ダイアパレスガーデンヒルズ古江の売却査定・相場情報

3.4

売却査定価格（坪単価）
988万円〜 1,226万円（56万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	広島県広島市西区古江上２丁目７３７−１
築年月	1994年3月
総階数	7階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	西広島駅古江駅徒歩11分

ダイアパレスガーデンヒルズ古江の

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ダイアパレスガーデンヒルズ古江の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 廿日市市, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西広島駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスガーデンヒルズ古江の最寄り西広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスガーデンヒルズ古江は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

63.8㎡

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1階南

3LDK

64.78㎡

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1階北

3DK

63.8㎡

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2階南

3LDK

64.72㎡

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3階南

3LDK

64.7㎡

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3階南

3LDK

72.22㎡

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3階南

3LDK

64.72㎡

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4階南

3LDK

72.22㎡

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4階北

3LDK

69.2㎡

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4階南

3LDK

69.2㎡

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7階南

3LDK

56.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	63.8㎡	南	1階南(63.8㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.78㎡	南	1階南(64.78㎡)を無料査定する
1	3DK	63.8㎡	北	1階北(63.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.72㎡	南	2階南(64.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.7㎡	南	3階南(64.7㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.22㎡	南	3階南(72.22㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.72㎡	南	3階南(64.72㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.22㎡	南	4階南(72.22㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.2㎡	北	4階北(69.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.2㎡	南	4階南(69.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	56.83㎡	南	7階南(56.83㎡)を無料査定する

