本町ビッグガーデンの売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
897万円〜 980万円（148万円〜 151万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区本町２丁目５−１１
築年月	1984年11月
総階数	3階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	川崎駅徒歩12分京急川崎駅徒歩12分

本町ビッグガーデンの

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

本町ビッグガーデンの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。

周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	232,965	100.0
2025年	225,265	96.7
2030年	230,563	99.0
2035年	234,467	100.6
2040年	236,733	101.6
2045年	237,499	101.9
2050年	237,178	101.8

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川崎駅の築年数で見たマンション価格

本町ビッグガーデンの最寄り川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本町ビッグガーデンは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では145.6万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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本町ビッグガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

ワンルーム

21.89㎡

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2階南

ワンルーム

19.61㎡

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3階北

ワンルーム

20.62㎡

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3階北東

ワンルーム

21.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	21.89㎡	北	1階北(21.89㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	19.61㎡	南	2階南(19.61㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	20.62㎡	北	3階北(20.62㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.06㎡	北東	3階北東(21.06㎡)を無料査定する

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本町ビッグガーデンの存在する神奈川県川崎市川崎区本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	880万円	1989年3月	19.04㎡	46.2万円	2	1R
2024年11月	880万円	1989年3月	19.04㎡	46.2万円	2	1R
2024年11月	3,480万円	1986年8月	55.08㎡	63.2万円	5	2LDK
2024年11月	3,480万円	1986年8月	55.08㎡	63.2万円	5	2LDK
2024年11月	3,480万円	1986年8月	55.08㎡	63.2万円	5	2LDK
2024年11月	1,850万円	1983年1月	39.24㎡	47.1万円	1	1LDK
2024年11月	1,850万円	1983年1月	39.24㎡	47.1万円	1	1LDK
2024年11月	1,850万円	1983年1月	39.24㎡	47.1万円	1	1LDK
2024年11月	3,680万円	1986年8月	55.77㎡	66.0万円	8	2LDK
2024年11月	3,680万円	1986年8月	55.77㎡	66.0万円	8	2LDK
2024年11月	3,680万円	1986年8月	55.77㎡	66.0万円	8	2LDK
2024年10月	2,300万円	2008年10月	21.96㎡	104.7万円	4	1K
2024年10月	2,300万円	2008年10月	21.96㎡	104.7万円	4	1K
2024年10月	6,590万円	2001年7月	76.27㎡	86.4万円	8	3LDK
2024年10月	6,590万円	2001年7月	76.27㎡	86.4万円	8	3LDK
2024年10月	6,590万円	2001年7月	76.27㎡	86.4万円	8	3LDK
2024年10月	2,200万円	1983年2月	32.49㎡	67.7万円	4	1LDK
2024年10月	2,200万円	1983年2月	32.19㎡	68.3万円	4	1LDK
2024年10月	2,200万円	1983年2月	32.19㎡	68.3万円	4	1LDK
2024年10月	2,200万円	1983年2月	32.49㎡	67.7万円	4	1LDK
2024年10月	2,200万円	1983年2月	32.19㎡	68.3万円	4	1LDK
2024年10月	2,200万円	1983年2月	32.49㎡	67.7万円	4	1LDK
2024年10月	899万円	1989年11月	16.66㎡	54.0万円	5	1R
2024年10月	899万円	1989年11月	16.66㎡	54.0万円	5	1R
2024年10月	3,280万円	1985年6月	67.81㎡	48.4万円	11	2LDK
2024年10月	3,280万円	1985年6月	67.81㎡	48.4万円	11	2LDK
2024年10月	3,280万円	1985年6月	67.81㎡	48.4万円	11	2LDK
2024年10月	960万円	1985年9月	13.31㎡	72.1万円	9	1R
2024年10月	960万円	1985年9月	13.31㎡	72.1万円	9	1R
2024年10月	960万円	1985年9月	13.31㎡	72.1万円	9	1R
2024年9月	880万円	1993年9月	16.96㎡	51.9万円	6	1K
2024年9月	880万円	1993年9月	16.96㎡	51.9万円	6	1K
2024年8月	4,890万円	2001年6月	62.71㎡	78.0万円	7	3LDK
2024年8月	4,890万円	2001年6月	62.71㎡	78.0万円	7	3LDK
