クラージュ真法院売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
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3,661万円 7,929万円
坪単価 help_outline
171万円 178万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区真法院町14−3
築年月2000年6月
総階数8階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:互光建物管理(株)
修繕積立金約173円/㎡
管理費約220円/㎡
分譲会社犬伏不動産
施工会社栗本建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
スロップシンク
ワンフロア2戸
パーソナル
フィット
システム
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

クラージュ真法院の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の87.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市東成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桃谷駅の築年数で見たマンション価格

クラージュ真法院の最寄り桃谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラージュ真法院は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.8万円に比べて、築40年以上では120.7万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クラージュ真法院の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4SLDK
153.55㎡
6階 北
3LDK
68.1㎡
7階 北
2LDK
68.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4SLDK 153.55㎡ 2階 北(153.55㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.1㎡ 6階 北(68.1㎡)を無料査定する
7 2LDK 68.1㎡ 7階 北(68.1㎡)を無料査定する
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クラージュ真法院の存在する大阪府大阪市天王寺区真法院町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,650万円2013年12月57.76㎡80.5万円21LDK
2024年3月4,250万円1994年5月79.59㎡53.4万円72LDK
2024年3月4,250万円1994年5月79.59㎡53.4万円72LDK
2023年11月1,250万円1984年11月45.49㎡27.5万円41LDK
2023年11月1,250万円1984年11月45.49㎡27.5万円41LDK
2022年12月7,800万円2000年6月153.55㎡50.8万円25LDK
2022年12月7,800万円2000年6月153.55㎡50.8万円25LDK
2022年12月3,480万円1994年5月58.0㎡60.0万円52LDK
2022年12月3,480万円1994年5月58.0㎡60.0万円52LDK
2022年1月4,380万円1996年2月78.02㎡56.1万円23LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目3−15
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専有面積:107.23㎡〜
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大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目
築年月:2024年6月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,903万円
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目11−16
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専有面積:66.26㎡〜
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大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目
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