ミサワホームズ千葉桜台の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
1,500万円〜 1,643万円（54万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/30

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基本情報

住所	千葉県白井市桜台２丁目１９−１
築年月	2001年2月
総階数	5階
総戸数	49戸
専有面積	90.03㎡〜 95.89㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	千葉ニュータウン中央駅徒歩13分

施設・設備

全戸南向き

CHS認定住宅

十余一公園隣接

集会室

全戸分超駐車場

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

CATV利用IN

全熱交換換気S

ﾍﾟｯﾄ可

ミサワホームズ千葉桜台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

千葉県白井市桜台2丁目19-1に位置する「ミサワホームズ千葉桜台」は、落ち着いたベージュ系の5階建てタイル貼りのマンションです。エントランスにはオートロックや宅配ロッカーがあり、安心と利便性が提供されています。住戸にはCATVや浴室換気乾燥機などの設備が整っており、快適な生活が可能です。

周辺環境は、自然が豊かで落ち着いており、日常生活に必要な施設も徒歩圏内に整っているため、非常に便利です。交通アクセスや公共施設へのアクセスも良好で、生活の拠点としての魅力を持っています。

資産性については、良好な管理状態と立地条件が相まって安定した資産価値を保っています。ただし、築年数が進むことで建物の経年劣化の影響を考慮する必要があります。それにより、適切なメンテナンスが求められ、将来的な資産価値に注意が必要です。所有リスクとしては、地域特性に応じた不動産市場の変動や、築年数の経過による修繕コストが挙げられますが、管理組合の活動によってリスクは軽減されています。

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ミサワホームズ千葉桜台の

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人口予測から見た千葉県白井市の資産性・将来性

ミサワホームズ千葉桜台の存在する千葉県白井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の95.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	62,441	100.0
2025年	62,102	99.5
2030年	61,002	97.7
2035年	59,647	95.5
2040年	58,284	93.3
2045年	57,047	91.4
2050年	55,915	89.5

※周囲の市区町村は印西市, 北相馬郡利根町, 八千代市, 我孫子市, 鎌ケ谷市, 印旛郡栄町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千葉ニュータウン中央駅の築年数で見たマンション価格

