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スパジオ市川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,874万円 〜 5,138万円 （176万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市高谷２丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 72.59㎡ 〜 90.8㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
全戸分ﾄﾗﾝｸR
昇降式吊戸棚
ﾎﾙﾑ対策
Wｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
スパジオ市川の
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
スパジオ市川の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 浦安市, 江戸川区, 習志野市, 葛飾区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り原木中山駅の築年数で見たマンション価格
スパジオ市川の最寄り原木中山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スパジオ市川は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.7万円に比べて、築40年以上では95.3万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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スパジオ市川の存在する千葉県市川市高谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2016年1月 | 62.73㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2016年1月 | 62.73㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1974年8月 | 105.41㎡ | 17.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,130万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 61.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,130万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 61.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,130万円 | 2016年2月 | 66.86㎡ | 61.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,130万円 | 2016年2月 | 66.86㎡ | 61.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2008年10月 | 67.11㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2008年10月 | 67.11㎡ | 47.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1974年8月 | 80.9㎡ | 35.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 35.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2008年11月 | 70.04㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2008年11月 | 70.04㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2008年10月 | 66.24㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2008年10月 | 66.24㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2008年11月 | 70.04㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2008年11月 | 70.04㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2016年1月 | 62.73㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2016年1月 | 62.73㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,550万円 | 2002年2月 | 79.17㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,550万円 | 2002年2月 | 78.57㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 82.0㎡ | 36.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 82.07㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 80.97㎡ | 51.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 22.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,430万円 | 2016年1月 | 80.9㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,430万円 | 2016年1月 | 80.9㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,299万円 | 2008年10月 | 68.3㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,299万円 | 2008年10月 | 68.3㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,399万円 | 2008年10月 | 68.36㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,399万円 | 2008年10月 | 68.36㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,399万円 | 2008年10月 | 64.5㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,399万円 | 2008年10月 | 64.5㎡ | 52.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,590万円 | 2008年10月 | 70.04㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,590万円 | 2008年10月 | 70.04㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,420万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,420万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,420万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,420万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,050万円 | 2008年11月 | 62.83㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,050万円 | 2008年11月 | 62.83㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,499万円 | 2008年10月 | 66.24㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,499万円 | 2008年10月 | 66.24㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,399万円 | 2008年10月 | 66.24㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,399万円 | 2008年10月 | 66.24㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,860万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,380万円 | 1974年8月 | 90.27㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 63.86㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 63.86㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 49.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 72.22㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 72.22㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2008年10月 | 66.24㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 2008年10月 | 66.24㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 80.97㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,490万円 | 2016年1月 | 64.98㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,490万円 | 2016年1月 | 64.98㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 62.37㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 62.37㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 2016年1月 | 66.86㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,280万円 | 2002年2月 | 78.57㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1974年8月 | 43.86㎡ | 22.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,590万円 | 2016年1月 | 66.42㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,590万円 | 2016年1月 | 66.42㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 1987年9月 | 100.09㎡ | 28.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,750万円 | 2016年1月 | 66.42㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,750万円 | 2016年1月 | 66.42㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,790万円 | 1987年9月 | 110.09㎡ | 25.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,699万円 | 2008年10月 | 59.74㎡ | 45.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,699万円 | 2008年10月 | 59.74㎡ | 45.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,190万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,190万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 27.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,200万円 | 1987年9月 | 110.09㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,290万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1987年9月 | 67.63㎡ | 21.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,890万円 | 1974年8月 | 80.9㎡ | 23.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,890万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 23.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,300万円 | 2008年10月 | 67.11㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,300万円 | 2008年10月 | 67.11㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,300万円 | 2008年10月 | 67.11㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,300万円 | 2008年10月 | 67.11㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,650万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,050万円 | 1974年7月 | 80.99㎡ | 25.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,050万円 | 1974年8月 | 80.99㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| レグザ南市川 | 千葉県市川市高谷２丁目２１−３ | 2008年10月 | 59.74㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ原木中山 | 千葉県市川市高谷１丁目２−１ | 2016年2月 | 62.37㎡〜 | 4,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原木中山マンションサンクス | 千葉県船橋市本中山７丁目１５−１ | 1972年11月 | 42.73㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ中山 | 千葉県船橋市本中山７丁目８−３ | 1971年3月 | 31.19㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原木中山サンクス | 千葉県船橋市本中山７丁目１５−１ | 1972年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ市川南シティフォルム | 千葉県市川市田尻４丁目１５−２２ | 2001年5月 | 71.15㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市川南 | 千葉県市川市田尻４丁目３−１８ | 1991年11月 | 65.71㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ | 千葉県市川市田尻４丁目１０−３ | 2005年1月 | 65.02㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション原木中山 | 千葉県市川市田尻４丁目９−２８ | 2003年8月 | 61.0㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション原木中山第3 | 千葉県市川市田尻４丁目１３−２ | 1996年3月 | 57.75㎡〜 | 2,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム原木中山 | 千葉県市川市田尻４丁目１−１２ | 1995年3月 | 62.66㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ原木中山リグレ | 千葉県市川市田尻４丁目４−２０ | 1998年3月 | 65.52㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスシティ市川 | 千葉県市川市田尻４丁目２−１６ | 2007年1月 | 101.96㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西船橋永谷マンション | 千葉県市川市田尻４丁目９−１６ | 1973年4月 | 32.4㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル原木中山 | 千葉県市川市田尻４丁目２−１９ | 2020年7月 | 59.87㎡〜 | 3,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス富浜 | 千葉県市川市富浜２丁目 | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 千葉県市川市富浜２丁目１７−２ | 2005年1月 | 55.64㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳A棟 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−１ | 1976年7月 | 60.0㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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