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ライオンズガーデン千葉八街の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 572万円 〜 882万円 （38万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 千葉県八街市八街ほ８０１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
空地率５５％
植栽
全戸分駐車場
多目的集会室
ライオンズガーデン千葉八街について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン千葉八街」は、千葉県八街市の落ち着いた住宅街に位置するマンションです。周辺環境としては、市内中心部からも程よく離れており、静かな住環境を提供しています。マンション敷地内には小さな公園があり、居住者の憩いの場としての役割を果たしています。また、周囲には生活に必要な施設が揃っており、利便性も高いといえます。
外観は比較的モダンで落ち着いたデザインが特徴です。築年数や管理状況に関する情報は正確な検索結果が得られませんでしたが、一般的に築数十年のマンションでは、所有リスクとしての設備老朽化や修繕費用の増加が挙げられることもあります。しかし、管理体制がしっかりしている物件は、資産価値も比較的安定していると言われます。
資産性については、地域の人口動態やインフラ整備によって変化する可能性がありますが、基本的に利便性の高い立地や管理の良さは資産価値の維持に寄与します。そのため、ライオンズガーデン千葉八街は、安定した資産性を持つ可能性がありますが、設備や周辺環境の変化には注意が必要です。
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人口予測から見た千葉県八街市の資産性・将来性
ライオンズガーデン千葉八街の存在する千葉県八街市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.7となります。
周囲の市区町村の78.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 67,455 | 100.0 |
| 2025年 | 64,061 | 95.0 |
| 2030年 | 60,200 | 89.2 |
| 2035年 | 55,943 | 82.9 |
| 2040年 | 51,413 | 76.2 |
| 2045年 | 46,766 | 69.3 |
| 2050年 | 42,276 | 62.7 |
※周囲の市区町村は 印旛郡酒々井町, 富里市, 千葉市若葉区, 山武郡芝山町, 佐倉市, 山武市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八街駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン千葉八街の最寄り八街駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズガーデン千葉八街は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ライオンズガーデン千葉八街の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖
洋室 4.3帖
収納 4帖）
54.8㎡
1階 南
3LDK
57.73㎡
1階 南西
3DK
54.8㎡
1階 北
３ＤＫ(和 6 洋 4.7･5 DK 8.5)
59.36㎡
2階 北
3DK
57.73㎡
2階 北
3LDK
54.8㎡
2階 北
3DK
54.8㎡
2階 東
2LDK
50.54㎡
2階 北
3DK
49.33㎡
3階 北
3DK
63.33㎡
3階 東
3LDK
60.93㎡
3階 東
2LDK
50.54㎡
4階 北
3DK（ダイニングキッチン 8.5帖
洋室 4.7帖
洋室 5帖）
59.36㎡
4階 北
3DK
59.87㎡
4階 南西
3DK
49.4㎡
4階 南
2LDK
71.95㎡
4階 東
2LDK
54.8㎡
4階 北
3DK
54.8㎡
4階 北
3DK
49.4㎡
5階 東
3LDK
54.8㎡
5階 東
３ＤＫ
54.8㎡
5階 北
3LDK
59.67㎡
5階 北
2LDK
54.8㎡
6階 北東
2LDK
49.33㎡
6階 東
2SDK
49.38㎡
6階 南西
2LDK
52.26㎡
6階 南西
2LDK
53.73㎡
6階 北
3DK
59.36㎡
6階 南
2SLDK
63.92㎡
6階 東
3LDK
67.98㎡
6階 南
3LDK
70.2㎡
7階 南西
２ＬＤＫ
53.73㎡
7階 北
3LDK
72.98㎡
7階 北
3DK
49.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 4.3帖 収納 4帖） | 54.8㎡ | 北 | 1階 北(54.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.73㎡ | 南 | 1階 南(57.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 54.8㎡ | 南西 | 1階 南西(54.8㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＤＫ(和 6 洋 4.7･5 DK 8.5) | 59.36㎡ | 北 | 1階 北(59.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.73㎡ | 北 | 2階 北(57.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 54.8㎡ | 北 | 2階 北(54.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.8㎡ | 北 | 2階 北(54.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.54㎡ | 東 | 2階 東(50.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 49.33㎡ | 北 | 2階 北(49.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 63.33㎡ | 北 | 3階 北(63.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.93㎡ | 東 | 3階 東(60.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.54㎡ | 東 | 3階 東(50.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK（ダイニングキッチン 8.5帖 洋室 4.7帖 洋室 5帖） | 59.36㎡ | 北 | 4階 北(59.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 59.87㎡ | 北 | 4階 北(59.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 49.4㎡ | 南西 | 4階 南西(49.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.95㎡ | 南 | 4階 南(71.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.8㎡ | 東 | 4階 東(54.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 54.8㎡ | 北 | 4階 北(54.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 49.4㎡ | 北 | 4階 北(49.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 54.8㎡ | 東 | 5階 東(54.8㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 54.8㎡ | 東 | 5階 東(54.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.67㎡ | 北 | 5階 北(59.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.8㎡ | 北 | 5階 北(54.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.33㎡ | 北東 | 6階 北東(49.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SDK | 49.38㎡ | 東 | 6階 東(49.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.26㎡ | 南西 | 6階 南西(52.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.73㎡ | 南西 | 6階 南西(53.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 59.36㎡ | 北 | 6階 北(59.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 63.92㎡ | 南 | 6階 南(63.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.98㎡ | 東 | 6階 東(67.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.2㎡ | 南 | 6階 南(70.2㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 53.73㎡ | 南西 | 7階 南西(53.