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シーサイドリゾート南房総貴賓館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県いすみ市岬町和泉１８５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シーサイドリゾート南房総貴賓館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シーサイドリゾート南房総貴賓館」は、千葉県いすみ市岬町和泉１８５−１２に位置するリゾートマンションで、1994年3月に築造された13階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で構成されています。総戸数は220戸で、常駐の管理方式を採用しています。
**周辺環境:**
このマンションは温暖な気候と美しい海岸線で知られる南房総エリアに立地しており、自然豊かでリラックスできる環境が魅力です。また、海や山などアウトドアを楽しむには最適な立地として人気があります。
**外観:**
外観はリゾートマンションにふさわしいスタイリッシュでモダンなデザインが特徴です。大型の窓やバルコニーが魅力的で、自然光を多く取り入れた設計が成されています。
**資産性:**
築年数約30年の物件ですが、堅牢な構造と管理体制が整っているため、一定の資産価値を保持しています。リゾートエリアに立地することから、観光需要の動向によって資産価値に影響が生じることがあります。
**所有リスク:**
購入に際しては、開発が進むリゾートエリアでの将来的なインフラ整備の動向や、観光需要の不確実性があるため慎重な下調べが推奨されます。また、築年数が増えることによる修繕リスクを考慮した長期的な維持計画も重要です。管理方式が常駐であるため、安心感は高いと言えるでしょう。
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人口予測から見た千葉県いすみ市の資産性・将来性
シーサイドリゾート南房総貴賓館の存在する千葉県いすみ市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に56.9となります。
周囲の市区町村の68.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 35,544 | 100.0 |
| 2025年 | 32,240 | 90.7 |
| 2030年 | 29,674 | 83.5 |
| 2035年 | 27,150 | 76.4 |
| 2040年 | 24,692 | 69.5 |
| 2045年 | 22,364 | 62.9 |
| 2050年 | 20,218 | 56.9 |
※周囲の市区町村は 長生郡一宮町, 長生郡睦沢町, 長生郡長生村, 長生郡白子町, 夷隅郡大多喜町, 夷隅郡御宿町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太東駅の築年数で見たマンション価格
シーサイドリゾート南房総貴賓館の最寄り太東駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーサイドリゾート南房総貴賓館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
シーサイドリゾート南房総貴賓館の存在する千葉県いすみ市岬町和泉周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 51.83㎡ | 22.8万円 | 11 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 |
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