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ダイアパレスガーデンヒルズ古江の存在する広島県広島市西区古江上２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	550万円	1974年1月	73.04㎡	7.5万円	2	3LDK
2024年12月	3,599万円	2000年1月	88.56㎡	40.6万円	3	4LDK
2024年12月	3,599万円	2000年1月	88.56㎡	40.6万円	3	4LDK
2024年12月	3,599万円	2000年1月	88.56㎡	40.6万円	3	4LDK
2024年12月	1,798万円	1994年4月	60.73㎡	29.6万円	7	3LDK
2024年12月	1,798万円	1994年4月	60.73㎡	29.6万円	7	3LDK
2024年12月	1,130万円	1994年4月	60.73㎡	18.6万円	9	3LDK
2024年12月	1,130万円	1994年4月	60.73㎡	18.6万円	9	3LDK
2024年12月	1,830万円	1995年2月	68.03㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年12月	1,830万円	1995年2月	68.03㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年12月	2,730万円	2000年1月	72.04㎡	37.9万円	4	2LDK
2024年12月	2,730万円	2000年1月	72.04㎡	37.9万円	4	2LDK
2024年11月	1,950万円	1998年2月	80.86㎡	24.1万円	8	4LDK
2024年11月	1,950万円	1998年2月	86.8㎡	22.5万円	8	4LDK
2024年11月	1,950万円	1998年2月	86.8㎡	22.5万円	8	4LDK
2024年11月	1,950万円	1998年2月	80.86㎡	24.1万円	8	4LDK
2024年11月	1,950万円	1998年2月	80.86㎡	24.1万円	8	4LDK
2024年11月	1,950万円	1998年2月	86.8㎡	22.5万円	8	4LDK
2024年11月	2,690万円	1998年2月	86.8㎡	31.0万円	14	3LDK
2024年11月	2,690万円	1998年2月	86.8㎡	31.0万円	14	3LDK
2024年11月	2,690万円	1998年2月	86.8㎡	31.0万円	14	3LDK
2024年11月	1,280万円	1995年2月	68.85㎡	18.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,280万円	1995年2月	68.85㎡	18.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,299万円	1994年4月	57.56㎡	22.6万円	2	3LDK
2024年11月	1,299万円	1994年4月	57.56㎡	22.6万円	2	3LDK
2024年10月	1,480万円	1995年7月	71.87㎡	20.6万円	9	3LDK
2024年10月	1,480万円	1995年7月	71.87㎡	20.6万円	9	3LDK
2024年10月	1,880万円	1995年10月	70.06㎡	26.8万円	5	3LDK
2024年10月	1,880万円	1995年10月	70.06㎡	26.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,090万円	1995年2月	72.33㎡	28.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,090万円	1995年2月	72.33㎡	28.9万円	7	3LDK
2024年10月	2,090万円	1995年2月	72.33㎡	28.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,090万円	1995年2月	72.33㎡	28.9万円	6	3LDK
2024年10月	2,490万円	1989年6月	71.5㎡	34.8万円	7	4LDK
2024年10月	3,290万円	2000年1月	72.04㎡	45.7万円	12	3LDK
2024年10月	3,290万円	2000年1月	72.04㎡	45.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,480万円	1995年2月	68.85㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年10月	1,480万円	1995年2月	68.85㎡	21.5万円	7	3LDK
2024年10月	2,230万円	1995年10月	86.1㎡	25.9万円	4	4LDK
2024年10月	2,230万円	1995年10月	86.1㎡	25.9万円	4	4LDK
2024年9月	1,580万円	1995年2月	68.03㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,580万円	1995年2月	68.03㎡	23.2万円	4	3LDK
2024年9月	1,250万円	1994年4月	60.73㎡	20.6万円	11	3LDK
2024年9月	1,250万円	1994年4月	60.73㎡	20.6万円	11	3LDK
2024年8月	1,990万円	1998年2月	70.7㎡	28.1万円	13	3LDK
2024年8月	1,990万円	1998年2月	70.7㎡	28.1万円	13	3LDK
2024年8月	1,990万円	1998年2月	70.7㎡	28.1万円	13	3LDK
2024年8月	1,180万円	1974年1月	66.62㎡	17.7万円	3	2LDK
2024年8月	1,180万円	1974年1月	66.62㎡	17.7万円	4	2LDK
2024年8月	800万円	1994年7月	65.88㎡	12.1万円	4	3LDK
2024年7月	780万円	1994年4月	56.12㎡	13.9万円	6	2LDK
2024年7月	780万円	1994年4月	56.12㎡	13.9万円	6	2LDK
2024年7月	798万円	1994年4月	60.73㎡	13.1万円	6	3LDK
2024年7月	798万円	1994年4月	60.73㎡	13.1万円	6	3LDK
2024年6月	1,490万円	1998年2月	72.8㎡	20.5万円	9	3LDK
2024年6月	1,490万円	1998年2月	72.8㎡	20.5万円	9	3LDK
2024年6月	1,490万円	1998年2月	72.8㎡	20.5万円	9	3LDK
2024年6月	1,880万円	1998年2月	86.8㎡	21.7万円	14	4LDK
2024年6月	1,880万円	1998年2月	86.8㎡	21.7万円	14	4LDK
2024年6月	1,880万円	1998年2月	86.8㎡	21.7万円	14	4LDK
2024年6月	1,230万円	1994年4月	60.73㎡	20.3万円	3	2LDK
2024年6月	1,230万円	1994年4月	60.73㎡	20.3万円	3	2LDK
2024年6月	1,280万円	1994年4月	57.56㎡	22.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,280万円	1994年4月	57.56㎡	22.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,280万円	1995年2月	72.33㎡	17.7万円	6	3LDK
2024年6月	1,280万円	1995年2月	72.33㎡	17.7万円	6	3LDK
2024年6月	1,780万円	1998年2月	72.8㎡	24.5万円	11	3LDK
2024年6月	1,780万円	1998年2月	72.8㎡	24.5万円	11	3LDK
2024年6月	1,780万円	1998年2月	72.8㎡	24.5万円	11	3LDK
2024年5月	1,890万円	1989年6月	71.5㎡	26.4万円	7	4LDK
2024年4月	1,690万円	1995年10月	66.11㎡	25.6万円	6	3LDK
2024年4月	1,690万円	1995年10月	66.11㎡	25.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,280万円	2000年1月	72.04㎡	31.6万円	12	3LDK
2024年3月	2,280万円	2000年1月	72.04㎡	31.6万円	12	3LDK
2024年3月	1,080万円	1974年1月	145.7㎡	7.4万円	4	4LDK
2024年3月	1,080万円	1975年1月	145.7㎡	7.4万円	3	4LDK
2024年3月	1,550万円	1994年4月	76.96㎡	20.1万円	10	4LDK
2024年3月	1,550万円	1994年4月	76.96㎡	20.1万円	10	4LDK
2024年2月	3,380万円	2000年1月	88.56㎡	38.2万円	5	4LDK
2024年2月	3,380万円	2000年1月	88.56㎡	38.2万円	5	4LDK
2024年2月	3,380万円	2000年1月	88.56㎡	38.2万円	5	4LDK
2024年2月	1,980万円	1998年2月	70.8㎡	28.0万円	11	3LDK
2024年2月	1,299万円	1994年4月	60.73㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年2月	1,299万円	1994年4月	60.73㎡	21.4万円	10	3LDK
2024年2月	1,980万円	1998年2月	70.8㎡	28.0万円	11	3LDK
2024年2月	1,980万円	1998年2月	70.8㎡	28.0万円	11	3LDK
2024年2月	2,490万円	2000年1月	72.04㎡	34.6万円	4	2LDK
2024年2月	2,490万円	2000年1月	72.04㎡	34.6万円	4	2LDK
2024年2月	2,490万円	2000年1月	72.04㎡	34.6万円	4	2LDK
2024年1月	1,450万円	1994年4月	57.56㎡	25.2万円	5	3LDK
2024年1月	1,450万円	1994年4月	57.56㎡	25.2万円	5	3LDK
2023年12月	1,350万円	1994年4月	60.73㎡	22.2万円	11	3LDK
2023年12月	1,350万円	1994年4月	60.73㎡	22.2万円	11	3LDK
2023年11月	1,820万円	1995年2月	68.85㎡	26.4万円	5	3LDK
2023年11月	1,820万円	1995年2月	68.85㎡	26.4万円	5	3LDK
2023年10月	1,600万円	1994年4月	57.56㎡	27.8万円	3	2LDK
2023年10月	1,600万円	1994年4月	57.56㎡	27.8万円	3	2LDK
2023年9月	700万円	1973年5月	72.71㎡	9.6万円	4	3LDK
2023年9月	1,690万円	1995年2月	68.85㎡	24.5万円	7	3LDK
2023年9月	1,690万円	1995年2月	68.85㎡	24.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション古江ガーデン