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.98㎡ | 北 | 7階 北(72.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 49.33㎡ | 北 | 7階 北(49.33㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン千葉八街の存在する千葉県八街市八街ほ周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 640万円 | 1992年5月 | 54.8㎡ | 11.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,070万円 | 1992年4月 | 70.2㎡ | 15.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1992年5月 | 59.36㎡ | 18.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1992年4月 | 57.73㎡ | 11.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1992年5月 | 54.8㎡ | 21.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 999万円 | 1992年4月 | 71.95㎡ | 13.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 580万円 | 1992年5月 | 59.36㎡ | 9.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1992年4月 | 59.67㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1992年5月 | 53.73㎡ | 12.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1992年5月 | 53.73㎡ | 12.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1992年5月 | 54.8㎡ | 17.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1992年4月 | 63.33㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 680万円 | 1992年5月 | 54.8㎡ | 12.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 700万円 | 1992年4月 | 52.26㎡ | 13.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年9月 | 750万円 | 1992年5月 | 59.36㎡ | 12.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 72.98㎡ | 18.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,198万円 | 1992年5月 | 72.98㎡ | 16.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,198万円 | 1992年4月 | 63.92㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1992年5月 | 54.8㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 780万円 | 1992年5月 | 54.8㎡ | 14.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 620万円 | 1992年5月 | 54.8㎡ | 11.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 730万円 | 1992年9月 | 49.33㎡ | 14.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 730万円 | 1992年9月 | 49.33㎡ | 14.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年1月 | 620万円 | 1992年5月 | 54.8㎡ | 11.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 450万円 | 1992年4月 | 59.87㎡ | 7.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 550万円 | 1992年4月 | 57.73㎡ | 9.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 410万円 | 1992年5月 | 54.8㎡ | 7.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 590万円 | 1992年5月 | 54.8㎡ | 10.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,198万円 | 1992年4月 | 70.2㎡ | 17.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 830万円 | 1992年5月 | 61.74㎡ | 13.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1992年5月 | 61.74㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 600万円 | 1992年5月 | 49.33㎡ | 12.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 780万円 | 1992年5月 | 49.33㎡ | 15.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 780万円 | 1992年5月 | 49.33㎡ | 15.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年10月 | 650万円 | 1992年5月 | 49.38㎡ | 13.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年5月 | 898万円 | 1992年5月 | 54.8㎡ | 16.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 990万円 | 1992年5月 | 67.98㎡ | 14.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1992年5月 | 49.33㎡ | 15.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1992年5月 | 49.33㎡ | 15.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 600万円 | 1992年5月 | 49.33㎡ | 12.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 750万円 | 1992年5月 | 49.33㎡ | 15.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 750万円 | 1992年5月 | 49.33㎡ | 15.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 630万円 | 1992年4月 | 60.93㎡ | 10.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1992年5月 | 54.8㎡ | 17.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 549万円 | 1992年5月 | 50.54㎡ | 10.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 680万円 | 1992年5月 | 49.4㎡ | 13.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 680万円 | 1992年5月 | 49.4㎡ | 13.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 680万円 | 1992年5月 | 49.4㎡ | 13.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 680万円 | 1992年5月 | 49.4㎡ | 13.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 500万円 | 1992年4月 | 50.54㎡ | 9.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年12月 | 600万円 | 1992年5月 | 57.73㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
ライオンズガーデン千葉八街の
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