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メロディーハイム二条城の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,243万円 〜 5,672万円 （177万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区西丸太町１７３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
メロディーハイム二条城の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム二条城の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム二条城は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.8万円に比べて、築40年以上では158.0万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
2DK
51.9㎡
2階 北東
1LDK
41.86㎡
3階 南東
1LDK
46.52㎡
3階 南
1LDK
41.86㎡
4階 北東
1LDK
41.86㎡
4階 南東
1LDK
46.52㎡
4階 北
2DK
52.36㎡
4階 北
2LDK
52.36㎡
5階 北東
1LDK
41.86㎡
6階 北
2LDK
70.4㎡
6階 南東
ワンルーム
46.52㎡
7階 北
2LDK
70.4㎡
8階 南東
３ＬＤＫ
100.44㎡
8階 南東
3LDK
100.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 51.9㎡ | 南東 | 1階 南東(51.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.86㎡ | 北東 | 2階 北東(41.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.52㎡ | 南東 | 3階 南東(46.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.86㎡ | 南 | 3階 南(41.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.86㎡ | 北東 | 4階 北東(41.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.52㎡ | 南東 | 4階 南東(46.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 52.36㎡ | 北 | 4階 北(52.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.36㎡ | 北 | 4階 北(52.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.86㎡ | 北東 | 5階 北東(41.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 70.4㎡ | 北 | 6階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 46.52㎡ | 南東 | 6階 南東(46.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 70.4㎡ | 北 | 7階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ | 100.44㎡ | 南東 | 8階 南東(100.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 100.44㎡ | 南東 | 8階 南東(100.44㎡)を無料査定する |
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メロディーハイム二条城の存在する京都府京都市上京区西丸太町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,800万円 | 1992年1月 | 100.44㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 37.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,800万円 | 1992年1月 | 100.44㎡ | 57.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1975年3月 | 37.74㎡ | 31.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1975年3月 | 37.74㎡ | 31.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1975年3月 | 37.74㎡ | 31.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1992年1月 | 70.4㎡ | 60.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1992年1月 | 70.4㎡ | 60.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1992年1月 | 46.52㎡ | 53.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1992年1月 | 46.52㎡ | 53.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 1,340万円 | 1975年3月 | 37.74㎡ | 35.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,340万円 | 1975年3月 | 37.74㎡ | 35.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,340万円 | 1975年3月 | 37.74㎡ | 35.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1975年3月 | 53.54㎡ | 41.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1975年3月 | 53.54㎡ | 41.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1975年3月 | 53.54㎡ | 41.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1992年1月 | 100.44㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1992年1月 | 100.44㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 46.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 46.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 46.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,398万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,398万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,398万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 43.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1992年1月 | 46.52㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1992年1月 | 46.52㎡ | 64.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 37.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 37.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 37.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 33.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 46.52㎡ | 46.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 46.52㎡ | 46.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 51.9㎡ | 45.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 51.9㎡ | 45.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1992年1月 | 70.4㎡ | 60.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 1992年1月 | 70.4㎡ | 60.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1992年1月 | 46.52㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1992年1月 | 46.52㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 39.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 39.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1975年3月 | 55.8㎡ | 39.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 1992年1月 | 52.36㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 1992年1月 | 52.36㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 1992年1月 | 52.36㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,880万円 | 1992年1月 | 52.36㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 41.86㎡ | 42.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 41.86㎡ | 42.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 1992年1月 | 52.36㎡ | 39.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,080万円 | 1992年1月 | 52.36㎡ | 39.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1992年1月 | 41.86㎡ | 44.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,880万円 | 1992年1月 | 41.86㎡ | 44.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 41.86㎡ | 52.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 41.86㎡ | 52.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年7月 | 1,730万円 | 1992年1月 | 41.86㎡ | 41.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年7月 | 1,730万円 | 1992年1月 | 41.86㎡ | 41.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年5月 | 1,880万円 | 1992年1月 | 46.52㎡ | 40.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年5月 | 1,880万円 | 1992年1月 | 46.52㎡ | 40.4万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| イーグルコート御池新町 | 京都府京都市中京区中之町３１ | 2014年3月 | 56.06㎡〜 | 6,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ星の子新町御池 | 京都府京都市中京区中之町４５− | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| イーグルコートラヴァン御池 | 京都府京都市中京区中之町５１ | 2011年2月 | 52.9㎡〜 | 6,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト二条城前 | 京都府京都市上京区三町目１３−３ | 1989年3月 | 17.32㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都御所西 | 京都府京都市上京区西山崎町２３２−２ | 2005年12月 | 27.9㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ベラジオ京都円町 | 京都府京都市上京区大宮町４７８ | 2020年4月 | 28.0㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルモード御所東 | 京都府京都市上京区大宮町３１２ | 1996年2月 | 60.59㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ京都御所南レジデンス | 京都府京都市中京区薬師町６４４ | 2022年9月 | 43.38㎡〜 | 5,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
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