2024年8月	1,120万円	1992年6月	18.4㎡	60.9万円	2	1R
2024年8月	1,120万円	1992年6月	18.4㎡	60.9万円	2	1R
2024年8月	5,180万円	2000年1月	56.1㎡	92.3万円	10	2LDK
2024年8月	5,180万円	2000年1月	56.1㎡	92.3万円	10	2LDK
2024年7月	1,800万円	1989年11月	16.56㎡	108.7万円	8	1R
2024年7月	1,800万円	1989年11月	16.56㎡	108.7万円	8	1R
2024年7月	7,080万円	2021年1月	59.09㎡	119.8万円	14	2LDK
2024年7月	7,080万円	2021年1月	59.09㎡	119.8万円	14	2LDK
2024年7月	5,298万円	2003年2月	71.95㎡	73.6万円	10	2LDK
2024年7月	5,298万円	2003年2月	71.95㎡	73.6万円	10	2LDK
2024年7月	5,298万円	2003年2月	71.95㎡	73.6万円	10	2LDK
2024年7月	2,280万円	1982年6月	34.25㎡	66.6万円	8	1K
2024年7月	2,280万円	1982年6月	34.25㎡	66.6万円	8	1K
2024年7月	740万円	1989年8月	16.0㎡	46.3万円	3	1R
2024年7月	1,180万円	1993年9月	20.63㎡	57.2万円	2	1R
2024年7月	1,180万円	1993年9月	20.63㎡	57.2万円	2	1R
2024年7月	3,500万円	1999年2月	55.7㎡	62.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,500万円	1999年2月	55.7㎡	62.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,500万円	1999年2月	55.7㎡	62.8万円	5	2LDK
2024年7月	740万円	1989年8月	16.0㎡	46.3万円	3	1R
2024年7月	740万円	1989年8月	16.0㎡	46.3万円	3	1R
2024年7月	3,980万円	2003年8月	58.54㎡	68.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,980万円	2003年8月	58.54㎡	68.0万円	4	3LDK
2024年7月	4,499万円	1999年7月	63.9㎡	70.4万円	6	3LDK
2024年7月	4,980万円	2000年1月	67.19㎡	74.1万円	10	3LDK
2024年7月	4,980万円	2000年1月	67.19㎡	74.1万円	10	3LDK
2024年7月	4,499万円	1999年7月	63.9㎡	70.4万円	6	3LDK
2024年7月	3,980万円	2003年8月	58.84㎡	67.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,980万円	2003年8月	58.84㎡	67.6万円	4	3LDK
2024年6月	4,170万円	2003年2月	65.84㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年6月	4,170万円	2003年2月	65.84㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年6月	4,170万円	2003年2月	65.84㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年6月	5,280万円	2015年5月	55.5㎡	95.1万円	10	2LDK
2024年6月	5,280万円	2015年5月	55.5㎡	95.1万円	10	2LDK
2024年6月	1,990万円	1973年10月	54.66㎡	36.4万円	7	1LDK
2024年6月	1,990万円	1973年10月	54.66㎡	36.4万円	7	1LDK
2024年6月	1,990万円	1973年10月	54.66㎡	36.4万円	7	1LDK
2024年6月	825万円	1989年7月	16.0㎡	51.6万円	10	1R
2024年6月	825万円	1989年7月	16.0㎡	51.6万円	10	1R
2024年6月	825万円	1989年7月	16.0㎡	51.6万円	10	1R
2024年6月	5,380万円	2001年6月	70.41㎡	76.4万円	9	3LDK
2024年6月	5,380万円	2001年6月	70.41㎡	76.4万円	9	3LDK
2024年6月	1,150万円	1987年3月	16.96㎡	67.8万円	6	1R
2024年6月	1,150万円	1987年3月	16.96㎡	67.8万円	6	1R
2024年6月	2,580万円	2022年3月	21.8㎡	118.3万円	8	1K
2024年6月	2,580万円	2022年3月	21.8㎡	118.3万円	8	1K
2024年6月	2,580万円	2022年3月	21.8㎡	118.3万円	8	1K
2024年6月	4,550万円	1999年2月	55.7㎡	81.7万円	2	2LDK
2024年6月	4,550万円	1999年2月	55.7㎡	81.7万円	2	2LDK
2024年6月	4,550万円	1999年2月	55.7㎡	81.7万円	2	2LDK
2024年6月	3,480万円	1982年6月	67.81㎡	51.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,480万円	1982年6月	67.81㎡	51.3万円	4	3LDK
2024年5月	4,780万円	2003年2月	71.95㎡	66.4万円	2	2LDK
2024年5月	4,780万円	2003年2月	71.95㎡	66.4万円	2	2LDK
2024年5月	1,350万円	1992年6月	18.32㎡	73.7万円	4	1R
2024年5月	1,350万円	1992年6月	18.32㎡	73.7万円	4	1R
2024年5月	4,780万円	2003年2月	71.95㎡	66.4万円	2	2LDK
2024年5月	730万円	1989年8月	16.0㎡	45.6万円	8	1R
2024年5月	730万円	1989年8月	16.0㎡	45.6万円	8	1R
2024年5月	730万円	1989年8月	16.0㎡	45.6万円	8	1R
2024年5月	1,180万円	1992年6月	18.4㎡	64.1万円	4	1R
2024年5月	1,180万円	1992年6月	18.4㎡	64.1万円	4	1R
2024年5月	1,940万円	2015年8月	20.32㎡	95.5万円	5	1K
2024年4月	1,180万円	1992年6月	18.4㎡	64.1万円	8	1K
2024年4月	1,180万円	1992年6月	18.4㎡	64.1万円	8	1K
2024年4月	2,480万円	2004年2月	25.62㎡	96.8万円	5	1K