ミサワホームズ千葉桜台の最寄り千葉ニュータウン中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミサワホームズ千葉桜台は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.5万円に比べて、築40年以上では46.4万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミサワホームズ千葉桜台の存在する千葉県白井市桜台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,050万円	1994年2月	89.84㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1994年2月	93.53㎡	21.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,480万円	1994年3月	95.93㎡	25.9万円	6	4LDK
2024年11月	2,380万円	1995年2月	85.57㎡	27.8万円	1	3LDK
2024年10月	2,090万円	1996年9月	85.6㎡	24.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,090万円	1996年9月	85.66㎡	24.4万円	4	3LDK
2024年10月	2,688万円	1996年9月	85.56㎡	31.4万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1994年2月	119.07㎡	20.0万円	3	5LDK
2024年9月	2,499万円	1995年2月	101.14㎡	24.7万円	8	5LDK
2024年8月	2,080万円	1996年9月	96.16㎡	21.6万円	4	4LDK
2024年8月	1,580万円	1994年2月	90.74㎡	17.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,450万円	1994年2月	93.61㎡	26.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,080万円	1995年2月	101.14㎡	20.6万円	1	4LDK
2024年6月	2,180万円	1994年3月	80.1㎡	27.2万円	1	3LDK
2024年6月	1,430万円	1996年9月	99.51㎡	14.4万円	4	4LDK
2024年6月	2,180万円	1994年3月	80.17㎡	27.2万円	1	3LDK
2024年6月	1,550万円	1994年3月	93.22㎡	16.6万円	4	4LDK
2024年5月	1,950万円	1995年2月	103.53㎡	18.8万円	1	4LDK
2024年5月	2,780万円	1994年2月	93.0㎡	29.9万円	11	3LDK
2024年5月	1,990万円	1994年2月	86.67㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年5月	1,580万円	1995年2月	86.33㎡	18.3万円	2	2LDK
2024年4月	1,640万円	1995年2月	101.14㎡	16.2万円	6	4LDK
2024年4月	1,580万円	1994年3月	93.22㎡	16.9万円	3	4LDK
2024年4月	2,780万円	1994年2月	93.83㎡	29.6万円	11	3LDK
2024年3月	2,280万円	2002年2月	99.29㎡	23.0万円	2	4LDK
2024年3月	2,280万円	2002年2月	99.29㎡	23.0万円	2	4LDK
2024年3月	1,480万円	1995年2月	88.92㎡	16.6万円	3	3LDK
2024年3月	1,680万円	1996年9月	85.56㎡	19.6万円	1	3LDK
2024年3月	2,580万円	1994年2月	89.84㎡	28.7万円	12	3LDK
2024年2月	1,580万円	1994年2月	93.83㎡	16.8万円	11	3LDK
2024年1月	1,780万円	1994年2月	88.85㎡	20.0万円	1	3LDK
2024年1月	2,799万円	2000年8月	114.63㎡	24.4万円	5	4LDK
2023年12月	2,280万円	1994年2月	104.52㎡	21.8万円	7	4LDK
2023年10月	1,880万円	2001年3月	78.26㎡	24.0万円	5	3LDK
2023年10月	1,880万円	2001年3月	78.26㎡	24.0万円	3	3LDK
2023年10月	2,488万円	1995年2月	83.9㎡	29.7万円	5	3LDK
2023年10月	2,488万円	1995年2月	83.99㎡	29.6万円	5	3LDK
2023年9月	2,680万円	1994年2月	99.07㎡	27.1万円	13	4LDK
2023年8月	2,080万円	1995年2月	83.99㎡	24.8万円	4	4LDK
2023年8月	1,380万円	1994年2月	111.07㎡	12.4万円	4	4LDK
2023年8月	1,990万円	2002年3月	73.3㎡	27.1万円	1	3LDK
2023年7月	1,580万円	1995年2月	101.14㎡	15.6万円	1	4LDK
2023年6月	1,680万円	1995年2月	83.99㎡	20.0万円	6	3LDK
2023年6月	1,880万円	1995年2月	83.99㎡	22.4万円	2	3LDK
2023年5月	1,950万円	1994年2月	99.27㎡	19.6万円	3	4LDK
2023年5月	1,980万円	2001年3月	78.26㎡	25.3万円	5	3LDK
2023年5月	2,380万円	2002年12月	99.29㎡	24.0万円	1	4LDK
2023年3月	1,180万円	1994年2月	88.85㎡	13.3万円	5	3LDK
2023年3月	1,690万円	1995年12月	83.99㎡	20.1万円	7	3LDK
2023年2月	2,390万円	1994年3月	83.51㎡	28.6万円	8	3LDK
2023年2月	1,490万円	1995年2月	83.99㎡	17.7万円	5	3LDK
2023年1月	1,600万円	2001年8月	68.44㎡	23.4万円	1	2LDK
2022年12月	2,180万円	1994年2月	99.22㎡	22.0万円	2	4LDK
2022年12月	2,288万円	1994年3月	86.25㎡	26.5万円	4	3LDK
2022年12月	2,580万円	1996年9月	98.76㎡	26.1万円	9	2LDK
2022年9月	1,940万円	1996年9月	99.51㎡	19.5万円	3	4LDK
2022年9月	2,380万円	2001年8月	117.28㎡	20.3万円	4	5LDK
2022年8月	1,780万円	1994年2月	88.85㎡	20.0万円	2	3LDK
2022年7月	1,380万円	1995年3月	86.33㎡	16.0万円	4	3LDK
2022年7月	1,680万円	1994年3月	83.1㎡	20.2万円	2	3LDK
2022年4月	1,880万円	1995年3月	124.72㎡	15.1万円	1	5LDK
2022年4月	2,080万円	1995年2月	101.14㎡	20.6万円	5	4LDK
2022年4月	1,780万円	1995年2月	83.99㎡	21.2万円	1	3LDK
2022年4月	1,980万円	1994年2月	99.97㎡	19.8万円	12	4LDK
2022年3月	1,680万円	1996年9月	84.93㎡	19.8万円	4	3LDK
2022年3月	2,588万円	1996年9月	88.85㎡	29.1万円	3	4LDK
2022年3月	2,588万円	1996年9月	88.95㎡	29.1万円	3	3LDK
2021年12月	2,188万円	1994年3月	93.22㎡	23.5万円	2	4LDK
2021年12月	2,080万円	1995年2月	83.99㎡	24.8万円	1	3LDK
2021年10月	1,650万円	2001年3月	78.26㎡	21.1万円	5	3LDK
2021年10月	1,590万円	1995年3月	107.98㎡	14.7万円	4	4LDK
2021年9月	2,280万円	1994年3月	88.98㎡	25.6万円	2	4LDK
2021年8月	1,980万円	1994年2月	96.79㎡	20.5万円	4	4LDK
2021年8月	1,450万円	2002年12月	73.3㎡	19.8万円	6	2LDK
2021年8月	1,390万円	2001年2月	90.03㎡	15.4万円	3	3LDK
2021年7月	1,350万円	1994年3月	80.17㎡	16.8万円	2	3LDK
2021年6月	2,080万円	1995年2月	101.14㎡	20.6万円	1	3LDK
2021年6月	1,680万円	1994年3月	84.86㎡	19.8万円	5	3LDK
2021年5月	1,080万円	1994年3月	82.94㎡	13.0万円	4	3LDK
2021年5月	1,480万円	1994年2月	117.19㎡	12.6万円	4	4LDK
2021年5月	1,300万円	1994年3月	88.98㎡	14.6万円	2	3LDK
2021年5月	1,580万円	1994年2月	93.61㎡	16.9万円	7	3LDK
2021年5月	1,180万円	1995年2月	83.99㎡	14.0万円	3	3LDK
2021年4月	1,380万円	1995年2月	89.62㎡	15.4万円	5	3LDK
2021年3月	1,480万円	1994年2月	93.6㎡	15.8万円	9	3LDK
2021年3月	1,380万円	1995年2月	83.99㎡	16.4万円	7	3LDK
2021年3月	1,500万円	1995年2月	101.14㎡	14.8万円	5	4LDK
2021年3月	1,480万円	1994年2月	88.85㎡	16.7万円	3	3LDK
2021年2月	1,980万円	1994年2月	96.79㎡	20.5万円	2	4LDK
2021年2月	1,190万円	2001年3月	78.26㎡	15.2万円	2	3LDK
2020年12月	1,180万円	1995年2月	89.62㎡	13.2万円	2	3LDK
2020年11月	1,080万円	1994年2月	99.27㎡	10.9万円	5	4LDK
2020年11月	950万円	1995年2月	83.99㎡	11.3万円	1	3LDK
2020年9月	1,580万円	1995年2月	101.14㎡	15.6万円	2	4LDK
2020年9月	1,580万円	1996年9月	110.98㎡	14.2万円	1	4LDK
2020年9月	1,380万円	1995年2月	88.04㎡	15.7万円	3	3LDK
2020年8月	1,370万円	1994年2月	104.02㎡	13.2万円	4	4LDK
2020年8月	1,380万円	1994年2月	93.91㎡	14.7万円	7	3LDK
2020年7月	1,350万円	2001年2月	91.59㎡	14.7万円	4	4LDK
2020年7月	1,580万円	2002年2月	104.33㎡	15.1万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