広島県広島市西区古江上２丁目４９７−２

築年月：1989年7月

専有面積：48.14㎡〜

相場価格：780万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション古江ガーデン	広島県広島市西区古江上２丁目４９７−２	1989年7月	48.14㎡〜	780万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク古江アネックス	広島県広島市西区古江上２丁目４７２−８	1994年7月	65.88㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート古江	広島県広島市西区古江上２丁目５０２−７	1998年2月	67.42㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク古江	広島県広島市西区古江上２丁目４３０−１	1994年4月	52.77㎡〜	903万円〜	このマンションの相場を見る
古江パークホームズ	広島県広島市西区古江上１丁目３８２−１０	1995年1月	62.27㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
古江マンション	広島県広島市西区古江上１丁目６８６−１	1973年5月	72.71㎡〜	700万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン高須A棟	広島県広島市西区古江上１丁目１７５−２	2000年1月	68.0㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコートアネスト古江上	広島県広島市西区古江上１丁目１−５９７	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンシティ古江上	広島県広島市西区古江上１丁目７１４−１	1989年4月	62.76㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン高須	広島県広島市西区古江上１丁目１７５−２	2000年1月	69.05㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
フドウ古江ハイツ	広島県広島市西区古江上１丁目７００−５	1974年1月	60.18㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン高須B棟	広島県広島市西区古江上１丁目１７５−２	2000年1月	69.3㎡〜	2,202万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス己斐本町リバーコート	広島県広島市西区己斐本町２丁目１７−１９	2008年3月	96.11㎡〜	3,903万円〜	このマンションの相場を見る
藤和己斐本町ホームズ	広島県広島市西区己斐本町２丁目１１−２８	1995年8月	75.23㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス己斐	広島県広島市西区己斐本町２丁目９−１５	1983年9月	54.65㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
エーデル己斐本町	広島県広島市西区己斐本町２丁目８−１４	1997年5月	64.38㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス己斐本町	広島県広島市西区己斐本町２丁目１３−２６	1984年2月	27.36㎡〜	453万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール己斐本町	広島県広島市西区己斐本町２丁目９−６	1991年7月	17.73㎡〜	392万円〜	このマンションの相場を見る
アンベール己斐本町	広島県広島市西区己斐本町２丁目１１−９	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション己斐本町第2	広島県広島市西区己斐本町２丁目４−５	1987年1月	60.69㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る

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