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近隣のマンション情報

ニイノパレス川崎

神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目１６−３

築年月：1990年7月

専有面積：16.44㎡〜

相場価格：814万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニイノパレス川崎	神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目１６−３	1990年7月	16.44㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド川崎	神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目３−２	1982年12月	60.34㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
ステーションプラザ川崎	神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目１６−４	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
川崎ダイヤモンドマンション	神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目１０−１	1980年11月	19.89㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
ライフテック川崎	神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目１３−５	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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スカイコート川崎第8	神奈川県川崎市川崎区堀之内町１３−４１	1992年7月	16.01㎡〜	860万円〜	このマンションの相場を見る
パールシティ川崎	神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−１６	1989年10月	16.53㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ川崎駅前	神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−６	1992年9月	16.82㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
アルコード川崎デュアル	神奈川県川崎市川崎区堀之内町５−７	2013年7月	48.39㎡〜	3,961万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス川崎	神奈川県川崎市川崎区堀之内町１０−２	2016年3月	20.7㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
マリオンテクノウイング	神奈川県川崎市川崎区堀之内町７−２７	1990年2月	16.5㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ川崎2	神奈川県川崎市川崎区堀之内町９−５	2015年6月	22.54㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
三恵ビル	神奈川県川崎市川崎区堀之内町１−１３	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ川崎1番館	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目９−９	1991年10月	16.74㎡〜	1,041万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツカトウ	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
セントラルプレイス川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−６	2015年5月	40.17㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
プラハ川崎本町通り	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目９−５	1999年2月	55.7㎡〜	3,613万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第3川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目８−１８	1991年3月	16.65㎡〜	1,095万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラヴィスタ川崎	神奈川県川崎市川崎区本町１丁目２−３	2014年11月	20.22㎡〜	2,039万円〜	このマンションの相場を見る

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