サードスクエア小倉台７号棟

千葉県印西市小倉台３丁目１−７

築年月：1992年3月

専有面積：81.29㎡〜

相場価格：1,474万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サードスクエア小倉台７号棟	千葉県印西市小倉台３丁目１−７	1992年3月	81.29㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央エレガントコート棟	千葉県印西市小倉台３丁目２−１	2007年12月	85.8㎡〜	2,381万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央グレースコート棟	千葉県印西市小倉台３丁目２−１	2007年12月	85.19㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央プレシャスコート棟	千葉県印西市小倉台３丁目２−１	2007年12月	85.19㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
サードスクエア小倉台１８号棟	千葉県印西市小倉台３丁目１−１８	1992年3月	114.23㎡〜	1,816万円〜	このマンションの相場を見る
サードスクエア小倉台９号棟	千葉県印西市小倉台３丁目１−９	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サードスクエア小倉台１２号棟	千葉県印西市小倉台３丁目	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サードスクエア小倉台1号棟	千葉県印西市小倉台３丁目１−１	1992年12月	87.36㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
サードスクエア小倉台１５号棟	千葉県印西市小倉台３丁目１−１５	1992年3月	81.29㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウンサードスクエア小倉台２号棟	千葉県印西市小倉台３丁目	1992年2月	84.43㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
サードスクエア小倉台１６号棟	千葉県印西市小倉台３丁目１−１６	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウンサードスクエア小倉台４号棟	千葉県印西市小倉台３丁目１−４	1992年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サードスクエア小倉台	千葉県印西市小倉台３丁目１−６	1992年3月	81.29㎡〜	1,263万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウンサードスクエア小倉台７号棟	千葉県印西市小倉台３丁目	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サードスクエア小倉台8号棟	千葉県印西市小倉台３丁目１−８	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サードスクエア小倉台１４号棟	千葉県印西市小倉台３丁目１−１４	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サードスクエア小倉台１１号棟	千葉県印西市小倉台３丁目１−１１	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サードスクエア小倉台17号棟	千葉県印西市小倉台３丁目１−１７	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サードスクエア小倉台４号棟	千葉県印西市小倉台３丁目１−４	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
サードスクエア小倉台１３号棟	千葉県印西市小倉台３丁目１−１３	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た千葉県白井市の資産性・将来性

最寄り千葉ニュータウン中央駅の築年数で見たマンション価格

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