メロディーハイム二条城売却査定・相場情報

資産性スコア
3.1
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2,279万円 5,725万円
坪単価 help_outline
180万円 188万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市上京区西丸太町173
築年月1992年1月
総階数10階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社浪速管理
修繕積立金約288円/㎡
管理費約86円/㎡
分譲会社近藤産業株式会社
施工会社新井組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

メロディーハイム二条城の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム二条城の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム二条城は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.1万円に比べて、築40年以上では164.9万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
2DK
51.9㎡
2階 北東
1LDK
41.86㎡
3階 南東
1LDK
46.52㎡
3階 南
1LDK
41.86㎡
4階 南東
1LDK
46.52㎡
4階 北東
1LDK
41.86㎡
4階 北
2DK
52.36㎡
4階 北
2LDK
52.36㎡
5階 北東
1LDK
41.86㎡
6階 北
2LDK
70.4㎡
6階 南東
ワンルーム
46.52㎡
7階 北
2LDK
70.4㎡
8階 南東
3LDK
100.44㎡
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メロディーハイム二条城の存在する京都府京都市上京区西丸太町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,300万円1975年3月37.74㎡34.4万円61LDK
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2025年4月5,600万円1992年1月100.44㎡55.8万円83LDK
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2025年1月2,580万円1975年3月55.8㎡46.2万円52LDK
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2024年11月2,100万円1975年3月53.54㎡39.2万円92LDK
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