〜	765万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ加古川3	兵庫県加古川市加古川町美乃利１２２−１	1993年8月	54.06㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
イスズベル加古川1	兵庫県加古川市加古川町中津７７８	1989年12月	59.4㎡〜	948万円〜	このマンションの相場を見る
加古川グリーンシティF棟	兵庫県加古川市加古川町平野２４−１	1985年7月	60.42㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
リベール加古川プラザ	兵庫県加古川市加古川町平野４８９	1999年1月	72.65㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ加古川センタースクエア	兵庫県加古川市加古川町平野３３２	2008年2月	60.72㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
加古川グリーンシティD棟	兵庫県加古川市加古川町平野３４−８	1985年7月	57.56㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る